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10 T4 neufs à vendre à Dinard (35)

Appartement 4 pièces 81 m²
459 840 € Pro 5 677 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement T4 neuf traversant, balcon, beaux volumes, vue dégagée, nouvelle petite résidence de sta
479 040 € Pro 5 842 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
459 840 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement de standing
780 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 104 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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PROGRAMME NEUF DINARD - 3 chambres, ascenseur, balcon et place de parking
459 840 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 82 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
359 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 78 m²
iad France
iad France
4 PIÈCES de 82m² + BALCON + PKG(s)
474 000 € Pro 5 780 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
DINARD - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs Dinard
344 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 112 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 104 m²
786 000 € Pro 7 558 €/m²
Vente T4 neuf Dinard (35) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
374 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T4 neuf La Richardais (35) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 neuf La Richardais (35) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
356 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf La Richardais (35) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
356 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 neuf La Richardais (35) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Dinard
leboncoin
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Appartement T4 NEUF - LA RICHARDAIS BOURG
356 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente T4 neuf La Richardais (35) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
366 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 neuf La Richardais (35) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - Saint-Malo à 19 min à pied des premières plages
515 000 € Pro 6 438 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
490 900 € Pro 5 708 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
465 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Dinard
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 110 m²
724 500 € Pro 6 586 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 110 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
480 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
470 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Terrain - OFFRE IMMANQUABLE A PARAME
300 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 64 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLAISANCE
475 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
335 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - SAINT-MALO GARE
445 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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SAINT MALO : T4 neuf dans quartier Paramé/St Ideuc
545 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
435 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - MALORETTE
330 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
444 300 € Pro 5 624 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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4 PIÈCES de 98.8m² - SAINT-MALO
736 800 € Pro 7 518 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 85.42m² + UNE TERRASSE + PARKING - SAINT-MALO
374 940 € Pro 4 411 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
395 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
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Saint Malo - Appartement 4 pièces 109.11m2 - Sud - jardin de 60m2 - terrasses - garage et stationnem
488 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 109 m²
à 4 km de Dinard
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
458 700 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
623 000 € Pro 7 329 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
465 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - CLOS VALVER Saint-Malo
475 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Malo (35) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
805 000 € Pro 6 880 €/m²
Vente T4 neuf Lancieux (22) 4 pièces 117 m²
à 7 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
585 000 € Pro 7 048 €/m²
Vente T4 neuf Lancieux (22) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Dinard
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
595 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente T4 neuf Lancieux (22) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Dinard
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - AMELIA ROSE
585 000 € Pro 7 134 €/m²
Vente T4 neuf Lancieux (22) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Dinard
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Appartement - 4 pièces - L'ESTUAIRE
241 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jouan-des-Guérets (35) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Dinard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VOTRE APPARTEMENT NEUF DISPONN
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Cancale (35) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
272 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T4 neuf Dol-de-Bretagne (35) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
153 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 neuf Combourg (35) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
323 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Combourg (35) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 105 m²
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Swell
558 300 € Pro 5 317 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Pléneuf T2 au T5 d'exception
440 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Spacieux T4 avec vue Port
420 000 € Pro 4 330 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Dinard
bien'ici
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Appartement neuf 4 pièces 106 m²
699 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 106 m²
à 36 km de Dinard
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement neuf 4 pièces 104 m²
659 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Dinard
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement - 4 pièces - Terra Mera
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
591 800 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Dinard
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 130 m²
850 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 130 m²
à 36 km de Dinard
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 106 m²
699 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 106 m²
à 36 km de Dinard
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
237 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Maison Val-André
659 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Spacieux T4 avec vue Port
420 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Petit T4 avec jardin, à proximité des commerces
285 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 76 m²
à 36 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
420 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 96 m²
à 36 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
765 040 € Pro 9 000 €/m²
Vente T4 neuf Pléneuf-Val-André (22) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau 6 pièces 119 m²
220 494 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 neuf Andel (22) 6 pièces 119 m²
à 39 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - LE PASSAGE & LA RENCONTRE
219 900 € Pro 2 471 €/m²
Vente T4 neuf Hédé-Bazouges (35) 4 pièces 89 m²
à 41 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
4 PIÈCES de 78m²
295 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pair-sur-Mer (50) 4 pièces 78 m²
à 42 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Granville (50) 4 pièces 77 m²
à 42 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DONVILLE-LES-BAINS - Appartement 4 pièces 94,60 m² - 370 000
370 000 € Particulier 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Donville-les-Bains (50) 4 pièces 94 m²
à 43 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf avec vue mer à Donville-les-Bains - Grand standing
510 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Donville-les-Bains (50) 4 pièces 68 m²
à 43 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
345 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 neuf Bédée (35) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Bureau 6 pièces 119 m²
270 494 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 neuf Langueux (22) 6 pièces 119 m²
à 50 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Langueux (22) 4 pièces 75 m²
à 50 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Le Carrousel
287 600 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Gévezé (35) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Onde
250 100 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 neuf La Mézière (35) 4 pièces 72 m²
à 52 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
250 100 € Pro 3 426 €/m²
Vente T4 neuf La Mézière (35) 4 pièces 73 m²
à 52 km de Dinard
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - SIMULATION BANCAIRE OFFERTE
248 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 neuf La Mézière (35) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Le Grippon (50) 4 pièces 93 m²
à 52 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
395 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Le Grippon (50) 4 pièces 93 m²
à 52 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 neuf Le Grippon (50) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
480 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente T4 neuf Le Grippon (50) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - LES BALCONS DE JULIETTE
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T4 neuf Melesse (35) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 119 m²
455 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 119 m²
à 54 km de Dinard
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - COEUR DE BAIE EN 2027
440 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 118 m²
à 54 km de Dinard
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Plérin, 27 lots face à la mer
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 73 m²
à 54 km de Dinard
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
362 900 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 91 m²
à 54 km de Dinard
Foncia
Foncia
4 PIÈCES de 120m² | PARKING(s)
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 120 m²
à 54 km de Dinard
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 121.4m² + TERRASSE + PKG(s)
499 900 € Pro 4 131 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 121 m²
à 54 km de Dinard
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
394 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
354 900 € Pro 4 127 €/m²
Vente T4 neuf Plérin (22) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Dinard
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.