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Tous les T4 neufs à vendre à Parthenay (79)

749 € Pro 6 €/m²
Vente T4 neuf Parthenay (79) 4 pièces 120 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
301 000 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
311 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
321 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 97 m²
à 39 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
296 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Niort (79) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Parthenay
ParuVendu
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Nouvelle réalisation bas carbone dans un secteur privilégié
247 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Parthenay
Espaces Atypiques
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Appartement 4 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Parthenay
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - POITIERS GRIMOIRE
215 396 € Pro 3 077 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
242 600 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Parthenay
SeLoger
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VVNTP 4 PIECES POITIERS (86000)
349 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 109 m²
à 47 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
285 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement T4 résidence neuve livraison 2028 proche Centre
270 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Poitiers (86) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Parthenay
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Héritage 1900
299 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 neuf Châtellerault (86) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bord de Vienne en tva 5.5 %
280 500 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 neuf Châtellerault (86) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Parthenay
leboncoin
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229 700 € Pro 2 640 €/m²
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Appartement en résidence 4 pièces 75 m²
299 400 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Parthenay
AdaptImmobilier
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Appartement T4 moderne et lumineux
284 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Parthenay
Properstar
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Appartement 4 pièces 58 m²
320 700 € Pro 5 529 €/m²
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces 58 m²
à 65 km de Parthenay
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièce(s) LES HERBIERS
340 700 € Pro
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces
à 65 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Boiseries du Landreau
225 100 € Pro 2 814 €/m²
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
299 400 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Les Herbiers (85) 4 pièces 76 m²
à 65 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Appartement en résidence 4 pièces 89 m²
232 800 € Pro 2 616 €/m²
Vente T4 neuf Cholet (49) 4 pièces 89 m²
à 65 km de Parthenay
AdaptImmobilier
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T4 de 73m2
254 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T4 neuf Cholet (49) 4 pièces 73 m²
à 65 km de Parthenay
ParuVendu
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T4 de 80m2
266 800 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 neuf Cholet (49) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Parthenay
ParuVendu
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T4 de 83m2
275 100 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Cholet (49) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Parthenay
ParuVendu
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T4 de 73m2
261 700 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Cholet (49) 4 pièces 73 m²
à 65 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins des Mauges
189 100 € Pro 2 555 €/m²
Vente T4 neuf Cholet (49) 4 pièces 74 m²
à 65 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de la Roseraie
283 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
572 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 114 m²
à 70 km de Parthenay
Capifrance
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Appartement 4 pièces 104 m²
541 320 € Pro 5 205 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 104 m²
à 70 km de Parthenay
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - RF9-29444
540 800 € Pro 5 302 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 102 m²
à 70 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
199 500 € Pro 2 404 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 83 m²
à 70 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS D'ALICE
199 933 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
369 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces 100 m²
à 79 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
339 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 neuf Brissac Loire Aubance (49) 4 pièces 87 m²
à 79 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Clavette Réhabilitation ancien château proche des commodités
414 920 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Clavette (17) 4 pièces 84 m²
à 82 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
421 781 € Pro 4 739 €/m²
Vente T4 neuf Clavette (17) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
386 633 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Clavette (17) 4 pièces 89 m²
à 82 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
276 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T4 neuf Longué-Jumelles (49) 4 pièces 84 m²
à 86 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T4 neuf Aytré (17) 4 pièces 71 m²
à 88 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
339 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 89 m²
à 88 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 88 m²
à 88 km de Parthenay
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Les Confluences
340 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 4 pièces 87 m²
à 88 km de Parthenay
leboncoin
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Terrain - Résidence Carré Montaigne
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T4 neuf Montaigu-Vendée (85) 57 m²
à 89 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
310 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T4 neuf Montaigu-Vendée (85) 4 pièces 95 m²
à 89 km de Parthenay
SeLoger
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Bureaux 4 pièces 83 m²
360 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
302 000 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Bureaux 4 pièces 86 m²
365 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T4 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 86 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - O'Céenne
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 85 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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T4 avec deux balcons à vendre aux Ponts de Cé
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 90 m²
à 90 km de Parthenay
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 4 pièces - Bois'Cé - Les Ponts de Cé
210 900 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 4 pièces 79 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à La Roche-sur-Yon
531 500 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 142 m²
à 90 km de Parthenay
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le 10 Central
532 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 142 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 81 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
287 300 € Pro 3 591 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
285 500 € Pro 3 359 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
383 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Parthenay
immoRegion
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Appartement - 4 pièces - IMPÉRIO
374 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
374 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 86 m²
à 90 km de Parthenay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
373 999 € Pro 4 349 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 86 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement neuf Vente Angoulins 4p 82m² 499000€
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 neuf Angoulins (17) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Arpège
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 neuf Angoulins (17) 4 pièces 92 m²
à 90 km de Parthenay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 134 m²
385 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente T4 neuf Angoulins (17) 4 pièces 134 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à La Rochelle
1 449 500 € Pro 10 066 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 144 m²
à 90 km de Parthenay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
390 040 € Pro 4 535 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 86 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
377 000 € Pro 4 961 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 76 m²
à 90 km de Parthenay
Efficity
Efficity
1 100 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 120 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 100 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 119 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 120 m²
730 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 6 pièces 120 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
1 220 000 € Pro 9 104 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 134 m²
à 90 km de Parthenay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 144 m²
1 540 000 € Pro 10 694 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 144 m²
à 90 km de Parthenay
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
379 800 € Pro 4 748 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
857 000 € Pro 8 927 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 96 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - COTE CANAL
644 000 € Pro 6 192 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 104 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
420 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
470 000 € Pro 6 104 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
460 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
455 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
386 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 78 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
550 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
464 000 € Pro 5 099 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 91 m²
à 90 km de Parthenay
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
690 000 € Pro 6 970 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 99 m²
à 90 km de Parthenay
ParuVendu
ParuVendu
PROGRAMME NEUF RESIDENCE ACACIA ALLEE DU MAIL LA ROCHELLE
1 220 000 € Pro 9 037 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 135 m²
à 90 km de Parthenay
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - RF9-1154
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 75 m²
à 90 km de Parthenay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 135 m²
1 220 000 € Pro 9 037 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 135 m²
à 90 km de Parthenay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement neuf proche centre-ville
489 700 € Pro 5 565 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 3 pièces 88 m²
à 90 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
386 000 € Pro 5 013 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 77 m²
à 90 km de Parthenay
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
915 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 90 m²
à 90 km de Parthenay
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 92 m²
900 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 92 m²
à 90 km de Parthenay
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 94 m²
990 000 € Pro 10 532 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 94 m²
à 90 km de Parthenay
iad France
iad France
T4 lumineux 4è étage doubel terrasse
386 000 € Pro 4 949 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 78 m²
à 90 km de Parthenay
Green Acres
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Appartement 4 pièces 97 m²
895 000 € Pro 9 227 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 97 m²
à 90 km de Parthenay
iad France
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Appartement 4 pièces 107 m²
660 000 € Pro 6 168 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 107 m²
à 90 km de Parthenay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 107 m²
720 000 € Pro 6 729 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 107 m²
à 90 km de Parthenay
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Appartement 4 pièces
379 800 € Pro 4 748 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Parthenay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
379 800 € Pro 4 748 €/m²
Vente T4 neuf La Rochelle (17) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Parthenay
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Cadre de vie

