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28 T4 neufs à vendre à Saint-Nazaire (44)

Superbe t4 avec 73m2 de terrasses
439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
810 000 € Pro 6 694 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 121 m²
SeLoger
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315 000 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES HORIZONS DU PARC
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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T4 NEUF-Résidence Le Carrousel - A 2 pas de la mer
365 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CONVERGENCE
439 900 € Pro 5 175 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LE CARROUSEL, T2 au T5 duplex
365 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
499 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement neuf Vente Saint-Nazaire 4p 86m² 295000€
295 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques

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Coeur Océan - Saint-Nazaire
409 000 € Pro 5 049 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 81 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 91 m²
365 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 88 m²
399 500 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 88 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
298 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Local 4 pièces 92 m²
499 500 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
499 500 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
499 500 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 92 m²
Orpi
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T4 de 77m2
441 500 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
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T4 de 86m2
427 600 € Pro 4 972 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2
401 900 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
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T4 de 89m2
415 400 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 77m2
409 000 € Pro 5 312 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 77 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 87m2
405 900 € Pro 4 666 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 76m2
375 000 € Pro 4 934 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 76 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 74m2
395 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
397 600 € Pro 4 623 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 87m2
421 300 € Pro 4 843 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 87m2
417 200 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Nazaire (44) 4 pièces 87 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
520 100 € Pro 6 843 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
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Pornichet au bord du Parc de l'Hippodrome
420 090 € Pro 7 002 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Pornichet au bord du Parc de l'Hippodrome
482 400 € Pro 8 040 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Appartement neuf 4 pièces - Pornichet
528 295 € Pro 6 687 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Appartement neuf 4 pièces - Pornichet
567 720 € Pro 7 186 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
529 100 € Pro 7 055 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Luxury Estate
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PORNICHET – T4 AVEC TERRASSE À 200 M DE LA PLAGE
529 000 € Pro
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces
à 6 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
529 100 € Pro 7 055 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - ROS'O
550 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ESTIVALE
520 100 € Pro 6 843 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - IMPETUS
420 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement T4 moderne et lumineux
622 900 € Pro 8 305 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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T4 au RDC immeuble proche commerces et plage
433 000 € Pro 5 697 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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T4 de 100m2 en attique proche commerces et plage
679 000 € Pro 6 790 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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Appartement Pornichet 4 pièce(s) 98 m2
790 000 € Pro 8 061 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
bien'ici
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T4 de 75m2
522 900 € Pro 6 972 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
820 000 € Pro 8 913 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
529 100 € Pro 6 962 €/m²
Vente T4 neuf Pornichet (44) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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339 900 € Pro 3 907 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Le neuf s'installe dans un écr
329 900 € Pro 3 927 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
304 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente T4 neuf Montoir-de-Bretagne (44) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement neuf Vente La Baule-Escoublac 3p 59m² 244000€
244 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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RESIDENCE INTIMISTE, PROCHE DE L'ESSENTIEL
258 000 € Pro
Vente T4 neuf La Baule-Escoublac (44) 3 pièces
à 9 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Appartement neuf Vente La Baule-Escoublac 3p 59m² 203000€
203 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T4 neuf La Baule-Escoublac (44) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - IMPULSION
279 900 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
282 900 € Pro 3 493 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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Appartement 4 pièces 94 m²
269 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Père-en-Retz (44) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Saint-Nazaire
iad France
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Appartement 4 pièces 79 m²
398 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T4 neuf Guérande (44) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Ty Mès (BRS)
241 200 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Guérande (44) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T4 neuf Guérande (44) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T4 neuf Guérande (44) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
480 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T4 neuf Guérande (44) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
590 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T4 neuf Guérande (44) 4 pièces 109 m²
à 14 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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RIVAGE
320 000 € Pro 8 205 €/m²
Vente T4 neuf Paimbœuf (44) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
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RIVAGE
240 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente T4 neuf Paimbœuf (44) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Saint-Nazaire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
682 000 € Pro 9 093 €/m²
Vente T4 neuf La Turballe (44) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 114 m²
690 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T4 neuf La Turballe (44) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 169 m²
1 233 000 € Pro 7 296 €/m²
Vente T4 neuf La Turballe (44) 4 pièces 169 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
682 000 € Pro 6 200 €/m²
Vente T4 neuf La Turballe (44) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
434 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente T4 neuf Pontchâteau (44) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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4 pièces Les Promenades du Brivet - PONT-CHÂTEAU
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Pontchâteau (44) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Saint-Nazaire
Properstar
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Appartement 4 pièces 94 m²
255 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente T4 neuf Herbignac (44) 4 pièces 94 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
250 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 neuf Herbignac (44) 4 pièces 89 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
391 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
516 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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un T4 neuf avec 49 m² d'extérieur rien que pour vous
309 600 € Pro 6 318 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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498 500 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 82 m²
309 600 € Pro 3 776 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Le confort du neuf, océan en +
427 600 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Entre ville, nature et littora
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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4 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 31m² SUD
548 100 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 113 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
548 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LES TERRASSES DE JADE
548 100 € Pro 6 525 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
505 000 € Pro 6 235 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
397 900 € Pro 4 794 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
SeLoger
L'équilibre parfait entre terre et mer : lumineux T4 avec balcon
397 900 € Pro 4 794 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
439 000 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
529 100 € Pro 6 697 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Foncia
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4 PIÈCES de 80.7m² + UNE TERRASSE + PARKING - PORNIC
509 600 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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4 PIÈCES de 80.7m² + UNE TERRASSE + PARKING - PORNIC
509 600 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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4 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces 81 m²
415 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 88 m²
479 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Ouest France
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4 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
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Appartement neuf Vente Pornic 4p 81m² 520000€
520 000 € Pro 6 420 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
Belles Demeures
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T4 de 85m2
542 200 € Pro 6 379 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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T4 de 80m2
578 300 € Pro 7 229 €/m²
Vente T4 neuf Pornic (44) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Nazaire
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Nazaire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 568 habitants (2023)
Santé 1 277 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 573 équipements BPE

