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13 T4 neufs à vendre à Melun (77) Page 9

Appartement Villiers Sur Marne 4 pièce(s) 75,5 m2
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
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bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins Leclerc
358 900 € Pro 4 661 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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629 900 € Pro 7 324 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Melun
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 83 m²
584 000 € Pro 7 036 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
649 900 € Pro 8 332 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Villa Charleston
530 750 € Pro 6 473 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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4 PIECES EN ETAGE SUD EST OUEST BALCON PARKING
585 000 € Pro 6 802 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 76 m²
586 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de MAISONS ALFORT
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
575 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
629 900 € Pro 7 324 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
590 000 € Pro 7 662 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
649 900 € Pro 7 737 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement Maisons Alfort 4 pièces 82.75 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Melun
L'Adresse
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Magnifique 4P - Balcon et Parking - Métro 8 - Maisons-Alfort
559 000 € Pro 7 355 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
549 903 € Pro 6 706 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 78 m²
602 500 € Pro 7 724 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 78 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 85 m²
654 000 € Pro 7 694 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
598 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces
579 000 € Pro
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces
à 33 km de Melun
Properstar
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Charentonneau - F4 traversant+ balcon+ PK double
635 000 € Pro 8 247 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 77 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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T4 SUD OUEST 15M2 DE TERRASSE PARKING
355 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 68 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
393 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces avec extérieur
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 88 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - BIENTÔT À ALFORTVILLE
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Melun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
376 000 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 82 m²
426 000 € Pro 5 195 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
420 640 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 82 m²
413 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 81 m²
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
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Appartement 4 pièces 80 m²
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
392 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
456 200 € Pro 5 775 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec balcon et place de parking privative
470 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 3 pièces 89 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
440 146 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
365 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Melun
iad France
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Appartement neuf 4 pièces - Terrasse - Parking - Proche future ligne 15
392 800 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
351 800 € Pro 4 343 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Melun
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 89 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces/ balcon / parking - 399 000€
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Melun
bien'ici
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BUSSY-SAINT-GEORGES (77) – 4 PIÈCES DE STANDING AVEC TERRASSE SUD-OUEST 15m² - CENTRE-VILLE PROCHE
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 63 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement Haut Standing 4 pièces Bussy-St-Georges
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 90 m²
à 34 km de Melun
LeSiteImmo
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T4 en DERNIER ETAGE CENTRE VILLE
355 000 € Pro
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces
à 34 km de Melun
ParuVendu
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T4 en DERNIER ETAGE CENTRE VILLE
355 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 3 pièces 85 m²
à 34 km de Melun
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
407 800 € Pro 5 162 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Melun
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
421 500 € Pro 5 335 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
407 800 € Pro 5 162 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Melun
iad France
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Appartement 4 pièces 75 m²
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 75 m²
à 34 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
397 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
392 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
345 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
415 900 € Pro 4 951 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 80 m²
387 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 80 m²
382 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 84 m²
413 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 71 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Melun
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 81 m²
254 700 € Pro 3 144 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 82 m²
364 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 81 m²
364 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 81 m²
à 34 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
411 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 78 m²
424 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
420 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Melun
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 79 m²
424 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
381 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
411 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
405 900 € Pro 5 074 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 98 m²
269 700 € Pro 2 752 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 98 m²
à 34 km de Melun
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T4 de 78 m²
432 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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T4 de 83 m²
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RF9-6279
378 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 79 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 900 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Melun
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
380 900 € Pro 4 589 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Melun
SeLoger
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4 PIÈCES de 82m² + UN BALCON + PARKING - BUSSY-SAINT-GEORGES
415 900 € Pro 5 072 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Seeko
379 900 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 82 m²
à 34 km de Melun
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Appartement 4 pièces 72 m²
337 500 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 72 m²
à 34 km de Melun
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
443 000 € Pro 4 922 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 90 m²
à 34 km de Melun
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T4 de 78 m2
441 800 € Pro 5 664 €/m²
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à 34 km de Melun
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T4 de 80 m2
494 600 € Pro 6 183 €/m²
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496 800 € Pro 6 133 €/m²
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438 600 € Pro 5 623 €/m²
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T4 de 79 m2
467 000 € Pro 5 911 €/m²
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T4 de 88 m2
481 900 € Pro 5 476 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 88 m²
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T4 de 73 m2
429 100 € Pro 5 878 €/m²
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T4 de 79 m2
460 700 € Pro 5 832 €/m²
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432 200 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Melun
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.