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127 T4 neufs à vendre à Thonon-les-Bains (74) Page 3

4 PIÈCES de 73m² + TERRASSE + PKG(s)
225 760 € Pro 3 093 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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T4 neuf 2ème étage proche CEVA
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE BUCCOLIQUE
245 696 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Maison - 4 pièces - LE BUCCOLIQUE
369 900 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Perrignier (74) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement T4 en dernier étage avec vue panoramique sur le lac Léman
850 000 € Pro 9 659 €/m²
Vente T4 neuf Neuvecelle (74) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
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T4 - NEUVECELLE (74)
506 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T4 neuf Neuvecelle (74) 4 pièces 88 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1233
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Esprit Léman
365 750 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Sciez à 30 minutes de Genève
449 900 € Pro 5 356 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
460 000 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
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Appartement 4 pièces 87 m²
480 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
434 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
369 575 € Pro 4 507 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
418 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
403 900 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
382 500 € Pro 4 665 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
397 167 € Pro 4 844 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
403 900 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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4 PIÈCES de 82.01m² + UNE TERRASSE + PARKING - SCIEZ
411 900 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
367 500 € Pro 4 273 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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4 PIÈCES de 82m² + UNE TERRASSE + PARKING - SCIEZ
411 900 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Sciez-sur-Léman Appartement 4 pièces 82 m2 + 2 parkings
411 900 € Pro 5 023 €/m²
Vente T4 neuf Sciez (74) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Lully (74) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Clos de la Fontaine
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Cervens (74) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-en-Chablais (74) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
544 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente T4 neuf Yvoire (74) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
Era
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Appartement - 4 pièces - Rivage
545 000 € Pro 6 193 €/m²
Vente T4 neuf Yvoire (74) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
510 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T4 neuf Yvoire (74) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
544 000 € Pro 6 554 €/m²
Vente T4 neuf Yvoire (74) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ARBOR et SENS
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Yvoire (74) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
385 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
361 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Vigny
446 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Offre commerciale : 2 000 euros de remise par pièce pour les T4 et T5 jusqu'au 30 juin 2026
369 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 76 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
Côté Particuliers
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Offre commerciale : 2 000 euros de remise par pièce pour les T4 et T5 jusqu'au 30 juin 2026
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
Côté Particuliers
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Appartement 4 pièces 91 m²
539 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente T4 neuf Nernier (74) 4 pièces 91 m²
à 14 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Magnifique T4
410 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T4 neuf Bernex (74) 4 pièces 114 m²
à 15 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Bons-en-Chablais à 10 min en voiture de la frontière Suisse
466 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1222
325 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
452 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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T4 de 85 m2
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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T4 - BONS EN CHABLAIS (74)
341 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 79 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Equilibre
331 491 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 83 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
639 000 € Pro 6 946 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
435 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
iad France
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Appartement 4 pièces 90 m²
468 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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4 Pièces - Terrasse - Jardin - Parking
449 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Le Central DOUVAINE
427 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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4 Pièces - Balcon - Parking - 1er étage
439 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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4 Pièces - Terrasse - Jardin - Parking
449 000 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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DOUVAINE - Appartement T4 Attique - 92.16m2
639 000 € Pro 6 946 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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DOUVAINE - Appartement T4 - 86.16m2
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Appartement 4 pièces 93 m²
490 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 93 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
439 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Douvaine (74) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
389 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T4 neuf Bogève (74) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Bogève (74) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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SAINT-CERGUES : 4 PIECES-EXTERIEURS-2 STATIONNEMENTS
421 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cergues (74) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Thonon-les-Bains
Properstar
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Appartement 4 pièces 105 m²
770 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 neuf Veigy-Foncenex (74) 4 pièces 105 m²
à 21 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement de 3 chambres avec cave et parking
312 800 € Pro 3 437 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-d'Aulps (74) 5 pièces 91 m²
à 21 km de Thonon-les-Bains
Properstar
Properstar
Abondance : 4 pièces, parking
359 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
462 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Les Chalets des Cimes
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 77 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement neuf T4 situé au centre d'Abondance
385 400 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Une opportunité d'acquérir l'un des dix appartements neufs situés dans le hameau ensoleillé et paisi
462 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
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Une opportunité d'acquérir l'un des dix appartements neufs situés dans le hameau ensoleillé et paisi
462 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 99 m²
539 100 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
473 100 € Pro 4 980 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
408 600 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
400 600 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 117 m²
649 000 € Pro 5 547 €/m²
Vente T4 neuf Essert-Romand (74) 4 pièces 117 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viuz-en-Sallaz : 4 pièces, parking
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 Attique neuf avec grande terrasse de 34 m² - Viuz-en-Sallaz
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement type 4 à VIUZ-EN-SALLAZ
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
4 PIÈCES de 82m² + TERRASSE
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
VIUZ EN SALLAZ: BEAU 4 PIECES EN DERNIER ETAGE
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Le Domaine de CRANVES SALES
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Cranves-Sales (74) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
565 000 € Pro 6 807 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
573 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Résidence de 4 bâtiments proposant des appartements neufs et située à La Chapelle d'Abondance
573 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
Green Acres
Green Acres
Appartement - 4 pièces - Le Chalet di Cerf
545 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T4 neuf La Chapelle-d'Abondance (74) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
426 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 89 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
416 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
412 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Ville-la-Grand
478 500 € Pro 5 258 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
452 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
431 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
519 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 95 m²
639 000 € Pro 6 726 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
475 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Thonon-les-Bains
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Thonon-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thonon-les-Bains pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Thonon-les-Bains est une ville thermale située au bord du lac Léman, en Haute-Savoie. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses thermes, ses parcs et ses promenades au bord du lac. Son emplacement géographique permet un accès facile aux stations de ski en hiver et aux activités nautiques en été. Thonon-les-Bains bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec ses montagnes et ses forêts environnantes, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche de la nature.

Quel est le marché immobilier local de Thonon-les-Bains en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est diversifié, offrant une gamme variée de biens allant des appartements dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante pour des logements proches du lac et des commodités. Les prix ont tendance à être plus élevés pour les biens avec vue sur le lac Léman ou situés dans des quartiers prisés comme Rives du Léman. Les tendances indiquent une demande croissante pour les biens modernes et écologiques, avec une attention particulière portée à la performance énergétique des logements.

Quels services et commodités sont disponibles à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui relie Genève et Lausanne. Elle offre également un bon réseau de bus pour les déplacements locaux. Côté éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi qu'un campus universitaire. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et de nombreuses cliniques. Les habitants bénéficient aussi de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que de marchés locaux hebdomadaires pour les produits frais.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Thonon-les-Bains ?

Thonon-les-Bains propose divers quartiers avec des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est dynamique, avec ses commerces, restaurants et animations, convenant à ceux qui recherchent la proximité des commodités. Pour un cadre plus calme, le quartier de Concise offre un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Rives du Léman, en bordure du lac, est prisé pour ses vues imprenables et son accès direct aux activités nautiques. Chaque quartier présente des avantages distincts selon le mode de vie recherché par l'acheteur ou le locataire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.