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Tous les T4 neufs à vendre à Saint-Genis-Laval (69) Page 2

Appartement 4 pièces 87 m²
589 000 € Pro 6 770 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement - 4 pièces - Lyon 7 proche métro B Place Jean Jaurès
535 000 € Pro 6 605 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
393 227 € Pro 4 572 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 4 pièces 84 m²
400 052 € Pro 4 763 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
333 700 € Pro 4 391 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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T4 Neuf Terrasse exceptionnelle
243 200 € Pro 2 861 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Résidence de Vénissieux
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
398 800 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 899 € Pro 4 344 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
235 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 4 pièces 82 m²
371 616 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 4 pièces 82 m²
361 379 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
362 517 € Pro 4 421 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
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Vénissieux : 4 pièces
332 100 € Pro 4 204 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Terrasse de 78 m² Plein Sud pour ce Superbe T4 de 90 m² – Vénissieux
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Vue Dégagée au 8e pour ce Superbe T4 de 84 m² avec Terrasse de 21 m² – Vénissieux
364 899 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Esprit Parilly
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ARBOREA
301 538 € Pro 3 968 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Pressensé Park
302 500 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Tilia
299 900 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - VENISSIEUX - Village
300 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
289 400 € Pro 3 808 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 555 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'archipel
460 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
311 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 744 € Pro 4 594 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
297 100 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
347 074 € Pro 4 450 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
390 086 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
423 700 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Proche tram ! T4 Neuf de 85m² avec un balcon exploitable
270 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Emeraude
297 100 € Pro 3 809 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ALIZÉ
359 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PLEIN CENTRE
285 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 89 m2 (Vénissieux)
344 076 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Innl26-lume-c11
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
304 983 € Pro 3 812 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T4 de 75m2 avec terrasse
342 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 86m2 avec terrasse
368 800 € Pro 4 288 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
362 600 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 78m2 avec terrasse
357 500 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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T4 de 89m2 avec terrasse
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
344 076 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
287 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
354 568 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Century21
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Appartement - 4 pièces - Patio Pressensé
370 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Vénissieux centre au pied du tramway T4
280 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Plein Sud pour ce Superbe T4 de 76 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - CENTRE CONFLUENCE
453 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
557 620 € Pro 6 484 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - CONFLUENCE
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LA HORA
464 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
466 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
479 000 € Pro 5 771 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
510 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
569 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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4 PIÈCES de 93.04m² + BALCON - LYON
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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4 PIÈCES de 86m² + UNE LOGGIA - LYON
569 000 € Pro 6 616 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
458 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
454 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Zéphyr
437 000 € Pro 5 827 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
464 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces
501 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 93 m²
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
396 833 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
471 000 € Pro 6 197 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
452 400 € Pro 5 322 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
454 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T4 avec vue panoramique
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Proche centre, calme et nature
369 100 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
420 100 € Pro 4 720 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
371 400 € Pro 4 887 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
253 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 5 pièces 116 m²
374 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 5 pièces 116 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 5 pièces 93 m²
406 300 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Hameau Bellevue
253 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente T4 neuf Brindas (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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20 km sud de Lyon, MONTAGNY (69), exceptionnel... appartement T4 de 89 m2 avec une grande terrasse
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 neuf Montagny (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
optimhome
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Appartement - 4 pièces - L'EMBELLIE
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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98 m² de confort avec une terrasse hors norme
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 97 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Vends t4 - 107 m² - Craponne 69290
324 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 76 m²
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
483 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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4 PIÈCES de 92m² + PARKING - CRAPONNE
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - SESAM
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.