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27 T4 neufs à vendre à Valence (26) Page 2

Vente Appartement 4 pièces
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Valence
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
310 917 € Pro 3 574 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
335 667 € Pro 3 689 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
278 833 € Pro 3 205 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
286 167 € Pro 3 669 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 78 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
368 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
306 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4P NEUF de 93 m2 + balcon de 15 m2. Garage en sus
353 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 93 m²
à 63 km de Valence
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
349 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 105 m²
600 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 105 m²
à 63 km de Valence
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Valence
Etre Proprio
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Vente Appartement 4 pièces
279 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 79 m²
à 63 km de Valence
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
339 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 neuf Claix (38) 4 pièces 87 m²
à 63 km de Valence
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Valence
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Maison - 4 pièces - Giroflarie
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Ampuis (69) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Giroflarie
317 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Ampuis (69) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Valence
leboncoin
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Superbe T4 avec double terrasse de 34 m² plein Sud et vue sur l
306 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 63 m²
à 65 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Balcons du Vercors
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - EKO
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Valence
leboncoin
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286 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 88 m²
à 65 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
269 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 79 m²
à 65 km de Valence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - 17
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 86 m²
à 65 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 110 m²
à 65 km de Valence
iad France
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Appartement de type 4 Pièces
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente T4 neuf Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 62 m²
à 66 km de Valence
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - VILLA PERCEVALI­­ÈRE
407 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Seyssinet-Pariset (38) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Valence
leboncoin
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292 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Noyarey (38) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Valence
bien'ici
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AU COEUR DE NOYAREY
305 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente T4 neuf Noyarey (38) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Valence
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
306 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Noyarey (38) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Valence
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
325 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T4 neuf Noyarey (38) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Valence
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - RF9-26101
291 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 neuf Moidieu-Détourbe (38) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1276
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
372 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 108 m²
à 67 km de Valence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Une adresse entre panorama et douceur de vivre
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 77 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
319 000 € Pro 3 584 €/m²
Vente T4 neuf Sassenage (38) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Valence
iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
304 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 84 m²
à 67 km de Valence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RIVE ET COLLINE
295 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Valence
Century21
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T4 neuf 86 m² avec balcon 13 m² — Gare à 100 m, Lyon à 25 min
268 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Valence
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'ANCEOLE
309 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - Belvédère de la Sévenne
245 000 € Pro 3 101 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 79 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 89 m²
270 710 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 80 m²
295 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
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Vienne : 4 pièces, deux parkings
240 100 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 77 m²
à 67 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
238 000 € Pro 2 674 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 89 m²
270 710 € Pro 3 042 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 77 m²
218 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 77 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 89 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 86 m²
228 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Valence
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Vienne bon accueil - nouveau prix
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 85 m²
à 67 km de Valence
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 90 m²
238 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Valence
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T4 Neuf
275 900 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Vienne (38) 4 pièces 68 m²
à 67 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
332 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente T4 neuf Fontaine (38) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1238
262 986 € Pro 3 287 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Venelles AR
212 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
231 208 € Pro 2 890 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - EIKO
229 000 € Pro 2 793 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 82 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ELEGANCE PSLA
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
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Appartement 4 pièces 90 m²
334 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
244 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 75 m²
à 67 km de Valence
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CARRE JAURES
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 83 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Échirolles à 4 min à pied du tramway A
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence neuve à Echirolles
240 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 80 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - BIANCO BAVELLA
203 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente T4 neuf Échirolles (38) 4 pièces 76 m²
à 67 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
259 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Moirans (38) 4 pièces 77 m²
à 68 km de Valence
Figaro Immobilier
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Moirans : 4 pièces, terrasse, parking
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Moirans (38) 4 pièces 77 m²
à 68 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
292 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Évêque (38) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Évêque (38) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
284 500 € Pro 3 387 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Évêque (38) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
293 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Pont-Évêque (38) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - Villa Capucine
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T4 neuf Jarrie (38) 4 pièces 88 m²
à 68 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES OREADES
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
308 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 84 m²
à 69 km de Valence
Orpi
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Appartement - 4 pièces - ZENITH
239 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Égrève (38) 4 pièces 83 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
450 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Fontanil-Cornillon (38) 4 pièces 75 m²
à 69 km de Valence
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Appartement 4 pièces 86 m²
586 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 69 km de Valence
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
275 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 115 m²
à 69 km de Valence
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
275 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Valence
bien'ici
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Appartement 4 pièces neuf à vendre à Grenoble - garage double - ISLE VERTE
498 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 112 m²
à 69 km de Valence
Nestenn
Nestenn
Appartement - 4 pièces - ALBA
238 100 € Pro 2 769 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 86 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
425 900 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Grenoble (38) 4 pièces 92 m²
à 69 km de Valence
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement
229 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Chamond (42) 4 pièces 77 m²
à 69 km de Valence
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - POP LIFE- Saint-Chamond
249 000 € Pro 2 515 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Chamond (42) 4 pièces 99 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Voreppe quartier de l'Hoirie à 20 min de Grenoble
335 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Voreppe (38) 4 pièces 89 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement T4 avec Terrasses - Voreppe (38)
421 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente T4 neuf Voreppe (38) 4 pièces 81 m²
à 69 km de Valence
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
233 604 € Pro 2 781 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Moirans (38) 4 pièces 84 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de la Romanche
236 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Vizille (38) 4 pièces 74 m²
à 69 km de Valence
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Origine
258 500 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Vizille (38) 4 pièces 85 m²
à 69 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1268
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Valence
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Appartement 4 pièces 81 m²
368 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 81 m²
à 70 km de Valence
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Appartement 4 pièces 82 m²
368 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - VINEA BRS
215 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 77 m²
à 70 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - Vinea
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-le-Vinoux (38) 4 pièces 82 m²
à 70 km de Valence
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1283
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 81 m²
à 70 km de Valence
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Appartement 4 pièces 103 m²
505 000 € Pro 4 903 €/m²
Vente T4 neuf Eybens (38) 4 pièces 103 m²
à 70 km de Valence
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Valence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Valence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valence, située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa position géographique stratégique. Elle se trouve à mi-chemin entre Lyon et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes agglomérations. Avec une population d'environ 64 222 habitants, Valence bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Valence et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier à Valence est attractif et connaît une certaine stabilité. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés aux grandes villes voisines comme Lyon. Les appartements en centre-ville restent très demandés, notamment par les jeunes actifs et les étudiants. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent les familles à la recherche de plus d’espace. Le marché locatif est également dynamique, avec une forte demande pour les logements étudiants et les petites surfaces. Les tendances récentes indiquent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en réponse à l'augmentation du télétravail.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valence pour les résidents ?

Valence dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace et une gare TGV qui la connecte aux grandes villes françaises. En termes de services, Valence offre de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les équipements de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, centres commerciaux et marchés locaux garantissent un accès facile aux produits de première nécessité et aux loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Valence ?

Valence offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son animation, ses commerces et ses restaurants, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l’action. Le quartier de Chateauvert est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, convenant bien aux familles. Les quartiers de Fontbarlettes et du Plan sont également populaires, offrant des logements à des prix plus compétitifs. Enfin, le quartier de Briffaut est en plein développement, attirant les jeunes actifs et les étudiants grâce à sa proximité avec le campus universitaire.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.