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Tous les T4 neufs à vendre à Bois-d'Arcy (78)

Appartement 4 pièces 98 m²
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Bois-d'Arcy (78) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
525 000 € Pro 5 645 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 93 m²
532 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
389 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS RÉPUBLICAINS
388 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 78 m²
483 000 € Pro 6 192 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-le-Bretonneux (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
432 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 83 m²
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 85 m²
431 700 € Pro 5 079 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 76 m²
426 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 84 m²
505 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
431 700 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Héloise
406 100 € Pro 5 415 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 83 m²
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 75 m²
380 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Saint-Cyr-l'École : 4 pièces
389 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - Villas Péri - Coeur de Ville
431 700 € Pro 5 265 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 85 m²
375 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 84 m²
311 998 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-l'École (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 81 m²
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
414 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
409 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - L'EVIDENCE
374 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 80 m²
386 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 81 m²
398 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 77 m²
443 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 80 m²
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
370 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 86 m²
510 000 € Pro 5 930 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 72 m²
450 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 83 m²
490 000 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 80 m²
404 000 € Pro 5 050 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
452 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
371 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 86 m²
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 84 m²
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 84 m²
475 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 72 m²
435 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 5 pièces 85 m²
490 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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**RARE: 4 PIÈCES AVEC BALCON IDÉALEMENT SITUÉ**
398 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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**RARE A SAISIR: 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE IDÉALEMENT SITUÉ**
459 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
464 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
439 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 80 m²
459 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - Les terrasses d'Ariane
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
436 000 € Pro 5 383 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 88 m²
385 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 81 m²
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 85 m²
379 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Parc
354 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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4 PIÈCES offrant 95m² de surface privative / Parking
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 74m² de surface privative / Parking
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 60 m²
305 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T4 neuf Élancourt (78) 4 pièces 60 m²
à 5 km de Bois-d'Arcy
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Parking 74 m²
339 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 74 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 88 m²
414 100 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Plaisir
356 500 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 87 m²
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 88 m²
414 100 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Parking 74 m²
325 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 74 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Apolline
414 100 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - TERRE NATURE
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 3 pièces 74 m²
269 900 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 74 m²
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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297 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 90 m²
368 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 3 pièces 93 m²
340 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 3 pièces 93 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 87 m²
376 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 85 m²
364 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 87 m²
357 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 87 m²
376 000 € Pro 4 322 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 49 m²
254 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 49 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine du Parc Mansart
357 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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4 PIÈCES de 80m² + BALCON + PKG(s)
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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T4 de 83m2
356 300 € Pro 4 293 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 3 pièces 83 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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T4 de 76m2
343 300 € Pro 4 517 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 76m2
354 700 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Plaisir (78) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
449 400 € Pro 5 618 €/m²
Vente T4 neuf Bailly (78) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
556 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 103 m²
818 000 € Pro 7 942 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
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APPARTEMENT T4 DE STANDING — VERSAILLES (78000) — 83 M² AVEC BALCON — PROXIMITÉ FUTURE GARE LIGNE 18
546 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 84 m²
544 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
485 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
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Appartement 4 pièces 82 m²
521 000 € Pro 6 354 €/m²
Vente T4 neuf Versailles (78) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Bois-d'Arcy
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Cadre de vie

Vivre à Bois-d'Arcy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 586 habitants (2023)
Santé 433 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Bois-d'Arcy

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 370 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Bois-d'Arcy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Trappes, St-Quentin-en-Yvelines, St-Cyr, Les Portes de St-Cyr, Fontenay-le-Fleury.

Sécurité à Bois-d'Arcy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 118 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 63 (3,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-d'Arcy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :50 commerces, 271 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bois-d'Arcy

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Bois-d'Arcy ?

Bois-d'Arcy est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Les quartiers situés près de la forêt offrent un cadre de vie paisible et sont très recherchés pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les zones résidentielles autour de la gare sont également populaires grâce à leur facilité d'accès aux transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-d'Arcy ?

Le marché immobilier à Bois-d'Arcy est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix de l'immobilier sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes voisines, ce qui en fait une option attractive pour les acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation en raison de l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-d'Arcy pour les résidents ?

Bois-d'Arcy offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurant une éducation de qualité. Les infrastructures de santé, telles que les cabinets médicaux et les pharmacies, sont facilement accessibles. Bois-d'Arcy est également bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui relient les villes voisines et permettent un accès rapide à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-d'Arcy pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bois-d'Arcy est une ville située dans les Yvelines, en région Île-de-France, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Paris. Avec une population d'environ 12 062 habitants, la ville conserve une ambiance conviviale et accueillante. Bois-d'Arcy est appréciée pour son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa proximité avec la forêt de Bois-d'Arcy, idéale pour les loisirs en plein air. La ville est bien connectée aux grandes agglomérations voisines grâce à un réseau de transports efficace.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.