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918 T4 neufs à vendre dans le Val-de-Marne (94) Page 2

ARCUEIL – T4 NEUF AVEC EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL – LIVRAISON IMMÉDIATE
399 000 € Pro
Vente T4 neuf Arcueil (94) 4 pièces
ParuVendu
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T4 NEUF OPTIMISÉ AVEC EXTÉRIEUR - TVA 5,5 % - PROXIMITÉ MAIRIE
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 70 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
425 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 90 m²
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T4 PIÈCES AVEC BALCON
349 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 71 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 73 m²
445 000 € Pro 6 096 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
492 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
369 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
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T4 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
478 800 € Pro 6 061 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
bien'ici
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T4 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
521 800 € Pro 6 067 €/m²
Vente T4 neuf Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
509 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
333 853 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
353 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
492 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
578 491 € Pro 6 357 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 91 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
419 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces avec extérieur
239 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente T4 neuf Alfortville (94) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
511 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 79 m²
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BIEN RARE - T4 avec JARDIN et PARKING
589 000 € Pro 7 551 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
589 000 € Pro 7 551 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
440 000 € Pro 5 432 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
410 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
386 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
393 000 € Pro 4 624 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
416 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
329 800 € Pro 4 645 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
326 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
530 000 € Pro 6 883 €/m²
Vente T4 neuf Gentilly (94) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
403 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
318 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
564 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
448 321 € Pro 5 467 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
489 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Cachan (94) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 83 m²
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Thiais : 4 pièces, terrasse, parking
429 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 78 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 72 m²
360 200 € Pro 5 003 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
531 016 € Pro 6 398 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
649 900 € Pro 8 332 €/m²
Vente T4 neuf Maisons-Alfort (94) 4 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
253 600 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
339 800 € Pro 4 248 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
525 000 € Pro 6 646 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 79 m²
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T4 DERNIER ETAGE EST 80M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
473 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
459 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 82 m²
369 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
521 724 € Pro 6 604 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
332 325 € Pro 3 693 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
645 000 € Pro 7 247 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
360 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
332 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
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T4 TRAVERSANT 5IEME ETAGE TERRASSE ET PARKING CAVE
999 000 € Pro 10 628 €/m²
Vente T4 neuf Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 94 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 180 000 € Pro 8 676 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 136 m²
Figaro Immobilier
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T4 EN ETAGE TRAVERSANT 44M2 DE TERRASSES 2 PARKINGS
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
1 180 000 € Pro 8 676 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 136 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
287 640 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
568 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
743 600 € Pro 8 647 €/m²
Vente T4 neuf Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
730 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
401 200 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
621 000 € Pro 7 482 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 085 000 € Pro 10 960 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
299 800 € Pro 4 051 €/m²
Vente T4 neuf Noiseau (94) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
433 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
449 400 € Pro 5 287 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 104 m²
730 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
448 000 € Pro 5 398 €/m²
Vente T4 neuf L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
448 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
416 500 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
506 452 € Pro 6 252 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
469 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
405 650 € Pro 4 717 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
449 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
446 200 € Pro 5 376 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
461 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
404 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
462 000 € Pro 5 566 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
403 000 € Pro 4 798 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
416 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
436 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T4 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
412 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
405 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 96 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
465 000 € Pro 5 886 €/m²
Vente T4 neuf Villejuif (94) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 825 € Pro 5 310 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
419 900 € Pro 4 940 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
412 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 neuf Thiais (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
441 000 € Pro 5 011 €/m²
Vente T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
457 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 neuf Ivry-sur-Seine (94) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 119 m²
484 900 € Pro 4 075 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
449 254 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 neuf Villiers-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
437 000 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
645 000 € Pro 7 330 €/m²
Vente T4 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.