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APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF DE HAUT STANDING À CLAYE-SOUILLY – ÉLIGIBLE AU PTZ & FRAIS DE NOTAIRE OFFE
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200 000 € Pro 2 105 €/m²
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Appartement Pomponne 2 pièce(s) 40.93 m2
223 100 € Pro 5 578 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Claye-Souilly
Proprietes-privees
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
284 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 75 m²
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A vendre un quatre Pièces Neuf 74m2 avec blacon
323 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 75 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 400 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
322 600 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
318 500 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement Pomponne 2 pièce(s) 40.93 m2
223 100 € Pro 5 578 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Claye-Souilly
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
326 100 € Pro 4 181 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
329 600 € Pro 4 020 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Plein Sud
306 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
320 300 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
325 600 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
321 500 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
328 200 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
319 300 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
327 200 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - TERRASSE VAUJOURS
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Vaujours (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
328 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 neuf Dampmart (77) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Claye-Souilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
414 120 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 90 m²
370 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
318 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T4 neuf Lagny-sur-Marne (77) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Claye-Souilly
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Appartement Haut Standing 4 pièces Vaires sur Marne
379 000 € Pro
Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces
à 8 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement Haut Standing 4 pièces Vaires sur Marne
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 90 m²
à 8 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
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EXCLUSIVITÉ T4 DE 84 M² À CHELLES - PROCHE RER E / FUTUR M16 + PARKING INCLUS
332 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 88 m²
289 700 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
337 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
401 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 90 m²
394 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
344 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 86 m²
353 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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Appartement - 4 pièces - L'Orée des Coudriers
344 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence Bellevue CHELLES
279 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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Appartement - 4 pièces - Chelles proche du RER E
344 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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4 PIÈCES de 84m² + UNE TERRASSE + PARKING - CHELLES
326 260 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
261 500 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
339 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Chelles (77) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Claye-Souilly
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T4 de 84m2
485 900 € Pro 5 785 €/m²
Vente T4 neuf Chalifert (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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T4 de 84 m2
473 200 € Pro 5 633 €/m²
Vente T4 neuf Chalifert (77) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
369 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
422 000 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
369 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Claye-Souilly
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
263 400 € Pro 3 466 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
263 000 € Pro 3 461 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
265 400 € Pro 3 492 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
264 200 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
332 900 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
285 600 € Pro 3 483 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
281 500 € Pro 3 128 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
276 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VILLA D'ASTRORIA
239 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
249 200 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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T4 - Montfermeil
255 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
287 500 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
291 600 € Pro 3 556 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
259 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
269 500 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
283 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
254 500 € Pro 3 486 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
268 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
337 900 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement neuf 4 pièces - 75,7 m² à Montfermeil
283 999 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 76 m²
283 999 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Montfermeil à 10 min à pied du parc Arboretum
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
265 200 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
263 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
315 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Montfermeil à 450m du tramway T4
274 999 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
361 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
314 963 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Claye-Souilly
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Montfermeil proche centre-ville et tram T4
289 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
198 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Claye-Souilly
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Chatellenie
265 200 € Pro 3 536 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Claye-Souilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ACHETER SANS APPORT ? TREMBLAY
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 76 m²
388 000 € Pro 5 105 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 92 m²
405 000 € Pro 4 402 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
370 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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Résidence Neuve - Jardin
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Claye-Souilly
Green Acres
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Appartement 4 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Claye-Souilly
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 900 € Pro 3 535 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Claye-Souilly
SeLoger
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REZ-DE-JARDIN DE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, AU CŒUR DU BOURG
430 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Montévrain (77) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Claye-Souilly
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Cadre de vie

Vivre à Claye-Souilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 353 habitants (2023)
Santé 334 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 469 équipements BPE

Santé à Claye-Souilly

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 229 dentistes.

Transports à Claye-Souilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mitry-Claye.

Sécurité à Claye-Souilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 171 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (8,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 85 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,2 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 60 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Claye-Souilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :191 commerces, 255 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Claye-Souilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Claye-Souilly pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Claye-Souilly est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 10 118 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance paisible et conviviale, ainsi que pour ses espaces verts. Son emplacement géographique permet un accès facile aux grandes infrastructures routières, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme.

Quel est l'état du marché immobilier à Claye-Souilly ?

Le marché immobilier à Claye-Souilly est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. Les prix des maisons et des appartements restent attractifs par rapport à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville, mais des opportunités intéressantes sont toujours disponibles pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Claye-Souilly ?

Claye-Souilly offre une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont présents. Les options de transport comprennent des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines et la gare RER la plus proche. Pour le shopping, le centre commercial Les Sentiers de Claye propose de nombreuses enseignes. De plus, la ville est dotée d'installations sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Claye-Souilly ?

Claye-Souilly propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les familles pourront être attirées par les zones résidentielles proches des écoles et des parcs, tandis que ceux qui recherchent davantage de tranquillité pourraient s'orienter vers des quartiers plus périphériques, où les maisons avec jardins sont courantes. L'offre immobilière est variée, allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.