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172 T4 neufs à vendre à Bordeaux (33) Page 5

T4 de 78m2
251 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf Barsac (33) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2
253 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 neuf Barsac (33) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
256 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Biganos (33) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement T4 neuf avec terrasse à vendre à Biganos proche gare
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Biganos (33) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Bordeaux
Properstar
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Andernos, Quartier Port Ostréicole, Appartement 3 Chambres Avec Terrasse
1 250 000 € Pro 10 870 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 115 m²
à 41 km de Bordeaux
Green Acres
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Appartement 4 pièces 92 m²
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 92 m²
à 41 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 150 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 115 m²
à 41 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 117 m²
1 150 000 € Pro 9 829 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 117 m²
à 41 km de Bordeaux
SeLoger
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T4 de 82m2
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 82 m²
à 41 km de Bordeaux
ParuVendu
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T4 duplex neuf à Andernos-les-Bains
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Bordeaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 84 m2 (Andernos-les-Bains)
465 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Bordeaux
Properstar
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Appartement T4 DUPLEX de 104m² à Andernos-les-Bains
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Appartement T4 de 80m² à Toulenne
239 800 € Pro 2 998 €/m²
Vente T4 neuf Toulenne (33) 4 pièces 80 m²
à 41 km de Bordeaux
bien'ici
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4 pièces neuf a Le Teich - 90.12 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Parfait pou
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Bordeaux
ParuVendu
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T4 de 79m2
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Bordeaux
ParuVendu
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T4 de 91m2
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 91 m²
à 42 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 90m2
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 90 m²
à 42 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
354 300 € Pro 4 485 €/m²
Vente T4 neuf Le Teich (33) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Bordeaux
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 148 € Pro 4 685 €/m²
Vente T4 neuf Lacanau (33) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement T4 neuf de 88.40 m2 à Belin Beliet
309 000 € Pro
Vente T4 neuf Belin-Béliet (33) 4 pièces
à 43 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
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Appartement 4 pièces 82 m²
413 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
460 000 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 87 m²
à 44 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 83 m²
à 44 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
408 792 € Pro 4 645 €/m²
Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Bordeaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
417 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Arès (33) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Havre Vert GUJAN MESTRAS
506 000 € Pro 5 953 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
750 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 123 m²
à 47 km de Bordeaux
Century21
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Appartement 4 pièces 90 m²
485 500 € Pro 5 394 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
474 500 € Pro 5 582 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
382 900 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Gujan-Mestras centre-ville dans un écrin de verdure
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 75 m²
à 47 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Bordeaux
Century21
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Appartement - 4 pièces - Côté Saline
329 900 € Pro 4 124 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
450 946 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 97 m²
à 47 km de Bordeaux
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
435 261 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Bordeaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 108 m²
558 762 € Pro 5 174 €/m²
Vente T4 neuf Gujan-Mestras (33) 4 pièces 108 m²
à 47 km de Bordeaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
241 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T4 neuf Montendre (17) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
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T4 état neuf à 100 m plage centrale !
979 400 € Pro 10 309 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 95 m²
à 51 km de Bordeaux
Green Acres
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Appartement 3 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 3 pièces 83 m²
à 51 km de Bordeaux
Century21
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Appartement 4 pièces 98 m²
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 98 m²
à 51 km de Bordeaux
leboncoin
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Villa Méran
350 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 2 pièces 41 m²
à 51 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Villa Méran
490 000 € Pro 11 951 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 2 pièces 41 m²
à 51 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 96 m²
910 000 € Pro 9 479 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 96 m²
à 51 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
642 000 € Pro 7 829 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
852 000 € Pro 8 784 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Bordeaux
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
999 000 € Pro 9 891 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 101 m²
à 51 km de Bordeaux
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Villa Méran
852 000 € Pro 8 784 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
990 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 102 m²
à 51 km de Bordeaux
Century21
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Appartement 4 pièces 117 m²
990 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 117 m²
à 51 km de Bordeaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement T4 moderne et lumineux
695 300 € Pro 9 396 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 74 m²
à 51 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
518 000 € Pro 6 727 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 77 m²
à 51 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
770 000 € Pro 8 953 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 86 m²
à 51 km de Bordeaux
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
630 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 82 m²
à 51 km de Bordeaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement quasi neuf !
635 620 € Pro 6 985 €/m²
Vente T4 neuf Arcachon (33) 4 pièces 91 m²
à 51 km de Bordeaux
Green Acres
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Appartement 4 pièces 103 m²
694 000 € Pro 6 738 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
615 000 € Pro 5 302 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 116 m²
à 53 km de Bordeaux
leboncoin
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T4 en VEFA avec jardin privatif et double parking
445 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Bordeaux
Green Acres
Green Acres
T4 neuf en VEFA avec grand jardin et deux parkings
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Bordeaux
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 90 m²
417 100 € Pro 4 634 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Résidence Lucy
413 000 € Pro 4 693 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Harmonie à LA TESTE DE BUCH
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CASTELNAU
694 000 € Pro 6 804 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
666 240 € Pro 6 468 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 103 m²
à 53 km de Bordeaux
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 118 m²
655 000 € Pro 5 551 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 118 m²
à 53 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
424 000 € Pro 4 764 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
474 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
439 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
394 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
727 000 € Pro 7 198 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 101 m²
à 53 km de Bordeaux
immoRegion
immoRegion
4 PIÈCES offrant 299m² de surface privative / Parking
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 155 m²
1 650 000 € Pro 10 645 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 155 m²
à 53 km de Bordeaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
4 PIÈCES de 118m² + TERRASSE + PKG(s)
655 000 € Pro 5 551 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 118 m²
à 53 km de Bordeaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 86 m²
470 532 € Pro 5 471 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Bordeaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 110 m²
587 185 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 110 m²
à 53 km de Bordeaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 102 m²
509 753 € Pro 4 998 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Bordeaux
Luxury Estate
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Villa Favre
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa Favre
460 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa Favre
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de LA TESTE DE BUCH
362 167 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces
694 000 € Pro 6 804 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 102 m²
à 53 km de Bordeaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T4 La Teste de Buch
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
780 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 108 m²
à 53 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
239 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 38 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
780 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 108 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
700 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 107 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
560 000 € Pro 6 022 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
269 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
339 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vivre a l'orée du Bassin D'Arcachon
380 000 € Pro 5 758 €/m²
Vente T4 neuf La Teste-de-Buch (33) 66 m²
à 53 km de Bordeaux
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 87 m²
306 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 neuf Sanguinet (40) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Sanguinet (40) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Sanguinet : 4 pièces, jardin , deux parkings
298 900 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 neuf Sanguinet (40) 4 pièces 87 m²
à 56 km de Bordeaux
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 99 m²
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Sanguinet (40) 4 pièces 99 m²
à 56 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement - 4 pièces - VILLA CAPALYA
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Biscarrosse (40) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Bordeaux
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.