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14 T4 neufs à vendre à Royan (17) Page 6

Appartement - 4 pièces - Confidens Pessac
459 900 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 neuf Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 98 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 neuf Pessac (33) 4 pièces 89 m²
à 98 km de Royan
Era
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Appartement 4 pièces 90 m²
449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Royan
LaForêt
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Appartement 4 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Pessac (33) 4 pièces 100 m²
à 98 km de Royan
Luxury Estate
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449 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Royan
bien'ici
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APPARTEMENTS NEUFS
430 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Pessac (33) 4 pièces 101 m²
à 98 km de Royan
ParuVendu
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Andernos, Quartier Port Ostréicole, Appartement 3 Chambres Avec Terrasse
1 250 000 € Pro 10 870 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 115 m²
à 99 km de Royan
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 92 m²
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 92 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 150 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 115 m²
à 99 km de Royan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 117 m²
1 150 000 € Pro 9 829 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 117 m²
à 99 km de Royan
SeLoger
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T4 de 82m2
439 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
T4 duplex neuf à Andernos-les-Bains
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 99 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 84 m2 (Andernos-les-Bains)
465 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Royan
Properstar
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Appartement T4 DUPLEX de 104m² à Andernos-les-Bains
449 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T4 neuf Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 104 m²
à 99 km de Royan
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ETXE TCHIK
265 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 106 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
398 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 98 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
213 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 90 m²
à 100 km de Royan
LaForêt
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Appartement 4 pièces 80 m²
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
432 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
408 000 € Pro 5 037 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 81 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 82 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
337 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 87 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
432 000 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
405 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
414 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 82 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
236 585 € Pro 2 719 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 87 m²
à 100 km de Royan
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Bègles
309 917 € Pro 3 604 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 86 m²
à 100 km de Royan
leboncoin
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Bègles : 4 pièces, deux parkings
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Bègles (33) 4 pièces 91 m²
à 100 km de Royan
ParuVendu
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Appartement 4 pièce(s) 91.73 m2 LIBOURNE
259 700 € Pro 2 854 €/m²
Vente T4 neuf Libourne (33) 4 pièces 91 m²
à 101 km de Royan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
246 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 neuf Libourne (33) 4 pièces 70 m²
à 101 km de Royan
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
439 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T4 neuf Gradignan (33) 4 pièces 103 m²
à 101 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Canéjan (33) 4 pièces 80 m²
à 101 km de Royan
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Villenave-d'Ornon
316 800 € Pro 3 817 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
280 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 74 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
305 776 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 62 m²
181 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 62 m²
à 102 km de Royan
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
345 100 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
339 100 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 82 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
379 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 88 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 90 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
241 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
236 000 € Pro 2 776 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
242 000 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 87 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
244 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Royan
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Boscaïa - Domaine de Geneste
316 800 € Pro 3 817 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 900 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
318 900 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 102 km de Royan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Les Jardins Saint-Yves
302 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 neuf Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 85 m²
à 102 km de Royan
leboncoin
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T4 de 93m2
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
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T4 de 93m2
384 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 93m2
387 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 93 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 72m2
392 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 82m2
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 neuf Cadaujac (33) 4 pièces 82 m²
à 106 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
550 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 88 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
479 417 € Pro 6 308 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 76 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
504 167 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 88 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
622 000 € Pro 6 835 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
611 000 € Pro 6 299 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 97 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
560 083 € Pro 5 774 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 97 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
605 000 € Pro 6 648 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 115 km de Royan
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le Jardin de Sainte-Croix
439 083 € Pro 5 854 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 75 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Nova Mar
669 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 92 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
513 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 75 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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426 000 € Pro 4 841 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 88 m²
à 115 km de Royan
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 79 m²
373 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 79 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
371 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
316 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 80 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
367 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 84 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 82 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
442 700 € Pro 4 919 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
476 900 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 99 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
779 000 € Pro 7 213 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 108 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
689 000 € Pro 7 177 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 96 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
569 000 € Pro 6 253 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 91 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
677 000 € Pro 7 052 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 96 m²
à 115 km de Royan
SeLoger
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Appartement 4 pièces 122 m²
695 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 122 m²
à 115 km de Royan
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE SILLAGE
316 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 79 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
429 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 87 m²
à 115 km de Royan
leboncoin
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4 PIÈCES offrant 96m² de surface privative
699 000 € Pro 7 281 €/m²
Vente T4 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 4 pièces 96 m²
à 115 km de Royan
Belles Demeures
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Royan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Royan ?

Royan est une ville côtière située en Charente-Maritime, réputée pour ses plages de sable fin et son architecture moderniste. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat océanique agréable et ses paysages marins. Ville dynamique, Royan offre un cadre de vie paisible avec des activités culturelles et sportives variées. Elle est également appréciée pour sa gastronomie locale, notamment les produits de la mer. Son marché immobilier est en plein essor, attirant tant les familles que les retraités.

Quel est le marché immobilier actuel à Royan ?

Le marché immobilier de Royan est dynamique, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires. Les biens disponibles varient entre appartements modernes en centre-ville et maisons avec jardin en périphérie. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la ville. Les investisseurs s'intéressent particulièrement aux biens en bord de mer pour des locations saisonnières. Les primo-accédants et les familles trouvent également des opportunités intéressantes grâce à une offre variée. Il est conseillé de bien définir ses critères pour réussir son investissement immobilier à Royan.

Quels services et commodités sont disponibles à Royan ?

Royan dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières. Elle possède plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, Royan est équipée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, marchés et grandes surfaces assurent un accès facile aux produits de première nécessité. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Royan ?

Royan propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est animé et proche des commerces et de la plage. Le quartier de Pontaillac est prisé pour ses belles villas et sa proximité avec la mer. Foncillon est apprécié pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle calme. Le quartier de Chay est également recherché pour son cadre verdoyant et ses accès faciles aux infrastructures routières. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de satisfaire une large gamme de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.