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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Brieuc (22) Page 6

Appartement (T4) - 94.22
363 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente T4 neuf Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 94 m²
à 102 km de Saint-Brieuc
Properstar
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Maison - 4 pièces - DU NEUF A PONT AVEN
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
294 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 82 m²
à 102 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Aven (29) 4 pièces 79 m²
à 102 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Les Quatre Saisons
231 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T4 neuf Crevin (35) 4 pièces 83 m²
à 104 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
319 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Agon-Coutainville (50) 4 pièces 77 m²
à 105 km de Saint-Brieuc
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Agon-Coutainville une adresse à 10 min de la plage
378 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T4 neuf Agon-Coutainville (50) 4 pièces 75 m²
à 105 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
412 000 € Pro 4 736 €/m²
Vente T4 neuf Agon-Coutainville (50) 4 pièces 87 m²
à 105 km de Saint-Brieuc
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - PRIMEVERE
228 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 75 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
289 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 90 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
Foncia
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Appartement 4 pièces 88 m²
289 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 88 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement de Type 4 avec loggia ou terrasse à partir de 30
289 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente T4 neuf Châteaugiron (35) 4 pièces 88 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Possibilité T4 d'exception
825 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 180 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Possibilité T4 d'exception
825 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 180 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
Safti
Safti
321 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
iad France
iad France
326 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
283 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 84 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PARKING+CUISINE OFFERTS
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 88 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
285 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 81 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VIVRE A QUIMPER
301 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
283 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 83 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
321 000 € Pro 4 280 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 75 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE LINEOSTIC
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Quimper (29) 4 pièces 81 m²
à 114 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Fouesnant, bourg à pied, très bel appartement T4 avec balcon.
388 500 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Fouesnant (29) 4 pièces 81 m²
à 120 km de Saint-Brieuc
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
345 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 neuf Barneville-Carteret (50) 4 pièces 91 m²
à 121 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.