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Tous les T4 neufs à vendre à La Chaussée-Saint-Victor (41)

Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU BOURG
197 200 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 neuf La Chaussée-Saint-Victor (41) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Cordeliers
415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Amboise (37) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
252 652 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 84 m²
à 44 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
289 900 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 44 km de La Chaussée-Saint-Victor
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 900 € Pro 3 312 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 44 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
379 900 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 101 m²
à 44 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 900 € Pro 3 252 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 44 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
409 900 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 101 m²
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Hyper Centre de Bléré
284 900 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 44 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - Hyper centre de Vouvray
394 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Vouvray (37) 4 pièces 90 m²
à 46 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - Caliza
414 900 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 100 m²
414 900 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
401 900 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 99 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 93 m²
371 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 93 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
401 900 € Pro 4 019 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 100 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 112 m²
471 900 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 112 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces de 101 m² avec balcon
499 900 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Olivet (45) 4 pièces 101 m²
à 48 km de La Chaussée-Saint-Victor
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 neuf Véretz (37) 4 pièces 83 m²
à 50 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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404 900 € Pro 3 615 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 112 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
409 000 € Pro 4 928 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 81 m²
382 900 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT du quatre pièces au cinq pièces - ORLEANS - VAUQUOIS
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
268 146 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 78 m²
265 200 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 78 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - Emménager en 2027
339 900 € Pro 4 249 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 80 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 900 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DES CHÊNES
227 500 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 138 m²
564 900 € Pro 4 093 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 138 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
394 900 € Pro 4 701 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
585 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 112 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
504 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 115 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
351 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 82 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 900 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 91 m²
366 575 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 93 m²
366 575 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 93 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 900 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 87 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 107 m²
414 900 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 107 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 900 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 81 m²
471 900 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
461 900 € Pro 5 499 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 900 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
451 900 € Pro 5 380 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
365 900 € Pro 4 356 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 138 m²
801 900 € Pro 5 811 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 138 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 84 m²
318 304 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 3 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
531 900 € Pro 5 428 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 98 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
358 575 € Pro 3 815 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 86 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
391 900 € Pro 4 169 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 94 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartements T4, spacieux à Orléans.
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
Properstar
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Grand T4 lumineux avec double balcon Quartier Saint-Marc, Orléans
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
Properstar
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Appartement T4 avec jardin Orleans AV JARDIN ET PK
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Orléans : 4 pièces, jardin
226 350 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
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Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Allées d'Aria
219 704 € Pro 2 891 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 76 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - Le Clos Saint Marceau
366 575 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - PTZ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
268 900 € Pro 3 240 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 83 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 91 m²
300 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
300 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 92 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Villa Marceau
342 787 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 51 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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l'alternative idéale à la maison
214 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Tours
248 500 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 79 m²
227 979 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
262 788 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Skyline
298 038 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement T4 Tours
695 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 121 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
239 500 € Pro 3 032 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Tram à 500m et commerces
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Tours à 10 min de vélo du coeur historique
382 438 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
258 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
479 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
382 438 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
428 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 123 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartements T4 à Tours Centre (Quartier Prébendes / Febvotte-Marat)
394 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
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NEUF : Appt T4 3ème étage - 93m² à Tours Centre Quartier Prébendes / Febvotte-Marat 3ème étage
415 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'OREE TOURANGELLE
329 300 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE
229 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
347 404 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
363 417 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 621 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 96 m²
393 250 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
377 163 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 750 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
298 038 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 083 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 55 km de La Chaussée-Saint-Victor
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
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Cadre de vie

Vivre à La Chaussée-Saint-Victor

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 471 habitants (2023)
Santé 244 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 155 équipements BPE

Santé à La Chaussée-Saint-Victor

Source assurance maladie :114 médecins généralistes, 24 spécialistes, 103 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à La Chaussée-Saint-Victor

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Blois-Chambord, La Chaussée-St-Victor, Menars.

Sécurité à La Chaussée-Saint-Victor

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 38 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 26 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 23 (9,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 22 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à La Chaussée-Saint-Victor

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 98 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf La Chaussée-Saint-Victor

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.