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Tous les T4 neufs à vendre à Valenton (94)

Appartement 4 pièces 78 m²
343 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 80 m²
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T4 NEUF OPTIMISÉ AVEC EXTÉRIEUR - TVA 5,5 % - PROXIMITÉ MAIRIE
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 70 m²
ParuVendu
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T4 EN 3ÈM ÉTAGE AVEC 2 BALCONS ORIENTÉS SUD-OUEST | VALENTON / AU PIED DU PARC JACQUES CHIRAC & PROC
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Valenton Nouvelle Ère
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Collection 14
211 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente T4 neuf Valenton (94) 2 pièces 38 m²
LeSiteImmo
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T4 EST OUEST DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING 5MIN A PIED DU RER D
309 900 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 97 m²
260 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 97 m²
à 1 km de Valenton
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280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 1 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 81 m²
289 900 € Pro 3 579 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 1 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
331 806 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 1 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 78 m²
326 118 € Pro 4 181 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS SAINT-GEORGES
291 792 € Pro 3 602 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
Côté Particuliers
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 896 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
324 413 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
322 654 € Pro 3 887 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
365 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
366 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
367 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Une résidence élégante face aux bords de Seine
320 896 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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T4 de 76m2
340 800 € Pro 4 484 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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T4 de 74m2
343 100 € Pro 4 636 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 74 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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T4 de 78m2
336 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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T4 de 74m2
336 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 74 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
240 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 86 m²
à 1 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 72 m²
180 100 € Pro 2 501 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
279 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 1 km de Valenton
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Une adresse d avenir - 4 pièces neuf a Villeneuve-Saint-Georges - 76.16 m2 - Aucun - stationnement i
320 400 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 1 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 1 km de Valenton
Properstar
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Appartement 4 pièces 88 m²
353 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
345 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
343 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 80 m²
333 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 97 m²
361 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 97 m²
à 2 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 89 m²
213 594 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 96 m²
371 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
321 800 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Bonneuil
249 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T4 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
290 500 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 81 m²
292 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 72 m²
351 600 € Pro 4 883 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 78 m²
400 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - L'Orée du Parc
351 600 € Pro 4 883 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
376 100 € Pro 4 761 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
518 900 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
377 100 € Pro 5 238 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 72 m²
356 400 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
295 300 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 91 m²
518 900 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 88 m²
356 695 € Pro 4 053 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 89 m²
214 350 € Pro 2 408 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Valenton
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338 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 86 m²
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 82 m²
335 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Valenton
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T4 EN ETAGE SUD OUEST BALCON PARKING
337 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 82 m²
340 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 78 m²
384 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 86 m²
307 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 75 m²
416 769 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - LE PARI DE L'ELEGANCE
359 000 € Pro 4 787 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - STATION EIFFEL
405 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
427 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
413 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
416 769 € Pro 4 683 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
373 000 € Pro 4 549 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Valenton
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Vente Appartement 4 pièces
426 000 € Pro 4 953 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Valenton
Properstar
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Appartement 4 pièces 88 m²
421 952 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Valenton
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 74 m²
320 850 € Pro 4 336 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
286 997 € Pro 3 417 €/m²
Vente T4 neuf Créteil (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - Un écoquartier paisible et connecté à Orly
354 000 € Pro 4 425 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
307 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
317 900 € Pro 4 477 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
326 700 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
316 400 € Pro 4 456 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valenton
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Valenton
iad France
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Orly
379 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
330 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
359 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
366 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
385 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 118 m²
498 900 € Pro 4 228 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Valenton
SeLoger
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Orly
424 500 € Pro 4 717 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Valenton
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
369 900 € Pro 4 624 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Valenton
LaForêt
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Appartement 4 pièces 100 m²
424 489 € Pro 4 245 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement - 4 pièces - Villas les Perrières
425 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Valenton
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4 pièces - Orly
369 000 € Pro 4 731 €/m²
Vente T4 neuf Orly (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Valenton
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Valenton

Valenton compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.