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Tous les T4 neufs à vendre à Fontenay-le-Fleury (78) Page 4

Appartement 4 pièces 96 m²
547 000 € Pro 5 698 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
552 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
549 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
558 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DE VÉLIZY
465 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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4 PIÈCES de 79m² + UN BALCON + PARKING - VÉLIZY-VILLACOUBLAY
469 680 € Pro 5 945 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
411 728 € Pro 4 961 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
416 623 € Pro 5 081 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 100 m²
501 913 € Pro 5 019 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 77 m²
433 850 € Pro 5 634 €/m²
Vente T4 neuf Vélizy-Villacoublay (78) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement - 4 pièces - RF9-27722
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
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A SAISIR - T4 avec loggia, JARDIN et PARKING
687 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
537 431 € Pro 6 718 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 97 m²
540 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 90 m²
802 000 € Pro 8 911 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
519 000 € Pro 7 014 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 85 m²
745 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
664 000 € Pro 7 632 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
708 000 € Pro 8 329 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 86 m²
609 180 € Pro 7 083 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 85 m²
603 500 € Pro 7 100 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 79 m²
613 320 € Pro 7 764 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 80 m²
636 780 € Pro 7 960 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 87 m²
642 900 € Pro 7 390 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL | 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 200 M²
674 460 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Barnes
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Appartement 4 pièces 86 m²
674 460 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
676 260 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
711 960 € Pro 8 279 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
784 380 € Pro 8 813 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
541 610 € Pro 6 687 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
622 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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** EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 35 M² DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ! **
620 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
552 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 78 m²
549 000 € Pro 7 038 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
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Appartement 4 pièces 91 m²
665 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
733 000 € Pro 8 055 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
576 430 € Pro 6 862 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
623 284 € Pro 7 003 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
558 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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T4 DE 80M2
558 353 € Pro 6 979 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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T4 DE 64M2
552 431 € Pro 8 632 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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T4 DE 90M2
626 589 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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T4 DE 89M2
623 284 € Pro 7 003 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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T4 DE 80M2
558 353 € Pro 6 979 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
558 353 € Pro 6 893 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
623 284 € Pro 6 925 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 64 m²
552 431 € Pro 8 632 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 64 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
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483 000 € Pro 6 192 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
558 353 € Pro 6 893 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
510 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Allées de Malmaison
496 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
690 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
580 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
580 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Properstar
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Appartement 4 pièces 73 m²
519 000 € Pro 7 110 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
920 000 € Pro 9 787 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 84 m²
691 000 € Pro 8 226 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
686 146 € Pro 7 223 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
575 394 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 75 m²
510 500 € Pro 6 807 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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4 PIÈCES de 82m² + BALCON
597 000 € Pro 7 280 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
760 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - RUEIL MALMAISON PROCHE GARE
638 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
711 000 € Pro 8 464 €/m²
Vente T4 neuf Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Capifrance
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Appartement 4 pièces 83 m²
695 000 € Pro 8 373 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
619 000 € Pro 7 369 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
679 000 € Pro 7 629 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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628 000 € Pro 7 218 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
679 000 € Pro 7 544 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
649 000 € Pro 7 819 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appt type F4 avec grand balcon et parking - 649 000 €
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
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Appartement 4 pièces 106 m²
799 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 106 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
770 000 € Pro 9 277 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 107 m²
799 000 € Pro 7 467 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
649 000 € Pro 7 915 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 97 m²
729 000 € Pro 7 515 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
679 000 € Pro 7 629 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
682 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
417 000 € Pro 4 739 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 89 m²
730 000 € Pro 8 202 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
648 850 € Pro 7 817 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
634 000 € Pro 7 732 €/m²
Vente T4 neuf Sèvres (92) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
680 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
555 000 € Pro 7 025 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
635 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T4 DE STANDING — CHATOU (78400) — 102,6 M² HABITABLES AVEC TERRASSE, JARDIN D'HIVER, 2 P
673 000 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
635 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
540 000 € Pro 6 835 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
592 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
555 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
615 680 € Pro 5 754 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 103 m²
606 080 € Pro 5 884 €/m²
Vente T4 neuf Chatou (78) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Fontenay-le-Fleury
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Fontenay-le-Fleury

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fontenay-le-Fleury pour les nouveaux arrivants ?

Fontenay-le-Fleury est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 12 597 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville se caractérise par son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les personnes à la recherche de tranquillité. Son emplacement permet également un accès aisé aux zones économiques et culturelles de la région parisienne, renforçant son attractivité.

Quel est le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury ?

Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury est principalement composé de maisons individuelles, mais on y trouve également des appartements en résidence. La demande y est soutenue en raison de la qualité de vie que la ville offre et de sa proximité avec Paris. Les prix immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres communes des Yvelines, ce qui attire notamment les familles et les jeunes professionnels. Le marché reste stable avec une tendance à la hausse, reflétant l'attrait croissant pour les villes périphériques bien desservies de la région parisienne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury dispose d'un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui permet de rejoindre Paris facilement. De plus, on y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, ainsi que des installations sportives et culturelles. Pour les soins de santé, des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont à disposition des résidents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés de Fontenay-le-Fleury ?

Fontenay-le-Fleury propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. La ville est connue pour ses maisons individuelles et ses petites résidences collectives, qui offrent un cadre de vie calme et agréable. Les quartiers situés à proximité du centre-ville sont particulièrement recherchés en raison de leur accessibilité aux commodités et services. Les quartiers périphériques, quant à eux, séduisent par leur environnement plus verdoyant et leur espace. Cela permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.