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411 T4 neufs à vendre en Haute-Garonne (31) Page 2

GRANDE TERRASSE
345 400 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE 61 M2
464 900 € Pro 6 282 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80m² + 19m² de balcon + 2 Parkings ! MONTAUDRAN
357 900 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SUNLINE
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
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GRANDE TERRASSE
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
422 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement Castelginest 4 pièce(s) 80.02 m2
302 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement T4 122,97m² avec terrasse de 37m²
990 000 € Pro 8 049 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
528 300 € Pro 6 443 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 74 m²
339 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
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Appartement - 4 pièces - Résidence Belle Garonne
279 360 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Carré Ormeau
385 900 € Pro 5 145 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m² avec terrasse
450 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
271 750 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
492 100 € Pro 5 858 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement Toulouse 4 pièces 82m² + 12m² de balcon ! CROIX-DE-PIERRE
266 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
431 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
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Colomiers proche future ligne de métro C
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Colomiers proche future ligne de métro C
203 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 94 m²
379 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 99 m²
396 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
ParuVendu
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BEAU T4 DE 82.50 M2 + TERRASSE
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
452 701 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
327 583 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
398 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
288 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
619 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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APPARTEMENT T4 + Grande Terrasse - quartier Saint-Cyprien
560 700 € Pro 6 922 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
bien'ici
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DERNIER ETAGE ET GRANDE TERRASSE
485 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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DOUBLE TERRASSE
516 300 € Pro 6 296 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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GRANDE TERRASSE
459 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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T4 de 88 m2
435 416 € Pro 4 948 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
ParuVendu
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T4 de 98 m2
430 833 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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T4 de 99 m2
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
ParuVendu
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T4 de 98 m2
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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T4 de 100 m2
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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T4 de 92 m2
485 000 € Pro 5 272 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
ParuVendu
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T4 de 98 m2
470 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
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T4 de 88 m2
475 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 88 m²
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T4 de 88 m2
435 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
ParuVendu
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T4 de 99 m2
453 750 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 99 m²
ParuVendu
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T4 de 98 m2
467 500 € Pro 4 770 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 98 m²
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T4 de 100 m2
449 166 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 100 m²
ParuVendu
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T4 de 92 m2
444 583 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Balma (31) 4 pièces 92 m²
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T4 de 81 m2
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
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CENTRAL PARK
699 900 € Pro 7 291 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 5 pièces 96 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
461 800 € Pro 5 498 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 96 m²
595 900 € Pro 6 207 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 79.50 m2
424 200 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Magnifique appartement 4 pièces de 79 m² avec une grande terrasse de 30 m²
230 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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Magnifique appartement Toulouse 4 pièces 84 m² nouveau 'Quartier Matabiau'
461 800 € Pro 5 498 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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DERNIER ETAGE MANSARDE
979 100 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 5 pièces 217 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
422 000 € Pro 5 210 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Le 141 Côte Pavée
832 100 € Pro 7 496 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 111 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
332 300 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
371 500 € Pro 4 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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TT4 terrasse dernier étageMALEPERE
379 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 5 pièces 104 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
389 900 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
Orpi
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FENOUILLET T4 + loggia
244 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 640 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 633 € Pro 4 945 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
416 625 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
388 850 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 958 € Pro 4 887 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
386 100 € Pro 4 243 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
325 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
449 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
352 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
595 900 € Pro 6 207 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 117 m²
469 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 117 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
247 310 € Pro 2 810 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
244 145 € Pro 2 774 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
249 508 € Pro 2 835 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 843 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 124 m²
830 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 124 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 668 € Pro 4 564 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
321 895 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 844 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
328 720 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
362 843 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
396 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
379 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
309 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 neuf Le Plan (31) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 103 m²
490 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 neuf Quint-Fonsegrives (31) 4 pièces 103 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.