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Tous les T4 neufs à vendre autour de Mons-en-Barœul (59)

Appartement 4 pièces 89 m²
501 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente T4 neuf La Madeleine (59) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
486 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 neuf La Madeleine (59) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - CARRE MADELEINE
486 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf La Madeleine (59) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
425 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf La Madeleine (59) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Pavillon Madeleine
460 000 € Pro 5 823 €/m²
Vente T4 neuf La Madeleine (59) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE GASTON BARATTE
366 575 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
414 900 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
440 500 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
402 900 € Pro 4 974 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 77 m²
382 900 € Pro 4 973 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
402 900 € Pro 4 913 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
354 575 € Pro 4 171 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
387 900 € Pro 4 564 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
349 992 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
368 325 € Pro 4 492 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Villeneuve-d'Ascq à 400m du métro M2 et du Tramway
428 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
359 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
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Appartement - 4 pièces - Domaine Saint Louis
320 833 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 083 € Pro 3 872 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
350 166 € Pro 4 377 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
351 083 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
334 583 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
318 250 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
300 833 € Pro 3 907 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
318 250 € Pro 3 744 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
323 750 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
343 917 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
340 250 € Pro 4 253 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
330 167 € Pro 4 127 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
373 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
349 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
377 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
339 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente T4 neuf Wasquehal (59) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
629 000 € Pro 6 485 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Marcq-en-Baroeul
464 850 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 153 m²
1 115 000 € Pro 7 288 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 153 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Marcq-en-Baroeul Bourg . Splendide appartement dans résidence ac
1 125 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 153 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 87 m²
491 000 € Pro 5 644 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 de 87m² à Marcq-en-Baroeul
507 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Attraction
268 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 2 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Attraction
184 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Attraction
797 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Attraction
850 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
605 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
547 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
537 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
629 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
632 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
622 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
434 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
455 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
617 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
346 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Attraction
343 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Attraction
420 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Attraction
436 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Attraction
424 000 € Pro
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement en rez-de-chaussée 4 pièces 91 m²
359 047 € Pro 3 946 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
313 013 € Pro 3 864 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
320 992 € Pro 3 867 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 87 m²
527 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
359 047 € Pro 3 946 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
298 903 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
306 522 € Pro 3 693 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
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Appartement 4 pièces de 93 m2 (Marcq-en-Baroeul)
465 350 € Pro 5 004 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 93 m²
465 349 € Pro 5 004 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
527 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement - 1 pièce - Attraction
169 000 € Pro 6 259 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 27 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Marcq-en-Baroeul - CENTRE - Appartement à vendre - 153 m² - 4 pièces - Jardin - Terrasse
1 075 000 € Pro 7 026 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 153 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Marcq-en-Baroeul - CENTRE - Appartement à vendre - 4 pièces - 154 m² - 3 chambres - Terrasse - Stati
1 060 000 € Pro 6 883 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 154 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Marcq-en-Baroeul - CENTRE - Appartement à vendre - 140 m² - 4 pièces - Terrasse
995 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T4 neuf Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Mons-en-Barœul
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
364 854 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
350 788 € Pro 4 176 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
407 054 € Pro 4 473 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
398 263 € Pro 4 631 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
350 788 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
344 633 € Pro 4 203 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Auréa
285 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Hana
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
577 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
FNAIM
FNAIM
Lille Vauban/Cormontaigne, splendide Appartement de 97,27 m²,
577 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Belles Demeures
Belles Demeures
NEUF Appartement T4 de Standing avec Balcon à Lille
329 688 € Pro 3 746 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 de 82m² à Lille
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Lille (59) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 neuf Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
435 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement neuf T4
555 000 € Particulier 5 968 €/m²
Vente T4 neuf Croix (59) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Mons-en-Barœul
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Mons-en-Barœul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 105 habitants (2023)
Santé 481 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 259 équipements BPE

Santé à Mons-en-Barœul

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 3 spécialistes, 368 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Mons-en-Barœul

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ronchin, Lille-Porte-de-Douai, Mont-de-Terre, Lezennes, Ascq.

Sécurité à Mons-en-Barœul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 176 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (5,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 92 (9,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mons-en-Barœul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :46 commerces, 186 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Mons-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mons-en-Barœul pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mons-en-Barœul est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à proximité immédiate de Lille. Avec une population de 23 004 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité de la métropole lilloise. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'établir dans un environnement à la fois urbain et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Mons-en-Barœul ?

Le marché immobilier à Mons-en-Barœul est attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. La proximité de Lille, combinée à des prix souvent plus abordables que dans la métropole, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à une demande croissante, en particulier de la part des jeunes familles et des professionnels cherchant à bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proches de leur lieu de travail.

Quels services et commodités sont disponibles à Mons-en-Barœul ?

Mons-en-Barœul offre une gamme complète de services et commodités. Les résidents bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne de métro qui dessert la ville et facilite l'accès à Lille et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de centres de santé et d'écoles, ce qui la rend idéale pour les familles. Les infrastructures sportives et culturelles y sont également bien développées, offrant de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mons-en-Barœul ?

Mons-en-Barœul est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier du Nouveau Mons, par exemple, est prisé pour son architecture moderne et ses équipements récents. Le quartier du Haut de Mons, quant à lui, est apprécié pour son calme et ses maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent aussi s'intéresser au quartier de la Marque, qui offre un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.