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Le Clos d'Alice
226 000 € Pro 5 650 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Le Clos d'Alice
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Le Clos d'Alice
272 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Dizier (52) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
240 500 € Pro 2 898 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Dizier (52) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 84m² + TERRASSE + PKG(s)
272 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Dizier (52) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
461 000 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Troyes (10) 4 pièces 96 m²
à 75 km de Saint-Dizier
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
421 500 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Troyes (10) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Saint-Dizier
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
421 500 € Pro 5 140 €/m²
Vente T4 neuf Troyes (10) 4 pièces 82 m²
à 75 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
461 000 € Pro 4 753 €/m²
Vente T4 neuf Troyes (10) 4 pièces 97 m²
à 75 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Villers-lès-Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 87 km de Saint-Dizier
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Maison - 4 pièces - Maisons et Appartements
226 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 neuf Frouard (54) 4 pièces 100 m²
à 88 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 80 m²
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 80 m²
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Appartement - 4 pièces - Nancy "EMMENAGEZ RAPIDEMENT"
291 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 105 m²
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Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 106 m²
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Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 122 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
271 663 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 80 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 82 m²
262 871 € Pro 3 206 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
274 300 € Pro 3 345 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 83 m²
280 454 € Pro 3 379 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 91 m²
395 625 € Pro 4 348 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 91 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 508 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 118 m²
439 900 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 118 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 83 m²
319 900 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 82 m²
284 900 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
373 000 € Pro 3 454 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 108 m²
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Appartement - 4 pièces - SIGNATURE - TROIS MAISONS
413 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Nancy (54) 4 pièces 76 m²
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Nat'Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Sylva
358 000 € Pro 4 420 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Max (54) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 107 m²
849 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 107 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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430 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
430 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 97 m²
747 500 € Pro 7 706 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 117 m²
774 690 € Pro 6 621 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 117 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 102 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
505 818 € Pro 6 094 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 83 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 99 m²
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
315 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 87 m²
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340 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 96 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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449 900 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 110 m²
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813 133 € Pro 8 470 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 96 m²
à 95 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 82 m²
528 699 € Pro 6 448 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
804 691 € Pro 7 737 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 104 m²
à 95 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
259 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 89 m²
à 95 km de Saint-Dizier
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
286 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
355 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 92 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
305 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
297 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 79 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 96 m²
430 000 € Pro 4 479 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 96 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 82 m²
504 484 € Pro 6 152 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 5 pièces 82 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 97 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
378 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 101 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
372 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 101 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
387 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 102 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
309 000 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
364 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 88 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
313 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 4 pièces 78 m²
à 95 km de Saint-Dizier
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 61 m²
273 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 2 pièces 61 m²
à 95 km de Saint-Dizier
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
273 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Reims (51) 2 pièces 61 m²
à 95 km de Saint-Dizier
Orpi
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Appartement T4 85 m2 avec balcon et garage à Marly
347 500 € Pro 4 088 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 85 m²
347 500 € Pro 4 088 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 000 € Pro 4 073 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - LE DOMAINE DES ARCHES
316 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Saint-Dizier
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Appartement neuf T4 avec belle terrasse et garage Le Domai
334 500 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
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Appartement neuf T4 avec grande terrasse Le Domaine des Ar
371 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 92 m²
402 694 € Pro 4 377 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
à 101 km de Saint-Dizier
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 81 m²
384 674 € Pro 4 749 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 81 m²
à 101 km de Saint-Dizier
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 92 m²
357 692 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 92 m²
316 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
à 101 km de Saint-Dizier
immoRegion
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Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 85 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 85 m²
à 101 km de Saint-Dizier
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338 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 91 m²
à 101 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 92 m²
316 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
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318 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Marly (57) 4 pièces 92 m²
à 101 km de Saint-Dizier
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 91 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 115 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 80 m²
à 102 km de Saint-Dizier
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 94 m²
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299 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente T4 neuf Montigny-lès-Metz (57) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Gueux (51) 4 pièces 92 m²
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271 800 € Pro 3 054 €/m²
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Vente T4 neuf Metz (57) 4 pièces 155 m²
à 105 km de Saint-Dizier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Dizier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 858 habitants (2023)
Santé 518 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 632 équipements BPE

Santé à Saint-Dizier

Source assurance maladie :77 médecins généralistes, 405 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Saint-Dizier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Dizier.

Sécurité à Saint-Dizier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 237 (10,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 161 (7,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 142 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Dizier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :187 commerces, 362 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Dizier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Dizier pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Dizier, située dans le département de la Haute-Marne, est une ville dynamique du Grand Est avec une population de 30 836 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire industrielle et un patrimoine culturel attractif. La ville est bien desservie par les transports et propose un accès facile aux grandes villes voisines comme Nancy et Reims. Les espaces verts et les loisirs en plein air, notamment autour du lac du Der, sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un environnement paisible et naturel. Saint-Dizier est également en plein développement économique, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Dizier ?

Le marché immobilier à Saint-Dizier est relativement accessible, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles régionales. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons familiales et les logements rénovés. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne qualité de vie. Pour les investisseurs, les prix encore raisonnables et le potentiel de développement de la ville en font une destination intéressante pour des acquisitions à moyen terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier offre une large gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Pour les déplacements, Saint-Dizier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace et est bien connectée par le train et les routes principales. Les installations sportives et les activités culturelles complètent l'offre de services, contribuant à une qualité de vie élevée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Dizier ?

Saint-Dizier possède plusieurs quartiers avec des caractéristiques distinctes qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son accessibilité aux commerces et services. Les quartiers de La Noue et du Vert-Bois sont réputés pour leur ambiance résidentielle et familiale avec des infrastructures scolaires et sportives à proximité. Le quartier de Perthes, quant à lui, offre des logements plus modernes et des espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Chaque quartier a ses propres attraits et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.