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23 T2 neufs à vendre à Fréjus (83)

Appartement à vendre Fréjus
493 000 € Pro 7 145 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 3 pièces 69 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement - 2 pièces - 16° SUD
286 000 € Pro 5 837 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Port-Fréjus : Superbe T2 neuf de 45 m2 avec terrasse au coeur de la marina
350 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
appartement à vendre 2 pièces FREJUS (83)
178 517 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
optimhome
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Appartement - 2 pièces - MON APPART L'ESSENCE MER
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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FRÉJUS – T2 NEUF AVEC TERRASSE, PROCHE DU LITTORAL
218 384 € Pro
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces
ParuVendu
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FREJUS PLAGE A DEUX PAS DE LA MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE
257 000 € Pro 5 711 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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Fréjus : 2 pièces, balcon, parking
370 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 48 m²
240 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
229 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
256 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 500 € Pro 6 632 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
231 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
255 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
349 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
286 000 € Pro 5 837 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
Foncia
Foncia
Dernier étage - grande terrasse - neuf
250 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement
409 000 € Pro
Vente T2 neuf Fréjus (83)
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 2 pièces - ANNA
242 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Fréjus
243 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement RDC en VEFA dans un écrin de verdure et au calme
365 000 € Pro 7 604 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
247 000 € Pro 5 146 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
363 580 € Pro 9 826 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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Appartement - 2 pièces - A 10 MIN A PIED DE LA PLAGE
324 000 € Pro 6 480 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LA CITADELLE
345 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
343 350 € Pro 6 732 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste au coe
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 56 m²
429 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Fréjus
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 55 m²
380 100 € Pro 6 911 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
365 400 € Pro 7 165 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
349 650 € Pro 6 357 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Fréjus
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
349 650 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Fréjus
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
385 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Fréjus
SeLoger
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SAINT RAPHAEL - 2 PIECES NEUF - LIVRABLE DE SUITE - FRAIS REDUITS
465 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Fréjus
Properstar
Properstar
Nouveauté appartement d'exception avec pleine vue mer Saint Raphael 2 pièces
439 000 € Pro 9 146 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 42 m²
240 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement - 1 pièce - TERRE MARA
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 1 pièces 65 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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Terrain - TERRE MARA
400 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 82 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - TERRE MARA
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Fréjus
SeLoger
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* -MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 45M² EN DERNIER ETAGE PLEIN SUD
225 000 € Pro
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces
à 9 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement Puget Sur Argens 2 pièce(s)
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Fréjus
bien'ici
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Retour à la vente avec une surface Exterieure
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Fréjus
ParuVendu
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Théoule sur-Mer : Programme neuf. Livraison fin 2028
469 000 € Pro 11 439 €/m²
Vente T2 neuf Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Théoule sur-Mer : Programme neuf. Livraison fin 2028
585 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 neuf Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 13 km de Fréjus
Green Acres
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Appartement 2 pièces 38 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 neuf Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 13 km de Fréjus
Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Fréjus
Foncia
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Appartement 2 pièces 43 m²
239 000 € Pro 5 558 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Fréjus
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Fréjus
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
254 500 € Pro 7 069 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Fréjus
Century21
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SAINTE-MAXIME – T2 AVEC BELLE TERRASSE ET PARKING DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
280 000 € Pro
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces
à 17 km de Fréjus
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - RIVAGE MAJORELLE
269 000 € Pro 6 256 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
603 500 € Pro 11 176 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Sainte Maxime / BRS
173 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Fréjus
SeLoger
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Le Clos des Pinèdes
301 000 € Pro 7 525 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Fréjus
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 2 pièces - Le Patio des Lys
175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
216 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 41 m²
à 18 km de Fréjus
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 neuf Pégomas (06) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Fréjus
SeLoger
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Retour à la vente, T2 au calme absolu !
258 990 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Fréjus
bien'ici
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T2 de plein -pied avec jardin privatif
338 940 € Pro 7 368 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Fréjus
bien'ici
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T2 de 42m2
271 636 € Pro 6 468 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
225 500 € Pro 5 011 €/m²
Vente T2 neuf Auribeau-sur-Siagne (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
193 200 € Pro 7 156 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
241 800 € Pro 8 956 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 27 m²
231 300 € Pro 8 567 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 49 m²
395 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Fréjus
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
410 000 € Pro 9 111 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Fréjus
Figaro Immobilier
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CENTRE CANNES - PROGRAMME NEUF - VILLA SUR TOIT
1 595 000 € Pro 12 364 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 4 pièces 129 m²
à 21 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Rare à saisir T2 avec grande terrasse
404 910 € Pro 8 998 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Fréjus
bien'ici
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Magnifique T2 50m2 + piscine, emplacement premium
369 900 € Pro 7 398 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Fréjus
bien'ici
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2 pièces à Cannes - Une Adresse Prestigieuse
389 900 € Pro 9 067 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
184 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Cannes (06150)
389 920 € Pro 8 862 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Fréjus
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
324 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
243 300 € Pro 9 011 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2 pièces - Le 29 Isola Bella
395 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement 2 pièces
330 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Fréjus
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Fréjus
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et piscine - Cannes Montfleury
430 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Fréjus
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 48 m²
à 21 km de Fréjus
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
425 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Fréjus
leboncoin
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Appartement T2 avec jardin, copropriété de 2025
369 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Fréjus
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
420 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
415 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Fréjus
SeLoger
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Residence recente, 2 pieces, une grande terrasse
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Fréjus
MaisonsetAppartements
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CANNES - Prôvence-Alpes-Côte d'azur - vente appartement 2 pièces neuf - piscine - proche commerces
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Fréjus
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
329 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Fréjus
LaForêt
LaForêt
Appartement en résidence 2 pièces 49 m²
430 000 € Pro 8 776 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 21 km de Fréjus
AdaptImmobilier
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CANNES PALM BEACH - Vue Mer - Clé en Main
595 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 58 m²
à 21 km de Fréjus
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Cadre de vie

