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56 T4 neufs à vendre à Beausoleil (06)

Appartement 4 pièces 102 m²
780 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 102 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
990 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 110 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 190 000 € Pro 11 442 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 104 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 185 000 € Pro 10 872 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 109 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 150 000 € Pro 10 455 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 110 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 160 000 € Pro 10 545 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 110 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 904 000 € Pro 14 992 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 127 m²
Proprietes Le Figaro
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Attique D'Exception Aux Portes Du Carré D'Or De Monaco • Vue Mer Panoramique • Livraison Fin 2029
3 600 000 € Pro 25 714 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 5 pièces 140 m²
Green Acres
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 900 000 € Pro 19 192 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Vivez Monaco et son lifestyle · BLUEMONT · Beausoleil · À quelques mètres du Boulevard des Moulins —
1 950 000 € Pro 20 968 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 93 m²
Green Acres
Green Acres

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Appartement - 4 pièces - VILLA 33
889 000 € Pro 9 071 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
799 000 € Pro 8 685 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
818 139 € Pro 8 264 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 99 m²
Figaro Immobilier
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BLUEMONT · Frontière Monaco — Appartement 4 chambres · 6ème étage · Sud · Vue mer et Monaco · Terras
1 900 000 € Pro 19 192 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 99 m²
MaisonsetAppartements
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BLUEMONT · Frontière Monaco — Appartement 4 pièces · 7ème étage · Sud-Ouest · Vue mer et Monaco · Te
1 950 000 € Pro 20 968 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 93 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 620 000 € Pro 17 234 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 94 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 95 m²
855 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
924 888 € Pro 8 979 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 103 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 490 000 € Pro 15 851 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 94 m²
SeLoger
SeLoger
Nouveau programme résidentiel Bel Horizon, Beausoleil, quartier Moneghetti
329 000 € Pro
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 765 000 € Pro 15 216 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 116 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 595 000 € Pro 16 615 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
Luxury Estate
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Alta Mare - Beausoleil - 4 Pieces - Residence Neuve Aux Portes De Monaco
1 595 000 € Pro 16 789 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 95 m²
Green Acres
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 490 000 € Pro 15 851 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 94 m²
Century21
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VEFA - 4 pièces avec terrasse et vue mer
979 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 105 m²
MaisonsetAppartements
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VEFA - 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse
1 785 000 € Pro 14 875 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 120 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 490 000 € Pro 15 851 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 94 m²
Luxury Estate
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4 PIÈCES de 91m²
850 000 € Pro 9 341 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 91 m²
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 96m² + TERRASSE
1 295 000 € Pro 13 490 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 96m² + TERRASSE
1 295 000 € Pro 13 490 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
vente appartement
2 250 000 € Pro 16 791 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 134 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 96m² + TERRASSE
1 635 000 € Pro 17 031 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 103m² + TERRASSE
965 000 € Pro 9 369 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 103 m²
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 91 m²
836 000 € Pro 9 187 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
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T4 avec grand balcon - Parking & cave en sus - 5 min Monaco
836 000 € Pro 9 187 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 91 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 401 000 € Pro 11 675 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 120 m²
AdaptImmobilier
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ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 4 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO
1 625 000 € Pro 14 009 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 116 m²
MaisonsetAppartements
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Alta Mare - Beausoleil - 4 Pieces - Residence Neuve Aux Portes De Monaco
818 000 € Pro
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces
Green Acres
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 594 862 € Pro 16 613 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 625 048 € Pro 14 009 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 116 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
818 139 € Pro 8 991 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 91 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 117 m²
1 625 048 € Pro 13 889 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 117 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 104 m²
924 888 € Pro 8 893 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 104 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
1 594 862 € Pro 16 613 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 96 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
844 816 € Pro 9 183 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
835 842 € Pro 9 085 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
818 139 € Pro 8 893 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 30 m²
315 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 30 m²
FNAIM
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Appartement 4 pièces 83 m²
892 000 € Pro 10 747 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 83 m²
Orpi
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Bel Horizon, quatre pièces de 105,54 m² au troisième étage avec terrasses exposées Sud Est et vue me
979 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 105 m²
Green Acres
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Appartement à vendre Beausoleil
1 430 000 € Pro 11 917 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 120 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
VEFA - 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse
1 785 000 € Pro 14 875 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 120 m²
ResidencesImmobilier
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VEFA - 4 pièces avec terrasse et vue mer
979 000 € Pro 9 324 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 105 m²
ResidencesImmobilier
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VEFA - 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse
1 785 000 € Pro 14 752 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 121 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
VEFA - 4 pièces avec terrasse et vue mer
979 000 € Pro 9 236 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 106 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 116 m²
1 871 000 € Pro 16 129 €/m²
Vente T4 neuf Beausoleil (06) 4 pièces 116 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 97 m²
805 000 € Pro 8 299 €/m²
Vente T4 neuf La Turbie (06) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
830 000 € Pro 8 300 €/m²
Vente T4 neuf La Turbie (06) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Beausoleil
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 135 m²
2 785 000 € Pro 20 630 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Beausoleil
FNAIM
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 690 000 € Pro 15 089 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Beausoleil
FNAIM
FNAIM
Résidence neuve Cap D'Ail - Appartement 4 pièces dernier étage
1 280 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Beausoleil
LeSiteImmo
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PROGRAMME NEUF CAP D'AIL
1 690 000 € Pro 15 089 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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PROGRAMME NEUF CAP D'AIL
2 785 000 € Pro 20 630 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 690 000 € Pro 15 089 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Beausoleil
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 135 m²
2 785 000 € Pro 20 630 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Beausoleil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement Cap D Ail 112 m2
1 600 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 161 m²
3 670 000 € Pro 22 795 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 161 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 141 m²
3 370 000 € Pro 23 901 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 141 m²
à 3 km de Beausoleil
SeLoger
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Retour à la vente appartement T4
1 280 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 183 m²
3 770 000 € Pro 20 601 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 183 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
Cap d'Ail - Appartement neuf 4 chambres - à pied des plages et de Monaco
3 770 000 € Pro 20 601 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 5 pièces 183 m²
à 3 km de Beausoleil
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Cap d'Ail - Appartement neuf d'exception à pied des plages et de Monaco
3 370 000 € Pro 18 722 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 180 m²
à 3 km de Beausoleil
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Cap d'Ail - Appartement neuf d'exception à pied des plages et de Monaco
3 670 000 € Pro 22 795 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 161 m²
à 3 km de Beausoleil
bien'ici
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Vente appartement 4 Pièce(s)
4 970 000 € Pro 32 065 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 155 m²
à 3 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres
Vente appartement 4 Pièce(s)
3 670 000 € Pro 22 795 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 161 m²
à 3 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres
Vente appartement 4 Pièce(s)
3 370 000 € Pro 23 901 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 141 m²
à 3 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres
CAP D'AIL - Région PACA - Vente Appartement 4 pièces neuf de prestige - Vue mer
1 700 000 € Pro 19 767 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
CAP D'AIL - 4 PIECES
1 280 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
CAP D'AIL - Région PACA - Vente Appartement 4 pièces neuf de prestige - Vue mer
1 300 000 € Pro 15 116 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
CAP D'AIL - Région PACA - Vente Appartement 4 pièces neuf de prestige - Vue mer
3 199 000 € Pro 29 620 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 108 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
CAP D'AIL - Région PACA - Vente Appartement 4 pièces neuf de prestige - Dernier étage - Vue mer
3 590 000 € Pro 24 589 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 146 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
CAP D'AIL - Région PACA - Vente Appartement 4 pièces neuf de prestige - Dernier étage - Vue mer
2 400 000 € Pro 25 263 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 112 m²
1 550 000 € Pro 13 839 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Beausoleil
Luxury Estate
Luxury Estate
NEUF, CAP D'AIL - 4 PIÈCES, 94M2, TERRASSE DE 39M2, VUE MER, PARKING, PROCHE MONACO
1 280 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente T4 neuf Cap-d'Ail (06) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Beausoleil
Properstar
Properstar
Retour à la vente 4 Pieces exceptionnel
698 900 € Pro 8 033 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Beausoleil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
698 910 € Pro 8 033 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
783 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Beausoleil
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 75 m²
724 000 € Pro 9 653 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 4 pièces
570 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
570 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Beausoleil
iad France
iad France
APPARTEMENT 4PIECES
790 000 € Pro 8 876 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 87 m²
749 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
740 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 118 m²
1 913 000 € Pro 16 212 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Beausoleil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Le Bellevue
736 000 € Pro 10 366 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Beausoleil
leboncoin
leboncoin
Roquebrune‑Cap‑Martin - Lemon Roc · Appartement 4 pièces neuf avec terrasse, livraison 2028, frais d
798 000 € Pro 9 279 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-Cap-Martin (06) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Beausoleil
Green Acres
Green Acres

