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Tous les T4 neufs à vendre à Guérande (44) Page 2

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548 100 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 113 m²
à 35 km de Guérande
ParuVendu
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE JADE
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 84 m²
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leboncoin
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
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L'équilibre parfait entre terre et mer : lumineux T4 avec balcon
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 83 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
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Foncia
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4 PIÈCES de 80.7m² + UNE TERRASSE + PARKING - PORNIC
509 600 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Guérande
ParuVendu
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4 PIÈCES de 80.7m² + UNE TERRASSE + PARKING - PORNIC
509 600 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Guérande
Belles Demeures
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
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Ouest France
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Guérande
Ouest France
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4 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
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Belles Demeures
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Appartement neuf Vente Pornic 4p 81m² 520000€
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
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Belles Demeures
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T4 de 85m2
542 200 € Pro 6 379 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 85 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Guérande
ParuVendu
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ParuVendu
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de l'Hippodrome
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 neuf Savenay (44) 4 pièces 81 m²
à 36 km de Guérande
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387 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Theix-Noyalo (56) 4 pièces 77 m²
à 38 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Theix-Noyalo (56) 4 pièces 89 m²
à 38 km de Guérande
Century21
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Appartement 4 pièces 76 m²
387 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 neuf Theix-Noyalo (56) 4 pièces 76 m²
à 38 km de Guérande
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LITTORAL EST MORBIHAN
331 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T4 neuf Séné (56) 4 pièces 66 m²
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VANNES SUD
759 900 € Pro 7 599 €/m²
Vente T4 neuf Séné (56) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Séné (56) 4 pièces 88 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 78 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 86 m²
à 44 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 85 m²
509 900 € Pro 5 999 €/m²
Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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519 900 € Pro 5 777 €/m²
Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 90 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Arzon (56) 4 pièces 78 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 78 m²
405 000 € Pro 5 192 €/m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 83 m²
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bien'ici
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Guérande
Proprietes Le Figaro
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175 000 € Particulier 271 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 11 pièces 645 m²
à 45 km de Guérande
leboncoin
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785 000 € Pro 7 009 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 112 m²
à 45 km de Guérande
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342 500 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 74 m²
342 500 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 104 m²
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 99 m²
739 900 € Pro 7 474 €/m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 81 m²
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Luxury Estate
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520 742 € Pro 6 351 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
569 900 € Pro 6 950 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Guérande
ParuVendu
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410 742 € Pro 5 009 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
850 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 106 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 82 m²
à 45 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
678 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 113 m²
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Ouest France
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VANNES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - APPARTEMENTS NEUFS
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 43 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
469 900 € Pro 5 661 €/m²
Vente T4 neuf Vannes (56) 4 pièces 83 m²
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Luxury Estate
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Vente Appartement 4 pièces
485 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente T4 neuf Arradon (56) 4 pièces 81 m²
à 46 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Arradon (56) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Arradon (56) 4 pièces 81 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Saint-Avé cadre verdoyant à 11 min en voiture de Vannes
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 91 m²
443 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 91 m²
à 48 km de Guérande
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - SAINT-AVE
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Guérande
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Appartement - 4 pièces - PERIPHERIE VANNES
331 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 66 m²
à 48 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 87 m²
à 48 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 79 m²
330 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 80 m²
327 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Guérande
SeLoger
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330 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 79 m²
à 48 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 87 m²
346 000 € Pro 3 977 €/m²
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à 48 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Saint-Avé (56) 4 pièces 86 m²
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Ouest France
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245 100 € Pro 2 953 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Guérande
LeSiteImmo
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4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
286 920 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Guérande
ParuVendu
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4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
286 920 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Guérande
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T4 neuf Meucon (56) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
245 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Meucon (56) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 82 m²
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Meucon (56) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 80 m²
344 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Plescop (56) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 80 m²
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Plescop (56) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 82 m²
353 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 neuf Plescop (56) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 79 m²
267 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Père (44) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Guérande
iad France
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Superbe Appartement au Dernier Étage avec Grande Terrasse
416 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Père (44) 5 pièces 104 m²
à 53 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 700 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Couëron (44) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Guérande
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Appartement 4 pièces 82 m²
401 900 € Pro 4 901 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Guérande
Ouest France
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Appartement 4 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 105 m²
à 55 km de Guérande
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
410 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 104 m²
à 55 km de Guérande
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.