Vivre à Parthenay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 140 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 368 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 325 équipements BPE

Éducation à Parthenay

Parthenay compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Parthenay

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 243 dentistes, 92 sage-femmes.

Sécurité à Parthenay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (10,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 93 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (8,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 76 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Parthenay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 175 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Parthenay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Parthenay pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Parthenay, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville de taille moyenne avec environ 10 473 habitants. Connue pour son riche patrimoine médiéval, elle offre un cadre de vie agréable avec son ambiance historique et ses paysages naturels environnants. Parthenay attire ceux qui recherchent le calme d'une petite ville tout en profitant des commodités modernes. Son dynamisme culturel, avec des festivals et événements réguliers, ainsi que la convivialité de ses habitants, la rendent particulièrement attractive pour les familles et les retraités.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Parthenay ?

Le marché immobilier à Parthenay est attractif avec une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par des familles et retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, offrant de belles opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Parthenay pour les futurs résidents ?

Parthenay offre un ensemble complet de commodités et services pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, on y trouve des pharmacies, des médecins généralistes et un centre hospitalier. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Pour les loisirs, Parthenay propose des équipements sportifs, bibliothèques et un riche programme d'activités culturelles. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Parthenay ?

Parthenay est composée de plusieurs quartiers offrant divers types de logements et ambiances. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses maisons anciennes. Les quartiers périphériques comme Bellevue et La Gare offrent des options plus modernes et spacieuses, souvent prisées par les familles. Le quartier de Saint-Jacques est réputé pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Chaque secteur propose une variété de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant aux besoins de différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.