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Tous les T5 neufs à vendre à Valenton (94)

Appartement - 5 pièces - Valenton Nouvelle Ère
330 000 € Pro 3 626 €/m²
Vente T5 neuf Valenton (94) 5 pièces 91 m²
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Appartement - 5 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
349 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T5 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 101 m²
à 1 km de Valenton
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Les Terrasses de Bonneuil
289 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T5 neuf Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 115 m²
500 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T5 neuf Choisy-le-Roi (94) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 103 m²
495 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T5 neuf Créteil (94) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 112 m²
431 368 € Pro 3 852 €/m²
Vente T5 neuf Créteil (94) 5 pièces 112 m²
à 4 km de Valenton
Luxury Estate
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Duplex 5 pièces 120 m²
490 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 95 m²
395 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
414 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Valenton
Luxury Estate
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T5 SUD EST EN ETAGE 16M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
414 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Valenton
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Résidence du Chardonneret
429 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
466 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins d'Orly
448 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 119 m²
470 582 € Pro 3 954 €/m²
Vente T5 neuf Orly (94) 5 pièces 119 m²
à 4 km de Valenton
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 93 m²
339 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 103 m²
379 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
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378 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Valenton
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359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 103 m²
379 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Valenton
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299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 93 m²
à 5 km de Valenton
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Arbor&Sens
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 95 m²
388 000 € Pro 4 084 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 103 m²
379 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Valenton
SeLoger
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-- INCROYABLE 5 PIECES NEUF DUPLEX 100 M² + BALCON 10 M² AU PIED DU RER A !
289 000 € Pro
Vente T5 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces
à 5 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 98 m²
560 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T5 neuf Montgeron (91) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Valenton
Orpi
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Appartement 5 pièces 115 m²
674 500 € Pro 5 865 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - SAINTE-MARTHE PARC
675 000 € Pro 6 027 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Valenton
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545 000 € Pro 5 677 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Valenton
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525 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Valenton
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534 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 96 m²
304 500 € Pro 3 172 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 94 m²
438 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 96 m²
560 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 105 m²
555 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 95 m²
460 000 € Pro 4 842 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 100 m²
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 100 m²
517 000 € Pro 5 170 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 96 m²
416 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Valenton
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 107 m²
330 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente T5 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Valenton
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329 688 € Pro 3 081 €/m²
Vente T5 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 100 m²
298 900 € Pro 2 989 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 41 m²
214 517 € Pro 5 232 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 41 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins de Sucy
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
589 150 € Pro 5 611 €/m²
Vente T5 neuf Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - Future L15 à 10 min* à pied
495 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T5 neuf Alfortville (94) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 115 m²
829 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Appartement - 5 pièces - Le Domaine de MAISONS ALFORT
1 179 000 € Pro 9 140 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces de 109 m2 (Maisons-Alfort)
1 095 000 € Pro 10 046 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Valenton
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 095 000 € Pro 10 046 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 095 000 € Pro 10 046 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 114 m²
1 050 171 € Pro 9 212 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Valenton
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 120 m²
784 183 € Pro 6 535 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Valenton
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 101 m²
1 082 500 € Pro 10 718 €/m²
Vente T5 neuf Maisons-Alfort (94) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Valenton
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T5 DERNIER ETAGE SUD OUEST 84M2 DE TERRASSE PARKING CAVE
955 000 € Pro 8 233 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
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Appartement 5 pièces 117 m²
955 000 € Pro 8 162 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 122 m²
1 050 000 € Pro 8 607 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 122 m²
à 6 km de Valenton
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 116 m²
980 000 € Pro 8 448 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 93 m²
812 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 93 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 106 m²
876 000 € Pro 8 264 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 123 m²
1 050 000 € Pro 8 537 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 123 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 100 m²
720 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 121 m²
980 000 € Pro 8 099 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 4 pièces 137 m²
1 180 000 € Pro 8 613 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 137 m²
à 6 km de Valenton
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 137 m²
1 176 206 € Pro 8 585 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 137 m²
à 6 km de Valenton
Luxury Estate
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Appartement 5 pièces 116 m²
1 040 000 € Pro 8 966 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Valenton
bien'ici
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Appartement 5 pièces 98 m²
663 850 € Pro 6 774 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 130 m²
1 430 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 117 m²
1 040 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Valenton
Properstar
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Appartement
891 000 € Pro 8 406 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Valenton
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 5 pièces 100 m²
445 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 110 m²
345 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - Seine & Ciel
479 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 101 m²
395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 101 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Valenton
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 110 m²
511 000 € Pro 4 645 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Valenton
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Résidence des Terrasses du Parc - Logements neufs à Thiais
435 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - Signature
498 400 € Pro 5 600 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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Appartement 5 pièces 103 m²
442 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 105 m²
409 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 96 m²
447 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 103 m²
472 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 105 m²
482 000 € Pro 4 590 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 3 pièces 75 m²
338 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 108 m²
517 500 € Pro 4 792 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Valenton
Properstar
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Duplex 5 pièces 108 m²
517 500 € Pro 4 792 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 108 m²
à 6 km de Valenton
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF 5 PIECES avec BALCON
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Valenton
Properstar
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Appartement 5 pièces 105 m²
449 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T5 neuf Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 95 m²
399 900 € Pro 4 209 €/m²
Vente T5 neuf Athis-Mons (91) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Valenton
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Appartement - 5 pièces - ESSENCIA
530 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T5 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 99 m²
779 750 € Pro 7 876 €/m²
Vente T5 neuf Joinville-le-Pont (94) 5 pièces 99 m²
à 8 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 112 m²
445 150 € Pro 3 975 €/m²
Vente T5 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 100 m²
462 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente T5 neuf Chevilly-Larue (94) 5 pièces 100 m²
à 8 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 111 m²
538 000 € Pro 4 847 €/m²
Vente T5 neuf Chevilly-Larue (94) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Valenton
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Appartement 5 pièces 101 m²
492 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente T5 neuf Chevilly-Larue (94) 5 pièces 101 m²
à 8 km de Valenton
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492 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente T5 neuf Chevilly-Larue (94) 5 pièces 101 m²
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Cadre de vie

Vivre à Valenton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 406 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 71 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Éducation à Valenton

Valenton compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Valenton

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 39 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Valenton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Yerres, Vigneux-sur-Seine, Montgeron-Crosne, Athis-Mons, Ablon.

Sécurité à Valenton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 71 (4,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 71 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 261 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.