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Tous les T4 neufs à vendre à Blanquefort (33)

Appartement 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Blanquefort (33) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES HAUTS DE FONGRAVEY
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Blanquefort (33) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence de la forteresse
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Blanquefort (33) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DE BLANCA
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 neuf Blanquefort (33) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Jardin - Terrasse - 2 Parkings - Notaire offert
391 000 € Pro 4 547 €/m²
Vente T4 neuf Blanquefort (33) 4 pièces 86 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - L'Orée de Bruge
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4 de 85m² à Bruges
369 100 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
399 142 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
380 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
360 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
349 029 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
307 750 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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T4 de 95m2
398 300 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Blanquefort
ParuVendu
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T4 de 96m2
398 900 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Blanquefort
ParuVendu
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T4 de 95m2
398 700 € Pro 4 197 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Blanquefort
ParuVendu
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T4 de 96m2
394 700 € Pro 4 111 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Blanquefort
ParuVendu
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T4 de 95m2
388 200 € Pro 4 086 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Blanquefort
ParuVendu
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Opportunité : Appartement T4 de 84m² et 13m² de ba
313 920 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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2 parkings - Terrasse - Calme - Limite le Bouscat - Notaire réduit
397 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 neuf Bruges (33) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Blanquefort
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de Jala
226 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente T4 neuf Parempuyre (33) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
303 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T4 neuf Parempuyre (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
308 000 € Pro 3 461 €/m²
Vente T4 neuf Parempuyre (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T4 neuf Parempuyre (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de LE TAILLAN MEDOC
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
349 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse et jardin idéalement situé en plein centre du Taillan-
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
349 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Le Bouscat proche tram D et commerces
499 990 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Le Bouscat (33) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Le Bouscat (33) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
317 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T4 neuf Le Bouscat (33) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Blanquefort
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (33) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Blanquefort
iad France
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Garonne
352 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bastide-Niel
369 500 € Pro 4 347 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux Euratlantique
312 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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560 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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265 742 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Blanquefort
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238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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BAISSE DE PRIX - Magnifique Appartement T4 en dernier étage avec grande terrasse en plein coeur des
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
685 000 € Pro 9 133 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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419 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE TASSIGNY
460 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - COCOON
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DETROIT
234 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - BLISS
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
376 600 € Pro 4 708 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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303 022 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
430 650 € Pro 5 189 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
392 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
550 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC VUE EXCEPTIONNEL - Bordeaux Caudéran Parc Bordelais
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Magnifique Appartement 4P avec vue - Bordeaux stalingrad
524 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
460 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
524 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
323 257 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 435 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 90 m²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
304 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 84 m²
190 075 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Harmonie Bordeaux
205 725 € Pro 2 707 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4 neuf quartier Darwin avec terrasse et patio
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
Safti
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Appartement 4 pièces 94 m²
185 958 € Pro 1 978 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Blanquefort
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4pièces d'exception au coeur des Chartrons
666 594 € Pro 7 490 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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4 PIECES TRIPLE EXPO, TERRASSE, PARKING
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
689 000 € Pro 7 489 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 89 m²
666 594 € Pro 7 490 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée - Bordeaux Sud
444 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Appartement T4 en dernier étage avec vue dégagée - Bordeaux Sud
444 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
561 000 € Pro 6 759 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement - 4 pièces - THE WAY
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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4 Pièces spacieux avec vue dégagée, terrasses, parking
516 000 € Pro 5 010 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 103 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
416 500 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 88 m²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 77 m²
379 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 93 m²
444 000 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Blanquefort
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Appartement 4 pièces 96 m²
435 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Blanquefort
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Cadre de vie

Vivre à Blanquefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 215 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 242 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 417 équipements BPE

Éducation à Blanquefort

Blanquefort compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Blanquefort

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 169 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Blanquefort

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruges, Blanquefort, Parempuyre.

Sécurité à Blanquefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 159 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Blanquefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 310 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.