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37 T4 neufs à vendre à Montfermeil (93) Page 6

Appartement 4 pièces 81 m²
369 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
420 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PULSE
262 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
297 450 € Pro 3 584 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Montfermeil
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377 630 € Pro 4 196 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
265 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 93 m²
498 400 € Pro 5 359 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Montfermeil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 81 m²
530 600 € Pro 6 551 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Montfermeil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 85 m²
402 500 € Pro 4 735 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 500 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
406 400 € Pro 4 781 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 94 m²
498 400 € Pro 5 302 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
530 600 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 800 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
401 100 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement Villiers Sur Marne 4 pièce(s) 75,5 m2
339 000 € Pro 4 461 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins Leclerc
358 900 € Pro 4 661 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
292 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 81 m²
316 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 77 m²
321 212 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 85 m²
340 988 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 87 m²
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 85 m²
367 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 80 m²
294 521 € Pro 3 682 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement - 4 pièces - L'ESPRIT OURCQ
263 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
289 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 85 m²
216 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 84 m²
405 853 € Pro 4 832 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 84 m²
412 678 € Pro 4 913 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 76 m²
368 318 € Pro 4 846 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 79 m²
391 066 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 84 m²
409 265 € Pro 4 872 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces de 84m² immeuble neuf
313 000 € Pro 3 726 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Entre renouveau et douceur des berges du canal
294 521 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 81 m²
332 500 € Pro 4 105 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 82 m²
338 500 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 76 m²
318 500 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 76 m²
330 500 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
356 500 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 84 m²
353 500 € Pro 4 208 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
359 500 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
337 500 € Pro 4 441 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
323 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
343 500 € Pro 4 348 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
347 500 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
341 500 € Pro 4 065 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces
254 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Montfermeil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Montfermeil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces
236 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 76 m²
345 130 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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MATIGNON S
643 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 146 m²
à 8 km de Montfermeil
Properstar
Properstar
Appartement Pomponne 2 pièce(s) 40.93 m2
223 100 € Pro 5 578 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Montfermeil
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
284 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Montfermeil
SeLoger
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A vendre un quatre Pièces Neuf 74m2 avec blacon
323 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 400 € Pro 4 351 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
322 600 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
318 500 € Pro 4 032 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement Pomponne 2 pièce(s) 40.93 m2
223 100 € Pro 5 578 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
326 100 € Pro 4 181 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
329 600 € Pro 4 020 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Plein Sud
306 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
320 300 € Pro 4 106 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
325 600 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
321 500 € Pro 4 070 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
328 200 € Pro 4 154 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
319 300 € Pro 4 094 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
327 200 € Pro 4 195 €/m²
Vente T4 neuf Pomponne (77) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ACHETER SANS APPORT ? TREMBLAY
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
352 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Bouquet
359 000 € Pro 4 918 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
430 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T4 neuf Lognes (77) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
355 000 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
446 801 € Pro 5 516 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Montfermeil
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Fontenay-sous-Bois
739 500 € Pro 8 217 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 107 m²
905 000 € Pro 8 458 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 936 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Montfermeil
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Appartement 4 pièces 81 m²
394 430 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Montfermeil
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T4 DUPLEX DERNIER ETAGE SUD EST OUEST 14M2 TERRASSES PARKING
619 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Montfermeil
bien'ici
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Appartement 4 pièces à Fontenay-sous-Bois
354 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Montfermeil
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Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces
à 9 km de Montfermeil
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
620 000 € Pro 8 267 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Montfermeil
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.