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Tous les T4 neufs à vendre à La Valette-du-Var (83)

Appartement F4
410 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente T4 neuf La Valette-du-Var (83) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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BRS - T4 avec terrasse
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
520 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 90 m²
à 3 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
488 000 € Pro 5 951 €/m²
Vente T4 neuf La Farlède (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
342 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 76 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
266 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE MAGAUD
266 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - A moins de 100m d'un parc
335 402 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 4 pièces 82 m²
381 500 € Pro 4 652 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - L'Adresse Toulon
369 500 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 4 pièces 74 m²
367 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 74 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T4 dernier étage - Toulon
404 000 € Pro 5 387 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Green Acres
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Appartement 4 pièces 91 m²
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 91 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
iad France
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Appartement - 4 pièces - Villa Maris
305 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
276 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement - 4 pièces - LE ROSALIA
342 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 76 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 852 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 4 pièces 75 m²
325 292 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 4 pièces 93 m²
642 000 € Pro 6 903 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 93 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
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Appartement 4 pièces 83 m²
324 852 € Pro 3 914 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 83 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
335 402 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 962 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Programme neuf LE CLOS LILY - Toulon Est
266 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
990 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 117 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement 4 pièces 148 m²
1 265 000 € Pro 8 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 148 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 100 000 € Pro 12 644 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 87 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
BellesPierres
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PROGRTAMME NEUF TOULON (83) 39 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces à partir de 169 000 €
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
Properstar
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T4 Neuf TOULON
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 73 m²
465 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 73 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - JARDIN BONFANTE
334 962 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 5 km de La Valette-du-Var
LaForêt
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 568 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 neuf Le Pradet (83) 4 pièces 84 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
474 700 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Le Pradet (83) 4 pièces 84 m²
à 6 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
429 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T4 neuf La Crau (83) 4 pièces 82 m²
à 8 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf La Crau (83) 4 pièces 95 m²
à 8 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Résidence intimiste et sécurisée de 8 appartements - Vue plein sud sur Fenouillet - Grande terrasse
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf La Crau (83) 4 pièces 83 m²
à 8 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Magnifique T4 environnement calme
378 870 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
378 880 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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T4 EN REZ DE JARDIN terrasse de 50 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 77 m²
314 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Vends t4 - 76.1 m² - La Seyne-sur-Mer 83500
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 71 m²
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 71 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 71 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
324 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 86 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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DERNIER ETAGE - T4 DE 100 m² AVEC GRANDE TERRASSE
15 000 € Pro 150 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 75 m²
370 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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T4 EN REZ DE JARDIN terrasse de 50 m²
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Côté Playes
314 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Latitude 83
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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355 000 € Pro 3 550 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - LUMINEA
333 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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DERNIER ETAGE - T4 DE 100 m² AVEC GRANDE TERRASSE
325 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 76 m²
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LA CORNICHE
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
406 791 € Pro 4 068 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
377 602 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 93 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE BELVÉDÈRE
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 73 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
370 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
377 075 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 93 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 76 m2 (La Seyne-sur-Mer)
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Beau T4 au calme dernier étage -Toulon Ouest
384 840 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 83 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
384 850 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 83 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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OLLIOULES - BEAU 4 DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 85 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 83 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
494 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces
265 000 € Pro
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces
à 11 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
494 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 90 m²
à 11 km de La Valette-du-Var
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Les allées douces
340 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T4 neuf Évenos (83) 4 pièces 78 m²
à 12 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Magnifique Appartement T4 - Environnement calme
342 423 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 neuf Le Beausset (83) 4 pièces 85 m²
à 15 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
342 433 € Pro 4 029 €/m²
Vente T4 neuf Le Beausset (83) 4 pièces 85 m²
à 15 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
424 000 € Pro 5 808 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 73 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - NÉO GARDEN
390 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 75 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE ARBOREA
424 000 € Pro 9 860 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 43 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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T4 100m2 avec jardin
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 100 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
284 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 96 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
690 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Six-Fours-les-Plages - VUE MER - T4 de 125 m² au dernier étage avec terrasse de 25 m² plein ouest
950 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 125 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
MaisonsetAppartements
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Appartement - 4 pièces - NATURA
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 96 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
710 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 105 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 90 m²
600 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
995 000 € Pro 8 156 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 122 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 81 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
509 900 € Pro 5 666 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
589 700 € Pro 7 020 €/m²
Vente T4 neuf Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 84 m²
à 16 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à La Valette-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 719 habitants (2023)
Santé 1 012 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 983 équipements BPE

Santé à La Valette-du-Var

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 3 spécialistes, 888 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à La Valette-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, Toulon, La Pauline-Hyères.

Sécurité à La Valette-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 276 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 231 (9,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (8,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 102 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 101 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à La Valette-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :305 commerces, 626 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.