Santé à Saint-Nazaire

Source assurance maladie :494 médecins généralistes, 16 spécialistes, 700 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Saint-Nazaire

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Nazaire, Penhoët, La Croix-de-Méan.

Sécurité à Saint-Nazaire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 197 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 999 (13,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 539 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 493 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 387 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Nazaire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 1 010 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Saint-Nazaire

Qu'est-ce qui rend Saint-Nazaire attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Nazaire est une ville dynamique située en bord de mer, connue pour ses chantiers navals et son histoire industrielle. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses espaces verts et un climat océanique doux. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et d'autres grandes villes de la région. Saint-Nazaire propose également une riche vie culturelle avec des musées, des théâtres et des événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Nazaire ?

Le marché immobilier de Saint-Nazaire est en pleine évolution, avec une demande croissante pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes métropoles voisines comme Nantes, attirant ainsi de nombreux acheteurs et investisseurs. La ville offre une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les tendances indiquent une stabilisation des prix, avec une légère hausse dans les zones les plus prisées.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, incluant des bus et une gare SNCF. Les familles bénéficient d'un bon choix d'écoles, de la maternelle au lycée. Le centre-ville et les zones périphériques abritent des centres commerciaux, des supermarchés et des commerces de proximité. Les équipements de santé sont nombreux, avec plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital moderne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Saint-Nazaire ?

Saint-Nazaire compte plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Méan-Penhoët, proche des écoles et des commerces, est apprécié des familles. Le centre-ville propose un accès facile aux commodités et aux transports. Le quartier de Kerlédé est recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. Pour ceux qui privilégient la proximité de la mer, le secteur de Porcé offre de belles vues et un accès rapide aux plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.