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16 T4 neufs à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Appartement 4 pièces 95 m²
409 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 95 m²
SeLoger
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Standing et Quartier Ménardiére
325 290 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces
ParuVendu
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RARE ET ENVIRONNEMENT UNIQUE
394 600 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
394 600 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Dernière opportunité
334 400 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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St Cyr Sur Loire - Résidence l'Eclat
584 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 108 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 83 m²
364 400 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
554 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 108 m²
leboncoin
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Programme neuf Saint Cyr Sur Loire - Résidence L'ECLAT
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 117 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
575 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 117 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - La Saint-Cyrienne
364 400 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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St Cyr Sur Loire - Résidence l'Eclat
604 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 127 m²
Properstar
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Appartement - 4 pièces - PTZ - livraison 2026
374 400 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 111 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-sur-Loire cadre résidentiel proche du coeur de Tours
415 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37) 4 pièces 89 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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l'alternative idéale à la maison
214 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Tours
248 500 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
227 979 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
262 788 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Skyline
298 038 € Pro 4 028 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement T4 Tours
695 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 121 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
239 500 € Pro 3 032 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
242 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Tram à 500m et commerces
239 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Maison - 4 pièces - Tours à 10 min de vélo du coeur historique
382 438 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
261 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
258 500 € Pro 2 904 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
479 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
382 438 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
428 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartements T4 à Tours Centre (Quartier Prébendes / Febvotte-Marat)
394 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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NEUF : Appt T4 3ème étage - 93m² à Tours Centre Quartier Prébendes / Febvotte-Marat 3ème étage
415 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'OREE TOURANGELLE
329 300 € Pro 4 116 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE SUÈDE
229 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
347 404 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
363 417 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 621 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
333 204 € Pro 4 015 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
347 417 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
393 250 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
377 163 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 750 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
298 038 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
329 083 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
429 000 € Pro 4 469 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Tours Proche gare en tva 5.5%
288 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Tours idéal premier achat
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
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Appartement 4 pièces 75 m²
394 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement neuf de type 4 aux Prébendes
695 000 € Pro 5 744 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 121 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Sublime résidence de 185 m2 Tours centre .
665 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 6 pièces 191 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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Vente Appartement 4 pièces
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Tours (37) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - NOUVEAUTE A METTRAY
283 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Mettray (37) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Logis de la Perrée
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
347 417 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Musset
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf Fondettes (37) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
389 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
320 025 € Pro 3 637 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Figaro Immobilier
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Appartement familiale
320 025 € Pro
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 108 m²
356 583 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Joué-lès-Tours proche centre et tramway
331 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Grands Chênes
272 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Coeur de Ville
303 416 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Joué-lès-Tours (37) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
221 000 € Pro 2 728 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
227 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
201 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement Ballan Mire 4 pièce(s) 71 m2
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Ballan-Miré (37) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Cyr-sur-Loire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
338 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'Orée Blanche
338 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
334 100 € Pro 3 671 €/m²
Vente T4 neuf Chambray-lès-Tours (37) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - Hyper centre de Vouvray
394 900 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Vouvray (37) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
249 900 € Pro 3 011 €/m²
Vente T4 neuf Véretz (37) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
ParuVendu
Maison - 4 pièces - Commerces et écoles à pied
209 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Sorigny (37) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
233 000 € Pro 2 774 €/m²
Vente T4 neuf Sorigny (37) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T4 neuf Sorigny (37) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Clos des Cordeliers
415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Amboise (37) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
252 652 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
289 900 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
274 900 € Pro 3 312 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
379 900 € Pro 3 761 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 101 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
269 900 € Pro 3 252 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
409 900 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 101 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Hyper Centre de Bléré
284 900 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 neuf Bléré (37) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU BOURG
197 200 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 neuf La Chaussée-Saint-Victor (41) 4 pièces 87 m²
à 57 km de Saint-Cyr-sur-Loire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
572 000 € Pro 5 018 €/m²
Vente T4 neuf Saumur (49) 4 pièces 114 m²
à 59 km de Saint-Cyr-sur-Loire
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Cyr-sur-Loire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 029 habitants (2023)
Santé 513 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 378 équipements BPE

Santé à Saint-Cyr-sur-Loire

Source assurance maladie :128 médecins généralistes, 21 spécialistes, 318 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Saint-Cyr-sur-Loire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tours, La Membrolle-sur-Choisille, Notre-Dame-d'Oé.

Sécurité à Saint-Cyr-sur-Loire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 93 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 45 (2,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Cyr-sur-Loire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 232 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Cyr-sur-Loire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Cyr-sur-Loire pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune paisible située dans le département de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses bords de Loire, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique grâce à sa proximité avec Tours. La ville est prisée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels cherchant une résidence principale ou un investissement locatif.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est dynamique, avec une demande constante de logements. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes en passant par des propriétés plus anciennes avec du cachet. Les prix restent compétitifs par rapport à la ville voisine de Tours, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en réponse à la recherche d'un cadre de vie plus agréable.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé à Tours et aux villes voisines. Elle compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux assurent une offre variée pour les courses du quotidien. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus calmes comme La Ménardière ou La Petite Arche offrent un environnement résidentiel idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements souvent entourés de jardins. Les nouvelles zones résidentielles continuent d'attirer ceux qui recherchent des logements modernes et bien équipés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.