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Tous les T4 neufs à vendre à Montivilliers (76)

Duplex 4 pièces 81 m²
306 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T4 neuf Montivilliers (76) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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APPARTEMENT TYPE T4 + JARDIN + PARKING
319 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 neuf Harfleur (76) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montivilliers
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
319 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 neuf Harfleur (76) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Harfleur (76) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Montivilliers
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FONTAINE LA MALLET- CENTRE
425 250 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine-la-Mallet (76) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Montivilliers
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 86 m²
184 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 neuf Rolleville (76) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Octeville-sur-Mer (76) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montivilliers
LaForêt
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Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Octeville-sur-Mer (76) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T4 neuf Octeville-sur-Mer (76) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Montivilliers
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Appartement 4 pièces 81 m²
271 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montivilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
198 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
249 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montivilliers
LaForêt
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Appartement 4 pièces 81 m²
237 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Le Havre à 5 min à pied du futur tram Vallée-Béreult
198 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
LeSiteImmo
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Le Havre à 5 min à pied du futur tram Vallée-Béreult
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Montivilliers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
215 396 € Pro 2 534 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 205 m²
553 094 € Pro 2 698 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 205 m²
à 6 km de Montivilliers
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
255 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Montivilliers
SeLoger
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LE HAVRE NEUF - Résidence Havre en Seine
310 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
LE HAVRE NEUF - Résidence Havre en Seine
318 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montivilliers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 047 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
273 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 neuf Le Havre (76) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Montivilliers
LaForêt
LaForêt
Appartement T4 avec deux balcons
377 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 64 m²
à 20 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
350 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 68 m²
à 20 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES offrant 113m² de surface privative
750 000 € Pro 6 637 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 4 pièces 113 m²
à 20 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Achat : Appartement Trouville-sur-Mer (14360)
240 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T4 neuf Trouville-sur-Mer (14) 1 pièces 35 m²
à 20 km de Montivilliers
Green Acres
Green Acres
Appartement - 4 pièces - Touques à 10 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Côteaux de l'Epinay
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
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4 PIÈCES de 84m² + BALCON + PKG(s)
384 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - RF9-26928
384 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Montivilliers
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 112m² de surface privative / Parking
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT DE 112M² | Parking
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T4 -83.44m2 avec balcon à TOUQUES (14)
384 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 neuf Touques (14) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Montivilliers
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de l'Hippodrome
675 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Montivilliers
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
900 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 101m² de surface privative / Parking
949 000 € Pro 10 204 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Deauville à 300 m de la Place Morny
1 856 000 € Pro 24 747 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
827 000 € Pro 7 729 €/m²
Vente T4 neuf Deauville (14) 4 pièces 107 m²
à 23 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Montivilliers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Montivilliers
Ouest France
Ouest France
La plage à pied
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Montivilliers
bien'ici
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Beau T4 avec balcons à proximité de la plage des Amonites
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Montivilliers
bien'ici
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4 PIÈCES offrant 118m² de surface privative / Parking
858 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
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APPARTEMENT D'EXCEPTION
770 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
APPARTEMENT D'EXCEPTION
680 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 93m² + BALCON + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
À pied de la plage des Ammonites - Superbe 4 pièces neuf de 107 m² avec double exposition et parking
797 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
4 PIÈCES offrant 118m² de surface privative / Parking
858 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 93m² + BALCON + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 92 m²
716 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Montivilliers
FNAIM
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4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 90 m²
719 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
716 000 € Pro 7 699 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Montivilliers
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 95 m²
746 000 € Pro 7 853 €/m²
Vente T4 neuf Benerville-sur-Mer (14) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Montivilliers
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 97 m²
683 000 € Pro 7 041 €/m²
Vente T4 neuf Blonville-sur-Mer (14) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
549 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Blonville-sur-Mer (14) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Fécamp (76) 4 pièces 85 m²
à 27 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 99 m²
480 000 € Pro 4 848 €/m²
Vente T4 neuf Fécamp (76) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
520 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente T4 neuf Fécamp (76) 4 pièces 107 m²
à 27 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
T4 de 98 m2
480 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T4 neuf Fécamp (76) 4 pièces 98 m²
à 27 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
VUE MER T4 TERRASSE + PARKING
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T4 neuf Fécamp (76) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
533 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 98 m²
à 28 km de Montivilliers
FNAIM
FNAIM
Appartement neuf T4 de 87 m² avec loggia de 18 m² - Pont-l'Évêque (14130)
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Montivilliers
optimhome
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Appartement - 4 pièces - RF9-26851
385 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
385 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Pont-l'Évêque (14) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Montivilliers
optimhome
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Appartement 4 pièces 87 m²
395 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RESIDENCE DES PINS
402 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Montivilliers
leboncoin
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À 10 miutes dela plage de Villers sur mer
402 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T4 neuf Villers-sur-Mer (14) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Montivilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
509 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 99 m²
à 31 km de Montivilliers
optimhome
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Appartement 4 pièces 98 m²
533 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Hauts de Beaumont
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont-en-Auge (14) 4 pièces 98 m²
à 31 km de Montivilliers
leboncoin
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4P Terrasse Houlgate
479 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 neuf Houlgate (14) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
479 900 € Pro 4 705 €/m²
Vente T4 neuf Houlgate (14) 4 pièces 102 m²
à 33 km de Montivilliers
SeLoger
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T4 terrasse et double stationnement
359 900 € Pro 3 912 €/m²
Vente T4 neuf Houlgate (14) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
183 083 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 neuf Dives-sur-Mer (14) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Montivilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
613 000 € Pro 8 884 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 69 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Le Domaine d'Eugénie
372 600 € Pro 4 839 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Montivilliers
leboncoin
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CABOURG Appartement 4 pièce(s) 83 m2
377 000 € Pro 4 542 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Montivilliers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
374 000 € Pro 4 734 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 79 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
384 000 € Pro 4 465 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
377 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
370 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
367 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
371 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
377 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
UNIQUE ET RARE 4 PIECES AVEC TERRASSE PROCHE DE LA MER DE CABOURG
519 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 91 m²
à 37 km de Montivilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
400 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Cabourg (14) 4 pièces 76 m²
à 37 km de Montivilliers
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf T4 à Merville Franceville Plage
527 000 € Particulier 6 349 €/m²
Vente T4 neuf Merville-Franceville-Plage (14) 4 pièces 83 m²
à 42 km de Montivilliers
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Cadre de vie

