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235 T4 neufs à vendre à Montpellier (34) Page 3

Montpellier : 4 pièces, deux parkings
575 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
258 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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T4 DUPLEX TERRASSE - AIGUELONGUE
645 000 € Pro 5 658 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
429 900 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
Properstar
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Arceaux
1 599 000 € Pro 9 462 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 169 m²
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Vente appartement neuf T4 avec grand jardin au centre de Mon
734 000 € Pro 6 496 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 113 m²
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Vente appartement neuf T4 avec grand jardin au centre de Mon
648 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 96 m²
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Appartement T4 neuf à Montpellier - Plan des 4 seigneurs
600 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
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Vente appartement T4 neuf Montpellier, LA RESTANQUE
378 600 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
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Vente appartement T4 neuf Montpellier, LA RESTANQUE
376 000 € Pro 4 585 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
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Vente appartement neuf T4 avec extérieur au centre de Montpe
995 000 € Pro 8 361 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 119 m²
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Vente appartement neuf T4 avec extérieur au centre de Montpe
955 000 € Pro 9 183 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 104 m²
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Vente appartement neuf T4 avec extérieur au centre de Montpe
675 000 € Pro 6 959 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 97 m²
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Vente T4 duplex neuf avec terrasse, au centre de Montpellier
642 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
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Vente appartement neuf T4 avec extérieur au centre de Montpe
1 072 000 € Pro 9 008 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 119 m²
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Appartement neuf T4 à Montpellier, Port-Marianne
640 000 € Pro 7 033 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
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Appartement neuf T4 à Montpellier, Port-Marianne
570 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 93 m²
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Appartement neuf T4 à Montpellier, Port-Marianne
550 000 € Pro 5 914 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 93 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier
329 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
420 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Port-Marianne
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Port-Marianne
515 000 € Pro 6 519 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Montcalm
493 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 101 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Montcalm
458 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Montcalm
509 700 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 122 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 140 m²
665 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 140 m²
AdaptImmobilier
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Appartement neuf T4 à Montpellier, ZAC CITE CREATIVE.
389 900 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
389 900 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement T4 de 121m² à MONTPELLIER
804 012 € Pro 6 645 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T4 de 86m² à MONTPELLIER
293 460 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 103 m²
495 700 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement T4 de 87m² à Montpellier
497 000 € Pro 5 713 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - BAHIA
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Korowai
439 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Neuf appartement 4 Pièce(s)
382 900 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
bien'ici
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Vends appartement
599 000 € Particulier 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
Gens de confiance
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APPARTEMENT T4 TERRASSE - CITE CREATIVE
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
389 999 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 112 m²
410 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
Figaro Immobilier
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Appartement
595 000 € Pro 5 509 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
231 045 € Pro 2 656 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 103 m²
490 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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- 4 PIECES NEUF 103M2 + TERRASSE 61M2 DERNIER ETAGE - ZAC EUREKA
472 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 103 m²
à 4 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
572 000 € Pro 6 151 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Montpellier
Efficity
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Appartement 4 pièces 106 m²
460 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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Derniere maison T4 à castelnau proche de toutes les commodités
460 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 106 m²
à 4 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Magnifique T4 neuf de 81 M2 avec terrasse et Jardin privatif - Parking - Castelnau le Lez - Livraiso
245 900 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Montpellier
Nestenn
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Appartement T4 Castelnau le lez
430 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
245 900 € Pro 2 859 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
245 900 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
263 800 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement T4 de 87m² à CASTELNAU-LE-LEZ
323 973 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
359 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
435 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
369 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 110 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Montpellier
Century21
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4 PIÈCES de 97.7m² + PARKING - MONTPELLIER
265 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement T4 de 80m² à Castelnau-le-Lez
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Montpellier
Properstar
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Appartement 4 pièces 72 m²
430 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CASTELNAU CENTRE
490 900 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Montpellier
leboncoin
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magnifique Appartement en Toit Terrasse
545 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 108 m²
à 4 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Castelnau-le-Lez ZAC Eurêka, proche commerces et tramway
359 900 € Pro 4 799 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement neuf T4 avec cave à Montpellier ZAC EUREKA
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 115 m²
715 900 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-30167
479 900 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
568 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement neuf 4 pièces 107 m²
556 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Montpellier
AdaptImmobilier
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SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES A LATTES
583 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Montpellier
MaisonsetAppartements
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Appartement terrasse 4 pièces 99 m²
559 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Montpellier
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - Le Saint-Laurent
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montpellier
leboncoin
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LATTES APPARTEMENT T4 DE 100M² AVEC 28M² DE TERRASSE
568 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
568 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
569 000 € Pro 7 587 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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- BEAU T4 AU COEUR DE BOIRARGUES LATTES
489 900 € Pro 6 124 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 101 m²
558 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Montpellier
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 99 m²
556 000 € Pro 5 616 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
593 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
511 000 € Pro 5 554 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
558 000 € Pro 5 525 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
568 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
559 000 € Pro 5 646 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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4 PIÈCES D'EXCEPTION À LATTES, ENTRE MER ET MÉTROPOLE
528 000 € Pro 18 857 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 28 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
528 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
885 000 € Pro 8 045 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Montpellier
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 4 pièces - RF9-27992
675 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement
740 000 € Pro 6 218 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement
1 035 000 € Pro 7 610 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 136 m²
à 5 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
553 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement
733 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
733 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Montpellier
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 119 m²
740 000 € Pro 6 218 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 119 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Lattes en plein centre de Boirargues à 10min à pied du Tram
439 900 € Pro 5 568 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montpellier
leboncoin
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Lattes, Dpt Hérault (34), Appartement d'exception 4 pièces avec terrasse panoramique ou en rooftop
574 000 € Pro 6 308 €/m²
Vente T4 neuf Lattes (34) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Montpellier
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.