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Cadre de vie

Vivre à Beausoleil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 936 habitants (2023)
Santé 592 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 383 équipements BPE

Santé à Beausoleil

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 566 dentistes.

Transports à Beausoleil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cap-d'Ail, Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Peillon-Ste-Thècle.

Sécurité à Beausoleil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (11,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (3,1 ‰)
  • Vols de véhicule 34 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Beausoleil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 281 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Beausoleil

Qu'est-ce qui rend Beausoleil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beausoleil est une ville prisée pour sa proximité immédiate avec Monaco et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, typique de la Côte d'Azur. La ville offre un cadre de vie calme avec un accès facile aux plages, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la mer sans être en plein cœur de l'agitation monégasque. Son charme résidentiel et son architecture de style Belle Époque ajoutent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Beausoleil en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Beausoleil est dynamique, en grande partie en raison de sa situation géographique privilégiée. Les appartements, notamment ceux avec vue sur la mer ou proches de Monaco, sont très demandés. Les prix peuvent varier considérablement selon la localisation et les prestations offertes. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les résidences modernes avec des équipements haut de gamme. Le marché locatif est également actif, attirant des professionnels travaillant à Monaco qui recherchent une alternative plus abordable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beausoleil pour les résidents ?

Beausoleil dispose de nombreuses commodités, incluant des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des établissements de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Monaco et les autres villes de la Côte d'Azur. Les résidents ont accès à des installations sportives et culturelles, ainsi qu'à des espaces verts pour les loisirs en plein air. L'offre de services de proximité contribue à un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Beausoleil ?

Beausoleil est une petite ville où chaque quartier a ses propres atouts. Le quartier Moneghetti est particulièrement recherché pour sa proximité avec Monaco. Les hauteurs de Beausoleil offrent des vues panoramiques sur la mer et sont également très prisées. Les quartiers proches du centre-ville sont appréciés pour leur accessibilité aux commodités et aux services. Les nouvelles résidences avec des prestations modernes attirent aussi de nombreux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.