Vivre à Montivilliers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 478 habitants (2023)
Santé 367 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 395 équipements BPE

Santé à Montivilliers

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 322 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Montivilliers

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Havre-Graville, Harfleur-Halte, Harfleur, Jacques-Monod-La Demi-Lieue, St-Laurent-Gainneville.

Sécurité à Montivilliers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 128 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 50 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Montivilliers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 213 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montivilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montivilliers pour un futur résident ?

Montivilliers est une charmante commune de Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 553 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des grandes villes comme Le Havre. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son abbaye, et ses espaces verts qui séduisent les familles et les retraités. Sa situation géographique avantageuse permet d'accéder facilement aux plages normandes et aux paysages bucoliques de la région.

Quel est l'état du marché immobilier à Montivilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montivilliers est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Le secteur est dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande, et des opportunités intéressantes pour investir dans l'immobilier locatif ou résidentiel.

Quels services et commodités sont disponibles à Montivilliers pour les résidents ?

Montivilliers dispose de nombreuses commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient au Havre et aux environs. Les résidents bénéficient également de plusieurs établissements scolaires, d'un centre hospitalier et de nombreux commerces de proximité, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le cinéma et les centres sportifs, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montivilliers pour s'installer ?

Montivilliers propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services, tout en profitant du charme historique. Pour un cadre plus calme, les quartiers périphériques offrent des maisons individuelles et des espaces verts. Les quartiers comme Belle Etoile ou Les Lombards sont particulièrement appréciés des familles pour leur environnement paisible et leur accès aux écoles et équipements sportifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.