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Tous les T4 neufs à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 5

4 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement neuf Vente Pornic 4p 81m² 520000€
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Belles Demeures
Belles Demeures
T4 de 85m2
542 200 € Pro 6 379 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 85 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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T4 de 80m2
578 300 € Pro 7 229 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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T4 de 80m2
568 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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T4 de 80m2
529 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
401 900 € Pro 4 901 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 82 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
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Appartement 4 pièces 105 m²
399 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 105 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
410 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 104 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
410 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Sautron (44) 4 pièces 105 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
453 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 83 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE L'ERDRE
453 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 4 pièces 80 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
510 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 93 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
895 000 € Pro 7 851 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 114 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Nouvelle résidence intimiste front de mer
505 000 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 114 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 88 m²
402 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
384 083 € Pro 4 684 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
360 500 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
394 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
763 900 € Pro 8 583 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 89 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
iad France
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Appartement 4 pièces
914 000 € Pro 8 018 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 114 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces
709 000 € Pro 7 966 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 89 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 82 m²
377 917 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
413 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 82 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Achat : Appartement Châtelaillon-Plage (17340)
394 000 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Green Acres
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Achat : Appartement Châtelaillon-Plage (17340)
360 500 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 neuf Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 88 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Green Acres
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Appartement 4 pièces 75 m²
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Mauves-sur-Loire (44) 4 pièces 75 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - IMPULSION
279 900 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 82 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
282 900 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 81 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
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Appartement 4 pièces 94 m²
269 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 94 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
iad France
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Hyper centre, APPT T4 NEUF avec Terrasse
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Fouras (17) 4 pièces 91 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
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Hyper centre, APPT T4 NEUF avec Terrasse
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Fouras (17) 4 pièces 91 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 78 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 77 m²
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T4 neuf Ligné (44) 4 pièces 77 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DES LILAS
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 neuf Ligné (44) 4 pièces 77 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement T4 moderne et lumineux
243 600 € Pro 3 164 €/m²
Vente T4 neuf Ligné (44) 4 pièces 77 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
269 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Ligné (44) 4 pièces 77 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Carré Mélusine
277 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 73 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
301 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
311 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
321 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 97 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
296 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Propriétaire à Niort : un cadre de vie moderne et confortable
235 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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RIVAGE
320 000 € Pro 8 205 €/m²
Vente T4 neuf Paimbœuf (44) 2 pièces 39 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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RIVAGE
240 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T4 neuf Paimbœuf (44) 2 pièces 39 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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339 900 € Pro 3 907 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 87 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Le neuf s'installe dans un écr
329 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 84 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de l'Hippodrome
269 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T4 neuf Savenay (44) 4 pièces 81 m²
à 85 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
283 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 neuf Rochefort (17) 4 pièces 86 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 104 m²
460 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 neuf Rochefort (17) 4 pièces 104 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Jardins Lafayette
256 500 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Rochefort (17) 4 pièces 80 m²
à 88 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Confluences
312 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T4 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 87 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 89 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 88 m²
à 90 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement T4 moderne et lumineux
245 100 € Pro 2 953 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 83 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
286 920 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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4 PIÈCES de 84m² + EXT(S) DE 12m² + PKG(s)
286 920 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Blain (44) 4 pièces 84 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
304 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T4 neuf Montoir-de-Bretagne (44) 4 pièces 73 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Superbe t4 avec 73m2 de terrasses
439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
810 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 121 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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315 000 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES HORIZONS DU PARC
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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T4 NEUF-Résidence Le Carrousel - A 2 pas de la mer
365 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 102 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CONVERGENCE
439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CARROUSEL, T2 au T5 duplex
365 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
499 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 99 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Appartement neuf Vente Saint-Nazaire 4p 86m² 295000€
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Coeur Océan - Saint-Nazaire
409 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 91 m²
365 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 88 m²
399 500 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 88 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
298 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 84 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Local 4 pièces 92 m²
499 500 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 92 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
499 500 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
499 500 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 92 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
T4 de 77m2
441 500 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
427 600 € Pro 4 972 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2
401 900 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 89m2
415 400 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 89 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77m2
409 000 € Pro 5 312 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 87m2
405 900 € Pro 4 666 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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T4 de 76m2
375 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 76 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
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T4 de 74m2
395 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 74 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
397 600 € Pro 4 623 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 87m2
421 300 € Pro 4 843 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 87m2
417 200 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
à 92 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 4 pièces 83 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Century21
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Appartement 4 pièces 83 m²
405 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 4 pièces 83 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Century21
Century21
Appartement - 4 pièces - VILLA 1898 Oléron
391 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Trojan-les-Bains (17) 4 pièces 80 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Pornichet au bord du Parc de l'Hippodrome
420 090 € Pro 7 002 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 3 pièces 60 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pornichet au bord du Parc de l'Hippodrome
482 400 € Pro 8 040 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 3 pièces 60 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 76 m²
530 100 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 76 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf 4 pièces - Pornichet
528 295 € Pro 6 687 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 3 pièces 79 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Appartement neuf 4 pièces - Pornichet
567 720 € Pro 7 186 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 79 m²
à 95 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.