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16 T4 neufs à vendre à Fréjus (83)

Appartement - 4 pièces - 16° SUD
989 000 € Pro 10 868 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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T4 terrasse neuf
532 800 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Marina B
960 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
leboncoin
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T4 TERRASSE FREJUS
555 000 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 92 m²
LeSiteImmo
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FRÉJUS PLAGE – MAGIQUE T4 AVEC TERRASSE, 3 CHAMBRES & DOUBLE PIÈCE D'EAU
435 000 € Pro
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
790 000 € Pro 8 144 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
458 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
434 000 € Pro 5 358 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
Properstar
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Appartement à vendre Fréjus
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
595 000 € Pro 6 839 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
456 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ANNA
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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A VISITER ! T4 DERNIER ETATGE AVEC ROOFTOP
529 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
435 000 € Pro 5 305 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
Figaro Immobilier
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À VENDRE 4 PIÈCES D'EXCEPTION À Fréjus PLAGE À 100 MÈTRES DE LA MER
612 000 € Pro 7 747 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 79 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - RF9-3164
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement Saint Raphael 4 pièce(s) 83.01 m2
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 83 m²
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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3 MINUTES DU PORT DE SANTA LUCIA ST RAPHAEL
2 500 € Particulier 29 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fréjus
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 84 m²
869 000 € Pro 10 345 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 33 m²
298 000 € Pro 9 030 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 33 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
735 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
568 000 € Pro 7 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement T4 d'Exception à Agay
479 000 € Pro 6 653 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 107 m²
960 000 € Pro 8 972 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
960 000 € Pro 8 972 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
689 900 € Pro 7 339 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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Appartement T4 Toit Terrasse à Saint-Raphaël
689 900 € Pro 7 339 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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QUARTIER JEAN MOULIN - T4 DERNIER ETAGE AVEC DOUBLE PARKING
454 000 € Pro 5 470 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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A VISITER ! 4 PIECES AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
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T4 Lumineux et Spacieux - Un Cadre de Vie Idéal
990 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Saint-Raphaël - Appartement neuf dans un quartier prisé
598 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
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APPARTEMENT T4 avec jardin privatif
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
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Boulouris - T4 avec jardin au coeur de Boulouris
595 000 € Pro 7 346 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fréjus
Agent Mandataire France
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Superbe appartement neuf en dernier étage à Boulouris
1 015 000 € Pro 9 312 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Fréjus
ESTATES CANNES
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Appartement 4 pièces 82 m²
418 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - TERRE MARA
400 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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Maison - 4 pièces - TERRE MARA
425 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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* -SPLENDIDE T4 PLEIN SUD DERNIER ETAGE A PUGET SUR ARGENS
415 000 € Pro
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces
à 9 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Fréjus
SeLoger
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RESIDENCE DE LUXE AU COEUR DES ADRETS -APPARTEMENT DE 140 M² AVEC JARDIN ET APERCU MER
925 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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Programme Neuf!
925 000 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 137 m²
à 10 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 138 m²
925 000 € Pro 6 703 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 138 m²
à 10 km de Fréjus
SeLoger
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Aux Adrets De L'esterel!
695 000 € Pro
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces
à 10 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 97 m²
895 000 € Pro 9 227 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
925 000 € Pro 6 703 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 138 m²
à 10 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Fréjus
SeLoger
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Les Adrets de l'Esterel
885 000 € Pro 7 696 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Fréjus
Kretz
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Appartement 4 pièces 100 m²
695 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Fréjus
leboncoin
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9 Résidences, Une Signature d'Exception
695 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Fréjus
Properstar
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Vente Appartement 4 pièces
895 000 € Pro 9 323 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 100 m²
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 Pièces Neuf
695 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Fréjus
Belles Demeures
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PROGRAMME NEUF!
925 000 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 137 m²
à 10 km de Fréjus
ResidencesImmobilier
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Appartement Les Adrets De L Esterel 4 pièce(s) 103 m²
695 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 103 m²
694 000 € Pro 6 738 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Fréjus
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Appartement 4 pièces 138 m²
925 000 € Pro 6 703 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 138 m²
à 10 km de Fréjus
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 97 m²
895 000 € Pro 9 227 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 99 m²
695 000 € Pro 7 020 €/m²
Vente T4 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 152 m²
2 058 228 € Pro 13 541 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 152 m²
à 11 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 290 000 € Pro 10 157 €/m²
Vente T4 neuf Théoule-sur-Mer (06) 4 pièces 127 m²
à 13 km de Fréjus
BellesPierres
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Appartement 4 pièces 140 m²
925 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T4 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 140 m²
à 15 km de Fréjus
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 138 m²
925 000 € Pro 6 703 €/m²
Vente T4 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 138 m²
à 15 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente T4 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Fréjus
leboncoin
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BEAU T4- JARDIN TERRASSES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
835 000 € Pro 8 107 €/m²
Vente T4 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Fréjus
Properstar
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9 Résidences, Une Signature d'Exception
695 000 € Pro 6 748 €/m²
Vente T4 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Fréjus
Properstar
Properstar
SAINTE-MAXIME – ROOFTOP VUE MER
665 000 € Pro
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces
à 17 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 888 500 € Pro 13 886 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 136 m²
à 17 km de Fréjus
SeLoger
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Appartements T4 d'exception a Sainte Maxime
545 000 € Pro 6 193 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 174 m²
2 795 000 € Pro 16 063 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 174 m²
à 17 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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1 950 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 4 pièces 106 m²
630 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
602 847 € Pro 6 280 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 93 m²
509 743 € Pro 5 481 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Fréjus
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
530 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Maxime (83) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
301 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
301 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
282 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
294 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 71 m²
à 18 km de Fréjus
ParuVendu
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Le Clos des Pinèdes
216 499 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Fréjus
LeSiteImmo
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608 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T4 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Fréjus
SeLoger
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T4 de 95m2
649 000 € Pro 6 832 €/m²
Vente T4 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
499 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T4 neuf Auribeau-sur-Siagne (06) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Fréjus
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Appartement 4 pièces 76 m²
485 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Auribeau-sur-Siagne (06) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
485 000 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Auribeau-sur-Siagne (06) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
574 000 € Pro 7 175 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
258 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 ET 4 PIÈCES À CANNES
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Fréjus
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 72 m²
446 250 € Pro 6 198 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Fréjus
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Cannes croix des gardes - immeuble neuf de 9 appartements
1 345 000 € Pro 11 903 €/m²
Vente T4 neuf Cannes (06) 4 pièces 113 m²
à 21 km de Fréjus
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Cadre de vie

Vivre à Fréjus

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 719 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 1 392 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 629 équipements BPE

Éducation à Fréjus

Fréjus compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Fréjus

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1140 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Fréjus

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, St-Raphaël-Valescure, Fréjus.

Sécurité à Fréjus

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 819 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 747 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 661 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 602 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 473 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fréjus

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :471 commerces, 2 005 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 64 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.