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12 T4 neufs à vendre à Bourg-la-Reine (92)

Appartement 4 pièces 82 m²
608 000 € Pro 7 415 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
511 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 75 m²
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600 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
606 000 € Pro 7 129 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 85 m²
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Programme VEFA Élégant Appartement 4 pièces avec Balcon et Garage à Bourg-la-Reine
608 000 € Pro 7 506 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Programme en VEFA Superbe Appartement T4 avec Balcon et Garage en plein coeur de Bourg-la-Reine
620 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
604 000 € Pro 7 457 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 81 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
582 000 € Pro 7 098 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
558 728 € Pro 6 573 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 85 m²
Luxury Estate
Luxury Estate

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Appartement 4 pièces 82 m²
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
598 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T4 neuf Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 82 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
535 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
549 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
533 000 € Pro 7 013 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Sceaux
1 184 500 € Pro 10 576 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 112 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
910 000 € Pro 10 581 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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**RARE: 4 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING **
501 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
706 000 € Pro 8 506 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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**RARE: 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN + PARKING **
541 000 € Pro 6 365 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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**RARE: GRAND 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING **
545 000 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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**RARE: BEAU 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING **
535 000 € Pro 6 369 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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**RETOUR DE LOT: 4 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS ET PARKING **
610 000 € Pro 6 703 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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**RETOUR À LA VENTE: 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE + PARKING **
533 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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**RARE À SAISIR: BEAU 4 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING **
519 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
800 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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721 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 100 m²
840 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Votre appartement neuf à Sceaux
940 000 € Particulier 10 930 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Votre appartement neuf à Sceaux
990 000 € Particulier 10 761 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Duplex 4 pièces 93 m²
930 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 79 m²
745 000 € Pro 9 430 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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4 pièces avec terrasse à Sceaux
1 325 000 € Pro 11 134 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 5 pièces 119 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Barnes
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Appartement 4 pièces 100 m²
859 000 € Pro 8 590 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
921 341 € Pro 9 802 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Le Domaine
907 000 € Pro 10 425 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
727 100 € Pro 8 656 €/m²
Vente T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 87 m²
509 500 € Pro 5 856 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 86 m²
493 500 € Pro 5 738 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 86 m²
499 000 € Pro 5 802 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
519 500 € Pro 5 971 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 79 m²
452 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 78 m²
417 405 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 77 m²
443 600 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 86.06m² + EXTERIEUR - CACHAN
509 500 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
411 708 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
479 355 € Pro 5 326 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 78 m²
372 000 € Pro 4 769 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Origine Cachan
385 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Retour à la vente
412 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
530 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
509 000 € Pro 5 919 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
534 500 € Pro 6 215 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - À 11 min* à pied du RER B
397 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
556 458 € Pro 6 625 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
485 900 € Pro 5 460 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 94 m²
526 500 € Pro 5 601 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
483 300 € Pro 5 967 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
390 121 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Dpt Val de Marne (94), à vendre L'HAY LES ROSES appartement T4 de 90,99 m²
658 000 € Pro 7 231 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
494 573 € Pro 6 106 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
532 109 € Pro 6 411 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
520 735 € Pro 6 592 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 80 m²
477 333 € Pro 5 967 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
499 123 € Pro 6 162 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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4 pièces neuf en VEFA - L'Haÿ-les-Roses
264 700 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
255 900 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 85 M² + BALCON 10 M² EXPO OUEST PROCHE TRAM ET METRO !
399 000 € Pro
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
499 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 92 m²
529 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 83 m²
556 000 € Pro 6 699 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
620 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 84 m²
610 000 € Pro 7 262 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
543 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
572 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 82 m²
374 121 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
603 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
569 000 € Pro 7 025 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 82 m²
534 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 89 m²
646 000 € Pro 7 258 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
600 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 87 m²
613 000 € Pro 7 046 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 81 m²
542 000 € Pro 6 691 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 4 pièces 81 m²
411 450 € Pro 5 080 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
440 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
411 450 € Pro 5 080 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
448 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
448 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
578 491 € Pro 6 357 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
454 124 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-la-Reine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 019 habitants (2023)
Santé 495 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Santé à Bourg-la-Reine

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 402 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Bourg-la-Reine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vanves-Malakoff, Issy.

Sécurité à Bourg-la-Reine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 65 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-la-Reine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 245 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.