Vivre à Fréjus

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 719 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 1 392 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 629 équipements BPE

Éducation à Fréjus

Fréjus compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Fréjus

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1140 dentistes, 79 sage-femmes.

Transports à Fréjus

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, St-Raphaël-Valescure, Fréjus.

Sécurité à Fréjus

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 819 (13,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 747 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 661 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 602 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 473 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Fréjus

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :471 commerces, 2 005 services aux particuliers, 89 équipements sport, loisirs ou culture, 64 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Fréjus

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fréjus pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fréjus, située dans le département du Var, est une ville qui allie histoire et modernité. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, avec des vestiges romains, et son cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée. Fréjus offre une qualité de vie élevée avec un climat doux et ensoleillé, attirant ainsi de nombreux résidents et touristes. La ville est également dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives. Sa situation géographique en Provence-Alpes-Côte d'Azur la rend facilement accessible, ce qui augmente son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est l'état du marché immobilier à Fréjus pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Fréjus est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins. Les appartements en bord de mer sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier ont connu une certaine stabilité, rendant la ville accessible à un large éventail de profils. Les investisseurs y voient également une opportunité intéressante grâce à la demande locative soutenue, notamment en saison estivale. Pour les locataires, l'offre est diversifiée avec des loyers compétitifs, en particulier dans le centre-ville et les zones périphériques.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Fréjus ?

Fréjus offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux pour répondre aux besoins quotidiens. En termes de transports, Fréjus est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les familles, Fréjus propose plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des hôpitaux et cliniques à proximité. Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses, offrant diverses activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Fréjus ?

Fréjus propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation urbaine. Saint-Aygulf, un quartier en bord de mer, est prisé pour son ambiance balnéaire et ses plages. Le quartier de Fréjus-Plage est également très attractif pour ceux qui recherchent une proximité avec la mer et les loisirs nautiques. Pour un cadre plus calme et résidentiel, les quartiers de La Tour de Mare et Valescure offrent des environnements verdoyants et sont souvent choisis par les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.