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Tous les T4 neufs à vendre à Martigues (13) Page 7

Beau T4 au calme dernier étage -Toulon Ouest
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Vente T4 neuf Ollioules (83) 4 pièces 85 m²
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MaisonsetAppartements
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Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 88 m²
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Figaro Immobilier
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234 800 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 82 m²
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265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 80 m²
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Appartement neuf Vente Monteux 4p 74m² 257000€
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Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 74 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 95 m²
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Ouest France
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 96 m²
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 71 m²
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DERNIER ETAGE - T4 DE 100 m² AVEC GRANDE TERRASSE
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces de 76 m2 (La Seyne-sur-Mer)
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278 800 € Pro 3 359 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
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Appartement T4 de 84m² à Nîmes
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
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250 123 € Pro 2 978 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 3 pièces 84 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
358 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 83.20 m2
259 500 € Pro 3 127 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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Appartement Nimes 4 pièce(s) 84,50 m2
275 000 € Pro 3 235 €/m²
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Safti
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 97 m²
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
200 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
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Appartement - 4 pièces - RF9-26050
230 000 € Pro 3 108 €/m²
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Appartement - 4 pièces - LE NAMAS
248 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
380 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 117 m²
499 900 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 117 m²
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4 PIÈCES de 83m² + UNE TERRASSE + PARKING - NÎMES
278 810 € Pro 3 359 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Sorella
275 500 € Pro 3 723 €/m²
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354 000 € Pro 4 023 €/m²
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Orpi
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
280 400 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
287 900 € Pro 3 469 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
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820 000 € Pro 6 457 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 127 m²
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Appartement en rez-de-chaussée 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Martigues
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Appartement 4 pièces 73 m²
287 000 € Pro 3 932 €/m²
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Appartement en rez-de-chaussée 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
304 500 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
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Appartement - 4 pièces - PUECH DUPLAN
232 540 € Pro 2 836 €/m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
267 706 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
à 75 km de Martigues
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
258 914 € Pro 3 407 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Martigues
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
252 320 € Pro 3 456 €/m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
294 500 € Pro 3 875 €/m²
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258 914 € Pro 3 499 €/m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Martigues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Martigues pour un futur résident ?

Martigues, surnommée la Venise provençale, séduit par ses canaux, son patrimoine historique et sa proximité avec la mer Méditerranée. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. Avec environ 43 579 habitants, Martigues propose un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les paysages naturels environnants, comme l'étang de Berre et les plages de la Côte Bleue, renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et culture.

Comment se porte le marché immobilier à Martigues et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Martigues est attractif et diversifié. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Les biens avec vue sur le canal ou proches des plages sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'attrait touristique de la ville et sa qualité de vie. Les perspectives de développement urbain et les projets d'infrastructure renforcent également l'intérêt pour ce marché.

Quels services et commodités peut-on trouver à Martigues ?

Martigues est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux animés. Les infrastructures scolaires sont bien représentées avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, on trouve des médecins, pharmacies et un hôpital pour répondre aux besoins médicaux. Le réseau de transports en commun est efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En matière de loisirs, Martigues propose des installations sportives, des cinémas et des espaces culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Martigues pour un acheteur ou locataire ?

Martigues est divisée en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités et l'animation. Jonquières, un quartier historique, offre un charme authentique et une vue sur le canal. Ferrières, plus moderne, propose des infrastructures récentes et des espaces verts. Lavéra et Saint-Julien sont des zones résidentielles plus calmes, adaptées aux familles recherchant un environnement paisible. Chaque quartier de Martigues a sa propre identité, permettant de répondre à des besoins et des modes de vie variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.