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Tous les T4 neufs à vendre à Creil (60) Page 6

Appartement 4 pièces 76 m²
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Creil
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
320 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
295 400 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Creil
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Appartement - 4 pièces - JARDIN MANSART
288 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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MATIGNON S
483 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 146 m²
à 36 km de Creil
Properstar
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Appartement 4 pièces 75 m²
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Enfin du neuf à prix cohérent
257 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
302 362 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
308 500 € Pro 3 629 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
299 600 € Pro 3 567 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
302 500 € Pro 3 601 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
305 300 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
302 700 € Pro 3 561 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
305 600 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
316 100 € Pro 3 763 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
290 200 € Pro 3 673 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
323 800 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
296 700 € Pro 3 532 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
347 602 € Pro 4 089 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
350 900 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
337 479 € Pro 4 018 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
340 777 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
344 076 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
347 261 € Pro 4 134 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
344 303 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
330 085 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
359 545 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
368 303 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
344 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Magnifique T4 lumineux en dernier étage sur Le Blanc-Mesnil
334 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Creil
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
348 150 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
271 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Creil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 72 m²
360 458 € Pro 5 006 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
360 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 93 m²
à 36 km de Creil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
281 600 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
333 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
277 025 € Pro 3 463 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
239 400 € Pro 3 109 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Chapelin
278 600 € Pro 3 483 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 844 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
325 081 € Pro 4 064 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 800 € Pro 3 573 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
297 900 € Pro 3 546 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
289 800 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
258 200 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 65 m²
à 36 km de Creil
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Appartement - 4 pièces - L'Inédit
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
287 300 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
293 687 € Pro 3 376 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
312 114 € Pro 3 588 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 630 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
326 787 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
312 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
329 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
304 000 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - DEVENEZ PROPRIETAIRE
340 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget (93) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DES CERISIERS
348 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
357 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
357 900 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
378 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Beau T4 De 80m2 dans Résidence Neuve à Pontoise !
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
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Parking 78 m²
305 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 78 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Beau T4 De 80m2 dans Résidence Neuve à Pontoise !
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 3 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
LeSiteImmo
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PONTOISE - PAS BESOIN DE CHOISIR ENTRE ESPACE ET CONFORT
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 3 pièces 82 m²
à 36 km de Creil
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
316 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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appartement à vendre 4 pièces avec terrasse et 2 parkings à PONTOISE (95)
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - L'Essentiel PONTOISE
271 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 71 m²
à 36 km de Creil
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Allure
315 621 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Brises de l'Oise
288 900 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 72 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Creil
SeLoger
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Appartement . 4 pièces . 77.07m²
285 000 € Particulier 3 701 €/m²
Vente T4 neuf Pontoise (95) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Creil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TERRASSE VAUJOURS
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Vaujours (93) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Creil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
354 600 € Pro 3 511 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 101 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 81 m²
321 193 € Pro 3 965 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 82 m²
320 733 € Pro 3 911 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 125 m²
374 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 125 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 90 m²
388 416 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
378 393 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 778 € Pro 4 539 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 84 m²
à 37 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 80 m²
348 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 85 m²
376 459 € Pro 4 429 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Creil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
378 393 € Pro 4 452 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 88 m²
361 513 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 88 m²
à 37 km de Creil
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Appartement 4 pièces 81 m²
318 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Creil
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T4 NEUF AVEC BALCON & PARKING ️ - TVA 5,5 % - À 5 MINUTES DES TRANSPORTS Ⓜ️
348 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Creil
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Creil
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Appartement T4 La Courneuve
438 800 € Pro 5 162 €/m²
Vente T4 neuf La Courneuve (93) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Creil
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Creil

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Creil ?

Le marché immobilier à Creil est assez dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à différents budgets. On trouve aussi bien des maisons individuelles dans les quartiers périphériques que des appartements en centre-ville. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements rénovés ou neufs, en raison de la demande accrue pour des biens plus modernes et éco-responsables.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Creil ?

Creil propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le quartier du Moulin, par exemple, est prisé pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une ambiance plus animée avec ses commerces de proximité et ses services. Les quartiers de Rouher et Gournay sont en plein développement et attirent de plus en plus de jeunes couples et de primo-accédants grâce à une offre immobilière diversifiée et abordable.

Quels sont les atouts de la ville de Creil pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Creil se distingue par sa position géographique avantageuse, à proximité de Paris, accessible en moins d'une heure en train. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu'une vie associative dynamique. Creil est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Ces caractéristiques font de Creil une ville attractive pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec la capitale et qualité de vie.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Creil ?

Creil dispose d'une multitude de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville est bien dotée en infrastructures de santé avec des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier. Côté commerces, Creil propose de nombreux magasins, supermarchés et marchés hebdomadaires. Les loisirs ne sont pas en reste avec des équipements sportifs, des espaces culturels, ainsi que des restaurants et cafés pour profiter de moments de détente.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.