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17 T4 neufs à vendre à Sanary-sur-Mer (83) Page 8

T4 de 70m2
329 100 € Pro 4 701 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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T4 de 70m2
342 400 € Pro 4 891 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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T4 de 69m2
283 355 € Pro 4 107 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 69 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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T4 de 81m2
289 685 € Pro 3 576 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 3 pièces 81 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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T4 de 81m2
289 685 € Pro 3 576 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 81 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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T4 de 69m2
283 355 € Pro 4 107 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 69 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 70 m²
274 100 € Pro 3 916 €/m²
Vente T4 neuf Port-de-Bouc (13) 4 pièces 70 m²
à 72 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
301 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 85 m²
à 73 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
282 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 71 m²
à 73 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 71 m²
294 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente T4 neuf Le Muy (83) 4 pièces 71 m²
à 73 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
298 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
298 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 75 m²
à 76 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Terrasses sur Lubéron
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-26330
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 76 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 152 m²
2 058 228 € Pro 13 541 €/m²
Vente T4 neuf Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 152 m²
à 77 km de Sanary-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Lauris (84) 4 pièces 58 m²
à 80 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - PARADIS M
201 600 € Pro 3 200 €/m²
Vente T4 neuf Miramas (13) 4 pièces 63 m²
à 80 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
418 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Maison - 4 pièces - TERRE MARA
425 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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* -SPLENDIDE T4 PLEIN SUD DERNIER ETAGE A PUGET SUR ARGENS
415 000 € Pro
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces
à 81 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
415 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T4 neuf Puget-sur-Argens (83) 4 pièces 82 m²
à 81 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
244 500 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
260 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
257 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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SANS VIS A VIS BEAU 4P DE 76M² AVEC TERRASSE DE 10M² ET PARKINGS
235 000 € Pro
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Coté Jardin
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
268 815 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
271 943 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
258 909 € Pro 3 362 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
298 483 € Pro 3 927 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
255 781 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
280 853 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
295 071 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
284 265 € Pro 3 692 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 77 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
234 516 € Pro 3 086 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
272 200 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Istres cadre résidentiel à quelques minutes des plages
264 500 € Pro 3 480 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
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Appartement - 4 pièces - Istres au coeur d'un espace boisé classé
272 200 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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T4 96 m² avec terrasse de 25 m² - 2ème étage - Istres
335 000 € Particulier 3 490 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 96 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Istres à 200m du centre-ville
395 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 96 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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ISTRES : PATIO MOZAÏK, UN NOUVEAU CADRE RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE
189 952 € Pro 5 134 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 2 pièces 37 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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ISTRES : PATIO MOZAÏK, UN NOUVEAU CADRE RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE
254 786 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 3 pièces 58 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
280 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 76 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
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Appartement à vendre Istres
299 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 99 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - arretez de louer ACHETEZ
269 000 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Rives d'Istres
305 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 83 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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T4 de 80m2
413 100 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 101 m²
259 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 101 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PROPRIETAIRE AVEC LE PRET A 0%
298 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement T4 96m² à Istres avec terrasse et garage
365 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 96 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
309 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T4 neuf Istres (13) 4 pièces 85 m²
à 82 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
334 700 € Pro 4 347 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 105 m²
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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A vendre t4 - recent (2026)
328 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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AV T4 91 m2
320 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 77 m²
334 700 € Pro 4 347 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 77 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T4 - 103m ²
469 900 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
390 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Salon-de-Provence résidence au calme avec un patio de verdure
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre
369 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre
260 500 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 3 pièces 60 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 79 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
385 210 € Pro 4 428 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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SUPERBE T4 EXPO SUD 103M² + MAGNIFIQUES TERRASSES TROPEZIENNES 52M²
450 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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SUPERBE T4 120 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 26 M²
445 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 120 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
320 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
PAP
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Appartement 4 pièces 90 m²
308 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Salon-de-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 83 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
339 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 85 m²
à 84 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Résidences de PORT ST LOUIS DU RHONE
339 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 88 m²
à 84 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
447 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Oraison (04) 4 pièces 101 m²
à 86 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
898 000 € Pro 8 804 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 102 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES BALCONS DE L'ESTEREL
281 000 € Pro 3 427 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
725 000 € Pro 7 713 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 94 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - RIVAGE 21
590 000 € Pro 7 564 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 78 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 92 m²
743 000 € Pro 8 076 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 92 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
479 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 100 000 € Pro 11 340 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE RIVIERA
625 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 84 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
625 000 € Pro 7 440 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 84 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T4 terrasse neuf
532 800 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Marina B
960 000 € Pro 9 897 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - T4 TERRASSE FREJUS
530 000 € Pro 5 699 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 93 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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FRÉJUS PLAGE – MAGIQUE T4 AVEC TERRASSE, 3 CHAMBRES & DOUBLE PIÈCE D'EAU
435 000 € Pro
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces
à 88 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
790 000 € Pro 8 144 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 97 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
458 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
434 000 € Pro 5 358 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement à vendre Fréjus
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
550 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 87 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 82 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 83 m²
456 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 83 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - ANNA
322 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Fréjus (83) 4 pièces 81 m²
à 88 km de Sanary-sur-Mer
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Sanary-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sanary-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sanary-sur-Mer est une charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 17 025 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle est réputée pour son port pittoresque, ses plages et ses marchés provençaux animés. C'est une destination prisée aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale grâce à la qualité de vie qu'elle propose.

Comment se porte le marché immobilier à Sanary-sur-Mer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est dynamique et varié, avec une forte demande pour les maisons et appartements avec vue sur la mer. Les biens de caractère et les propriétés avec jardin sont particulièrement recherchés. Les prix peuvent être élevés, surtout dans les quartiers proches du littoral. Toutefois, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents types de projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité offrant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sanary-sur-Mer pour les résidents ?

Sanary-sur-Mer offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des résidents. Côté santé, Sanary-sur-Mer possède des médecins, des pharmacies et est proche de centres hospitaliers. Les transports en commun et l'accès facile aux axes routiers majeurs simplifient les déplacements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Le quartier de Portissol, avec sa plage et ses vues sur la mer, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Les zones résidentielles comme Beaucours et La Cride sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, adaptée aux différents besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.