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162 T4 neufs à vendre à Lyon 4e Arrondissement Page 2

Appartement 4 pièces 80 m²
531 575 € Pro 6 645 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
457 417 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
499 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
509 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
529 900 € Pro 6 624 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
476 575 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
579 900 € Pro 7 249 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
459 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LYON 7 - JEAN JAURÈS - APPARTEMENTS NEUFS À PARTIR DE 255 000
459 000 € Pro 5 885 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
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Appartement - 4 pièces - OPALINE
459 000 € Pro 5 961 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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Lyon 7 - Appartement de 84,90 m² - 3 chamnbres - 2 loggias - ga
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
Green Acres
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Appartement T4 83m² + loggia 12m² Lyon Jean Macé
630 000 € Particulier 7 590 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
Gens de confiance
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Appartement - 4 pièces - NEO7
462 000 € Pro 6 079 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
435 750 € Pro 5 126 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
497 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
iad France
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Appartement - 4 pièces - A 300m du Métro Jean Jaurès
475 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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**12ÈME ÉTAGE - BELLE VUE - EXPOSITION SUD - SUPERBE 4 PIÈCES À PROXIMITÉ MÉTRO B
529 900 € Pro 6 624 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
589 000 € Pro 6 770 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement - 4 pièces - Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Allure de Lyon 8e
488 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - HUITIEME ART - Lumière
559 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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BEAU 4 pièces dernier etage terrasse
665 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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488 700 € Pro 6 109 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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Magnique T4 ou T5 dernier étage
898 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
bien'ici
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Magnique T4 avec terrasse de 20m²
648 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
287 400 € Pro 3 303 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
668 850 € Pro 7 601 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
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Appartement - 4 pièces - ÉLOGE
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
382 250 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
282 500 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
488 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! GRAND T4 au DERNIER ETAGEavec 43 m2 de TERRRASSES
497 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
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Magnique T4 avec terrasse de 26m²
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
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385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - Proche Monplaisir
550 000 € Pro 7 051 €/m²
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Appartement - 4 pièces - Lyon 8
386 100 € Pro 4 767 €/m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
414 000 € Pro 5 241 €/m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
453 650 € Pro 5 466 €/m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
475 629 € Pro 5 227 €/m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
435 000 € Pro 5 118 €/m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
525 600 € Pro 5 776 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Lyon : 4 pièces, balcon, parking
449 000 € Pro 5 831 €/m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
425 000 € Pro 5 449 €/m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
Properstar
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T4 de 83m2
533 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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500 000 € Pro 6 024 €/m²
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ParuVendu
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T4 de 83m2
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ParuVendu
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ParuVendu
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T4 de 82m2
538 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
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T4 de 91m2
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
ParuVendu
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T4 de 98m2
591 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 98 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Lyon 4e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon, connu principalement pour le quartier de la Croix-Rousse, est réputé pour son ambiance de village au cœur de la ville. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux commerces de proximité, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Cet arrondissement est aussi célèbre pour son patrimoine historique, notamment ses traboules, passages typiques de la ville. L'ambiance y est souvent décrite comme bohème, artistique et familiale, attirant autant les jeunes actifs que les familles.

Quel est le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon ?

Le marché immobilier du 4e arrondissement de Lyon est diversifié et attractif. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements typiques des immeubles anciens aux lofts modernes et aux maisons de ville. Les prix peuvent être élevés en raison de la popularité du quartier, surtout autour de la Croix-Rousse. La demande est forte, attirant autant les familles que les jeunes actifs. Le profil des habitants est souvent mixte, avec une présence notable d'artistes et de professions libérales, ce qui contribue à l'atmosphère dynamique et créative du quartier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Vivre dans le 4e arrondissement de Lyon présente de nombreux avantages. En plus de son ambiance unique et de son charme historique, la Croix-Rousse offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses activités culturelles et artistiques. Les espaces verts, comme le parc de la Cerisaie, permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, la vie associative est très active, favorisant les rencontres et les échanges entre habitants. Sa situation géographique idéale permet de rejoindre facilement le centre-ville tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 4e arrondissement de Lyon ?

Le 4e arrondissement de Lyon bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. Les transports en commun y sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et métro, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. On y trouve également de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques spécialisées, sont nombreux, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.