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17 T4 neufs à vendre à Sevran (93) Page 8

Appartement 4 pièces 73 m²
650 000 € Pro 8 904 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
740 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Sevran
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
900 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
730 000 € Pro 7 935 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
630 000 € Pro 8 182 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
800 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 102 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
421 339 € Pro 5 138 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sevran
Figaro Immobilier
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Appartement Haut Standing 4 pièces Vaires sur Marne
379 000 € Pro
Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces
à 11 km de Sevran
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Haut Standing 4 pièces Vaires sur Marne
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T4 neuf Vaires-sur-Marne (77) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 83 m²
489 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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4 PIECES AVEC TERRASSE EXPOSÉE SUD DANS UNE RESIDENCE DE STANDING PROCHE BORDS DE MARNE
556 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
463 900 € Pro 6 443 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Sevran
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VILLA VICTORIA - LE PERREUX SUR MARNE - Programme immobilier neuf - T4 de 84.41 m2 avec Loggia et bo
630 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
bien'ici
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VILLA VICTORIA - LE PERREUX SUR MARNE - Programme immobilier neuf - T4 de 84.42 m2 avec 2 terrasses,
705 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
504 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 73 m²
488 500 € Pro 6 692 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 84 m²
489 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 73 m²
445 000 € Pro 6 096 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 91 m²
509 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Sevran
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BIEN RARE - T4 avec JARDIN et PARKING
589 000 € Pro 7 551 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
589 000 € Pro 7 551 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
489 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
645 000 € Pro 7 247 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 85 m²
568 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 104 m²
730 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
621 000 € Pro 7 482 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 104 m²
730 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 88 m²
645 000 € Pro 7 330 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 109 m²
669 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 109 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 84 m²
561 000 € Pro 6 679 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement - 4 pièces - L'Ecrin du Perreux
479 400 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
683 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Le Perreux-sur-Marne - 4 pièces neuf de 104 m² au 4e étage, 3 chambres dont suite parentale, terrass
730 000 € Pro 7 087 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Sevran
Green Acres
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Appartement 4 pièces 96 m²
664 000 € Pro 6 917 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 95 m²
645 000 € Pro 6 789 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
609 000 € Pro 7 337 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 105 m²
718 000 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 105 m²
680 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 76 m²
549 000 € Pro 7 224 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 76 m²
542 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 103 m²
840 000 € Pro 8 155 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
538 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 74 m²
464 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
600 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement - 4 pièces - AUTHENTIQUE
449 000 € Pro 5 908 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
479 400 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 90 m²
627 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 104 m²
840 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 85 m²
705 000 € Pro 8 294 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 90 m²
664 000 € Pro 7 378 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 91 m²
698 000 € Pro 7 670 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 87 m²
552 500 € Pro 6 351 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 79 m²
589 000 € Pro 7 456 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 101 m²
705 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 82 m²
545 800 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
539 600 € Pro 6 580 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
538 800 € Pro 6 652 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
584 900 € Pro 7 404 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
603 000 € Pro 7 094 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 95 m²
719 800 € Pro 7 577 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
545 100 € Pro 6 900 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 102 m²
840 000 € Pro 8 235 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 11 km de Sevran
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
731 000 € Pro 7 310 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
700 868 € Pro 6 258 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 112 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 110 m²
709 688 € Pro 6 452 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
558 738 € Pro 6 208 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
544 035 € Pro 6 045 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 90 m²
582 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Sevran
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LE JARDIN DU PONT DE BRY- Le Perreux-sur-Marne (94) - T4 de 83.73 m2 avec terrasse et jardin
549 600 € Pro 6 622 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
599 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 72 m²
451 000 € Pro 6 264 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Sevran
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Succès commercial - dernières opportunités au Perreux sur Marne !
576 000 € Pro 21 333 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Sevran
LeSiteImmo
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Succès commercial - dernières opportunités au Perreux sur Marne !
216 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Sevran
LeSiteImmo
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
553 300 € Pro 6 748 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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T4 de 80m2
640 300 € Pro 8 004 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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T4 de 83m2
640 100 € Pro 7 712 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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T4 de 81m2
635 700 € Pro 7 848 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Sevran
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
582 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Sevran
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LE PATIO DES ARTS - Le Perreux-sur-Marne (94) - T4 de 75.45 m2 avec terrasse de 32.08 m2
542 100 € Pro 7 228 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Sevran
Etre Proprio
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LE PATIO DES ARTS - Le Perreux-sur-Marne (94) T4 de 93.99 m2 avec parking
532 100 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Sevran
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 95 m²
629 998 € Pro 6 632 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 104 m²
688 000 € Pro 6 615 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Sevran
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Villa des Ormes
552 500 € Pro 7 270 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
737 000 € Pro 7 677 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 85 m²
451 998 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement - 4 pièces - Le Patio des Arts
532 100 € Pro 5 661 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
324 520 € Pro 4 215 €/m²
Vente T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 75 m²
346 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 86 m²
321 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement 4 pièces 85 m²
342 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Sevran
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Appartement - 4 pièces - ARBOREA
332 520 € Pro 4 434 €/m²
Vente T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Sevran
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
398 880 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 neuf Champs-sur-Marne (77) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Sevran
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Sevran

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sevran pour un futur acheteur ou locataire ?

Sevran, située en Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique de la région Île-de-France avec une population d'environ 47 029 habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du RER qui permet de rejoindre rapidement Paris. Sevran est également en plein développement urbain, ce qui en fait un endroit intéressant pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie en évolution. La présence de nombreux espaces verts, tels que le parc forestier de la Poudrerie, offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Sevran ?

Le marché immobilier de Sevran est actuellement en pleine évolution, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres villes de la région parisienne. On y trouve un large éventail de biens, allant des appartements modernes en résidence sécurisée aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande est soutenue, notamment en raison des projets d'aménagement urbain et des améliorations prévues dans les infrastructures de transport. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements proches des espaces verts et des commodités, ce qui pourrait influencer les prix dans les années à venir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sevran ?

Sevran est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. Les centres commerciaux et commerces de proximité sont nombreux, facilitant le quotidien des habitants. En matière de santé, Sevran est dotée de divers services médicaux, incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les excellentes connexions via le RER B et les projets de transports futurs, comme le Grand Paris Express, renforcent l'accessibilité de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Sevran ?

Sevran se distingue par plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier de Freinville est reconnu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les Beaudottes, plus proches des commerces et des transports, attirent ceux qui recherchent une plus grande accessibilité. Le quartier du Pont-Blanc, avec des projets de rénovation, devient de plus en plus attractif. Ces quartiers offrent une diversité d'options immobilières, de l'appartement moderne à la maison individuelle, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.