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Tous les T4 neufs à vendre à Château-Thierry (02)

T4 OUEST EN ETAGE TERRASSE 2 PARKINGS
269 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 neuf Château-Thierry (02) 4 pièces 76 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE HAMEAU DE L'OURCQ
276 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T4 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Château-Thierry
leboncoin
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LE HAMEAU DE L'OURCQ
289 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T4 neuf Lizy-sur-Ourcq (77) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
156 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 neuf Changis-sur-Marne (77) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Château-Thierry
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Château-Thierry
SeLoger
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T4 SUD EST 35M2 DE TERRASSE 8M2 DE BALCON ET PARKING
266 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Château-Thierry
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Arcadia
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-28081
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 neuf Trilport (77) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
293 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
292 300 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
300 800 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
292 300 € Pro 3 565 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 500 € Pro 3 881 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
327 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 76 m²
à 34 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Château-Thierry
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appartement à vendre 4 pièces COULOMMIERS (77)
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 neuf Coulommiers (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Château-Thierry
optimhome
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Appartement 4 pièces 81 m²
219 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 77 m²
194 800 € Pro 2 530 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
393 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
234 800 € Pro 3 089 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
244 025 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
408 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 700 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 77 m²
292 800 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
236 500 € Pro 3 112 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
225 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
242 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
240 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 74 m²
à 36 km de Château-Thierry
Properstar
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Appartement - 4 pièces - SQUARE FOCH
313 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 73 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de l'Ourcq
254 079 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
219 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 729 € Pro 3 572 €/m²
Vente T4 neuf Meaux (77) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Château-Thierry
leboncoin
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T4 - Villenoy
317 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente T4 neuf Villenoy (77) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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T4 DE 76M2
382 459 € Pro 5 032 €/m²
Vente T4 neuf Mareuil-lès-Meaux (77) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Château-Thierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
337 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Château-Thierry
SeLoger
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T4 avec grande terrasse à CRECY LA CHAPELLE
341 900 € Pro 4 499 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
232 900 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Château-Thierry
SeLoger
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CRÉCY-LA-CHAPELLE – MAGNIFIQUE 4 PIÈCES AVEC 45 M² DE TERRASSE PLEIN SUD ET VUE EXCEPTIONNELLE
331 900 € Pro 7 376 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 45 m²
à 40 km de Château-Thierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
331 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Château-Thierry
SeLoger
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CRÉCY-LA-CHAPELLE - MAGNIFIQUE 4 PIÈCES AVEC 45 M² DE TERRASSE PLEIN SUD ET VUE EXCEPTIONNELLE
331 900 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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4 PIÈCES de 75.5m² + UNE TERRASSE + PARKING - CRÉCY-LA-CHAPELLE
336 900 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Château-Thierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 900 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Château-Thierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
336 900 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 80 m²
à 40 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Crécy-la-Chapelle proche tramway ligne 14 et Val d'Europe
336 900 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 76 m²
à 40 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CAPELLA
329 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Château-Thierry
leboncoin
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Bel appartement T4 avec BALCON à Crépy-en-Valois
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 41 km de Château-Thierry
Green Acres
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Bel appartement T4 avec BALCON à Crépy-en-Valois
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 41 km de Château-Thierry
Nat'Immobilier
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4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Château-Thierry
ParuVendu
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MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Soupplets (77) 146 m²
à 42 km de Château-Thierry
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
307 300 € Pro 3 340 €/m²
Vente T4 neuf Gueux (51) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Château-Thierry
SeLoger
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MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Belleville (60) 146 m²
à 46 km de Château-Thierry
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE MAGNY'FIQUE
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Magny-le-Hongre (77) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 63 m²
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 63 m²
à 47 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Coupvray
356 500 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Château-Thierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
433 800 € Pro 4 665 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
452 900 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 95 m²
à 47 km de Château-Thierry
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
452 900 € Pro 4 718 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 96 m²
à 47 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
357 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Château-Thierry
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
343 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec balcon
344 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Château-Thierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
379 900 € Pro 4 269 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
344 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T4 neuf Coupvray (77) 4 pièces 77 m²
à 47 km de Château-Thierry
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T4 de 86,77 m2 avec terrasse
486 400 € Pro 5 656 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 83,8 m2 avec terrasse
489 800 € Pro 5 901 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 83,8 m2 avec terrasse
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 83,8 m2 avec terrasse
480 300 € Pro 5 787 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 85,03 m2 avec balcon
472 800 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 82,45 m2 avec balcon
477 900 € Pro 5 828 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 82,45 m2 avec balcon
473 200 € Pro 5 771 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 82,45 m2 avec terrasse
484 100 € Pro 5 904 €/m²
Vente T4 neuf Bailly-Romainvilliers (77) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 84m2
485 900 € Pro 5 785 €/m²
Vente T4 neuf Chalifert (77) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Château-Thierry
ParuVendu
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T4 de 84 m2
473 200 € Pro 5 633 €/m²
Vente T4 neuf Chalifert (77) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Château-Thierry
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
325 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 86 m²
à 49 km de Château-Thierry
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
355 200 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 86 m²
à 49 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT 4 PIÈCES PLEIN SUD AVEC BALCON ARRONDI
485 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 88 m²
à 49 km de Château-Thierry
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
416 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Château-Thierry
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Duplex 4 pièces 81 m²
412 200 € Pro 5 089 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Château-Thierry
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 72 m²
389 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 72 m²
412 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 79 m²
409 000 € Pro 5 177 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 82 m²
449 300 € Pro 5 479 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Château-Thierry
Figaro Immobilier
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-- RER A - T4 dernier étage
377 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 3 pièces 85 m²
à 49 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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--CHESSY - RUE D'ARIANE - SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD
375 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 3 pièces 85 m²
à 49 km de Château-Thierry
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
402 500 € Pro 4 849 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Château-Thierry
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CHESSY – RUE D'ARIANE – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD
375 000 € Pro
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces
à 49 km de Château-Thierry
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Appartement 4 pièces 83 m²
421 200 € Pro 5 075 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (77) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Château-Thierry
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Cadre de vie

Vivre à Château-Thierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 097 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 728 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 452 équipements BPE

Éducation à Château-Thierry

Château-Thierry compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Château-Thierry

Source assurance maladie :99 médecins généralistes, 590 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Château-Thierry

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Château-Thierry.

Sécurité à Château-Thierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 174 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 173 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 148 (9,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 104 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Thierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :142 commerces, 247 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Château-Thierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Thierry pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Château-Thierry est une ville située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 966 habitants, la ville est reconnue pour son patrimoine historique, notamment le Château Médiéval et la Maison de Jean de La Fontaine. Sa proximité avec Paris, à environ 90 km, en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Château-Thierry ?

Le marché immobilier à Château-Thierry est attractif avec une offre variée de biens. On y trouve aussi bien des maisons anciennes avec du cachet que des appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La demande est constante, notamment pour les maisons avec jardin et les appartements bien situés. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les quartiers résidentiels offrant un bon cadre de vie tout en étant proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Château-Thierry ?

Château-Thierry dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui assure des liaisons vers Paris et Reims. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital sont présents pour répondre aux besoins des habitants. La ville offre également des infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Thierry ?

Château-Thierry propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Blanchard ou La Mare Aubry offrent un environnement plus résidentiel et calme. Les zones autour des bords de Marne sont également prisées pour leur cadre agréable et verdoyant. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.