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34 T4 neufs à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67) Page 6

LES HAUTS DES CLARISSES
306 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T4 neuf Kaysersberg Vignoble (68) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
445 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T4 neuf Sarrebourg (57) 4 pièces 107 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
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Appartement 4 pièces 92 m²
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Sarrebourg (57) 4 pièces 92 m²
à 54 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS OSMIA
291 200 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 89 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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COLMAR MARAÎCHERS - 4P neuf 86 m² - Terrasses Sud - Livraison 2026
415 000 € Particulier 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Duplex 2 pièces 48 m²
183 800 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 2 pièces 48 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
528 000 € Pro 5 126 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 103 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
487 000 € Pro 4 969 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - NaturaHOME : Le neuf en vrai
288 900 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 75 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - Appart. Neufs disponibles 2026
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 74 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - Coeur Maraichers
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
472 001 € Pro 4 453 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 106 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Arthurimmo
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Appartement 4 pièces 106 m²
492 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 106 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Arthurimmo
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS REPUBLIQUE
340 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
489 100 € Pro 4 991 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement 4 pièces 116 m²
643 900 € Pro 5 551 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 116 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement 4 pièces 107 m²
465 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 107 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 85 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement 4 pièces 107 m²
429 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 107 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - Histoire & Patrimoine L'élégance au coeur de Colmar
453 600 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 98 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 106 m²
502 901 € Pro 4 744 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 106 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - L'ÉCRIN
749 000 € Pro 5 806 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 129 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 139 m²
739 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 139 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
363 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 86 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
371 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 83 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
375 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Colmar (68) 4 pièces 84 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Cyllène
312 400 € Pro 4 005 €/m²
Vente T4 neuf Ingersheim (68) 4 pièces 78 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièce(s)
349 000 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Wissembourg (67) 4 pièces 99 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
237 272 € Pro 2 966 €/m²
Vente T4 neuf Wissembourg (67) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - Les Tand'aime des Quatre Vents
237 272 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Wissembourg (67) 4 pièces 81 m²
à 57 km de Illkirch-Graffenstaden
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4 pièces – Novel – Turckheim
328 100 € Pro 4 153 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 79 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
378 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
319 200 € Pro 4 145 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
304 950 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
297 800 € Pro 3 868 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
410 650 € Pro 4 066 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 101 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
406 500 € Pro 4 025 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 101 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
304 800 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
402 850 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 101 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
301 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
379 900 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 101 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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4 pièces – Novel – Turckheim
294 100 € Pro 3 870 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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Appartement - 4 pièces - NOVEL
294 100 € Pro 3 870 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
301 500 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces
297 800 € Pro
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
406 500 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 102 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
304 800 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
328 100 € Pro 4 153 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 79 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
378 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
379 900 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 102 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
304 950 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
410 650 € Pro 4 026 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 102 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
402 850 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 101 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
301 500 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Turckheim (68) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement neuf 4 pièces avec jardin privatif Wintzenheim
395 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 neuf Wintzenheim (68) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement d'exception
415 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 neuf Wintzenheim (68) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LES NOUVEAUTES DE WINTZENHEIM
327 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente T4 neuf Wintzenheim (68) 4 pièces 96 m²
à 60 km de Illkirch-Graffenstaden
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Bel appartement F4 attique entre Colmar et Mulhouse
332 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T4 neuf Oberhergheim (68) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
301 200 € Pro 3 502 €/m²
Vente T4 neuf Oberhergheim (68) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
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Appartement 4 pièces 126 m²
412 340 € Pro 3 273 €/m²
Vente T4 neuf Munster (68) 4 pièces 126 m²
à 69 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 137 m²
592 540 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 neuf Munster (68) 4 pièces 137 m²
à 69 km de Illkirch-Graffenstaden
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4 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
387 000 € Pro 4 448 €/m²
Vente T4 neuf Soultzmatt (68) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Illkirch-Graffenstaden
Gemilli Immobilier
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Appartement 4 pièces 64 m²
255 090 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Merxheim (68) 4 pièces 64 m²
à 75 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 75 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 84 m²
342 600 € Pro 4 079 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 84 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
350 800 € Pro 3 898 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
243 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 78 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 74 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
393 800 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 neuf Issenheim (68) 4 pièces 94 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
255 090 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Raedersheim (68) 4 pièces 64 m²
à 78 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
255 090 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Ungersheim (68) 4 pièces 64 m²
à 78 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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ENSISHEIM - 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 319 m²
308 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 81 m²
à 79 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Un appartement pensé avec une exigence supplémentaire
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 2 pièces 62 m²
à 79 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
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Appartement 4 pièces 80 m²
267 186 € Pro 3 340 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 80 m²
à 79 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
280 803 € Pro 3 467 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 81 m²
à 79 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
261 590 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 neuf Ensisheim (68) 4 pièces 80 m²
à 79 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 143 m²
531 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 143 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 74 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 4 pièces 83 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 81 m²
260 209 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 neuf Bollwiller (68) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
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Duplex 4 pièces 76 m²
244 124 € Pro 3 212 €/m²
Vente T4 neuf Battenheim (68) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
465 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Gérardmer (88) 4 pièces 87 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES CHEVALIERS
238 625 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Pulversheim (68) 4 pièces 71 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison 81 m² Staffelfelden
242 678 € Pro 2 996 €/m²
Vente T4 neuf Staffelfelden (68) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
290 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T4 neuf Wittelsheim (68) 4 pièces 77 m²
à 88 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 83 m²
262 900 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Pfastatt (68) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
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Maison - 4 pièces - Jardins en ville
246 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 neuf Cernay (68) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
335 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement 4 pièces 132 m²
532 500 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 132 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
304 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 74 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement à vendre Mulhouse
272 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 78 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Rives de Mulhouse
363 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 neuf Mulhouse (68) 4 pièces 103 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
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Appartement - 4 pièces - ECO-RIVES
242 500 € Pro 3 070 €/m²
Vente T4 neuf Lutterbach (68) 4 pièces 79 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.