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35 T4 neufs à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 4

Appartement 4 pièces 96 m²
429 500 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 86 m²
544 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 95 m²
560 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 115 m²
715 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 95 m²
519 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 116 m²
706 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 96 m²
424 500 € Pro 4 422 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 95 m²
572 000 € Pro 6 021 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 91 m²
419 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
305 250 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
284 166 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 85 m²
322 666 € Pro 3 796 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 85 m²
318 083 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 85 m²
345 583 € Pro 4 066 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 666 € Pro 3 579 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
292 416 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 833 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 833 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
326 333 € Pro 3 885 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 85 m²
348 333 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
296 083 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 97 m²
323 583 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 195 250 € Pro 9 639 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 99 m²
618 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 169 000 € Pro 9 352 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 99 m²
600 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 92 m²
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
448 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement T4 de 80m² à BORDEAUX
252 321 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
730 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 130 m²
1 500 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
205 725 € Pro 2 672 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 85 m²
360 417 € Pro 4 240 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
338 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
328 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 83 m²
352 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement - 4 pièces - HALO 2
289 900 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 84 m²
363 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
334 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
357 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
325 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
392 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
362 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
368 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
367 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
353 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
343 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
334 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
349 900 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - QUAY LIFE
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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4 PIÈCES de 82m²
498 000 € Pro 6 073 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Patio
211 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALBA
262 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement 81m² T4 neuf quartier Euratlantique
390 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 DUPLEX de 88m2
399 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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T4 DUPLEX de 91m2
405 900 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T4 DUPLEX de 86m2
415 900 € Pro 4 836 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Retour à la vente appartement T4
394 746 € Pro 3 525 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement Bordeaux CROIX BLANCHE 4 pièce(s) 163,5 m2
999 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 163 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
342 875 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 132 m²
1 169 000 € Pro 8 856 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 132 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
323 257 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
435 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
383 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
197 333 € Pro 2 467 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
449 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Frais de notaire offerts - Bastide - Parking - Terrasse
446 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Frais de notaire offerts - Bastide - Parking - Terrasse
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement neuf T4 BIS BORDEAUX VUE GARONNE dans résidence
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Quais de Bordeaux
544 000 € Pro 6 326 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Au calme - Notaire réduit - Parking - 2 terrasses
339 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
Etre Proprio
T4 de 93m2
481 930 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T4 - 82m ²
312 500 € Pro 3 811 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Terrasse - Parking - Notaire Offert
382 437 € Pro 3 384 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 113 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
BORDEAUX BASTIDE NIEL : T4 NEUF AVEC GRANDE LOGGIA & PARKING
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Home
380 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
208 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T4 - 88m ²
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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T4 - 84m ²
560 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 104 m²
340 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
437 700 € Pro 4 291 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison - 4 pièces - 30e Avenue
323 583 € Pro 3 371 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Emergence
574 000 € Pro 6 523 €/m²
Vente T4 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.