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Tous les T4 neufs à vendre à Pont-Sainte-Maxence (60)

217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Sainte-Maxence (60) 4 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement neuf Vente Verberie 7p 116m² 468000€
468 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 7 pièces 116 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement neuf Vente Verberie  115m² 374000€
374 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 115 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement neuf Vente Verberie 7p 116m² 420000€
420 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Verberie (60) 7 pièces 116 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
183 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 neuf Nogent-sur-Oise (60) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
209 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
243 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
254 786 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
immoRegion
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T4 d'environ 88 m2
237 000 € Pro 2 693 €/m²
Vente T4 neuf Creil (60) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement 4 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
Capifrance
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Appartement - 4 pièces - SUCCES COMMERCIAL
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T4 neuf Senlis (60) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 120 m2 (Chantilly)
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Chantilly (60) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement neuf de standing avec jardin, 4 pièces à CHANTILLY (60)
849 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Chantilly (60) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
285 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Venette (60) 4 pièces 95 m²
à 19 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
296 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Capifrance
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295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement T4 au 2è étage
295 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Nat'Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
294 770 € Pro 3 731 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
292 099 € Pro 3 697 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
260 233 € Pro 3 336 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
267 267 € Pro 3 300 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
295 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
287 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T4 neuf Compiègne (60) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Pont-Sainte-Maxence
Century21
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254 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Bel appartement T4 avec BALCON à Crépy-en-Valois
282 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
Nat'Immobilier
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4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
282 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Crépy-en-Valois (60) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 70 m²
256 400 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
273 300 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
366 600 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 119 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - SURVILLIERS CENTRE VILLE
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Cour aux Blés
268 400 € Pro 3 834 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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A vendre - Appartement 4 pièces de 80.81 m² avec 2 places de parking + balcon Survilliers (95)
288 300 € Pro 3 604 €/m²
Vente T4 neuf Survilliers (95) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Pont-Sainte-Maxence
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 61 m²
272 225 € Pro 4 463 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 61 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
341 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 81 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
296 000 € Pro 4 852 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 61 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
344 775 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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296 225 € Pro 4 856 €/m²
Vente T4 neuf Luzarches (95) 4 pièces 61 m²
à 24 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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291 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T4 neuf Ève (60) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Belleville (60) 146 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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298 500 € Pro 4 264 €/m²
Vente T4 neuf Bruyères-sur-Oise (95) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
317 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 neuf Bruyères-sur-Oise (95) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 P - 105,00 m2 - 0
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 neuf Marly-la-Ville (95) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - COEUR DE VILLE
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente T4 neuf Dammartin-en-Goële (77) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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MATIGNON S
393 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T4 neuf Dammartin-en-Goële (77) 146 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement 4 pièces 92 m²
382 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 92 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
347 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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4 PIÈCES de 77.92m² + UN BALCON + PARKING - PUISEUX-EN-FRANCE
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
278 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente T4 neuf Puiseux-en-France (95) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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MATIGNON S
387 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Longperrier (77) 146 m²
à 28 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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À VENDRE - Appartement neuf 4 pièces avec jardin privatif de 150 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement 4 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 900 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Le Hameau de Luvera
457 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
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Le Hameau de Luvera
400 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 2 pièces 48 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
4 PIÈCES de 83.5m² + EXTERIEUR - LOUVRES
373 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 pièces - APPARTEMENT OU MAISON
339 000 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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268 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente T4 neuf Louvres (95) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
288 700 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
301 700 € Pro 3 468 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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279 900 € Pro 3 732 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-du-Tertre (95) 4 pièces 75 m²
à 30 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
246 992 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
285 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 992 € Pro 3 195 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Marquises
289 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
300 675 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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314 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - À 300 m de la gare RER
291 005 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
331 973 € Pro 3 772 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 88 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
323 973 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
368 500 € Pro 4 387 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
290 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Plaza
276 937 € Pro 3 742 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CENTRE VILLE DE GOUSSAINVILLE
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Goussainville (95) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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MATIGNON S
423 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Soupplets (77) 146 m²
à 33 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DES BOIS
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Montsoult (95) 4 pièces 65 m²
à 34 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
460 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T4 neuf L'Isle-Adam (95) 4 pièces 84 m²
à 34 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 neuf Mitry-Mory (77) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
273 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente T4 neuf Mitry-Mory (77) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 95 m²
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 neuf Mitry-Mory (77) 4 pièces 95 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 81 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ACHETER SANS APPORT ? TREMBLAY
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
261 200 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 neuf Gonesse (95) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
315 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T4 neuf Gonesse (95) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cadre de vie

Vivre à Pont-Sainte-Maxence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 361 habitants (2023)
Santé 193 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 284 équipements BPE

Santé à Pont-Sainte-Maxence

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 128 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pont-Sainte-Maxence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Ste-Maxence.

Sécurité à Pont-Sainte-Maxence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 76 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 48 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-Sainte-Maxence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 199 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.