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21 T4 neufs à vendre à Vannes (56) Page 5

Appartement 4 pièces 90 m²
347 271 € Pro 3 859 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
998 000 € Pro 9 327 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 107 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 113 m²
1 380 000 € Pro 12 212 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 113 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
785 000 € Pro 9 023 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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Appartement 4 pièces 86 m²
468 000 € Pro 5 442 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Le jardin de Rose
269 900 € Pro 3 416 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 79 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
222 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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RENNES JEANNE D'ARC - T4 DERNIER ETAGE TERRASSE
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
244 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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RENNES Saint Elisabeth - T4 BRS avec terrase 33m2
273 900 € Pro 3 424 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Achetez 35 % moins cher
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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ELISA GARDEN
203 900 € Pro 6 797 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 94 km de Vannes
LeSiteImmo
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ELISA GARDEN
132 900 € Pro 4 430 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 94 km de Vannes
LeSiteImmo
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ELISA GARDEN
269 900 € Pro 8 997 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 94 km de Vannes
LeSiteImmo
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ELISA GARDEN
160 900 € Pro 5 363 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 1 pièces 30 m²
à 94 km de Vannes
LeSiteImmo
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Appartement 138 m²
999 900 € Pro 7 246 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 138 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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T4 SUD OUEST DERNIER ETAGE 93M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
328 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Vannes
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
244 354 € Pro 3 173 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 77 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - DEVENEZ PROPRIETAIRE A RENNES
269 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 138 m²
979 900 € Pro 7 101 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 138 m²
à 94 km de Vannes
Foncia
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Appartement 4 pièces 138 m²
999 900 € Pro 7 246 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 138 m²
à 94 km de Vannes
Foncia
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413 208 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - APPARTEMENTS ELIGIBLE TVA 5.5%
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
313 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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RENNES Landry - T4 neuf - Dispositif BRS
339 800 € Pro 3 693 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 94 km de Vannes
bien'ici
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RENNES Landry - T4 neuf - Dispositif BRS
339 800 € Pro 3 734 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 91 m²
à 94 km de Vannes
LeSiteImmo
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598 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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550 000 € Pro 6 180 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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579 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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495 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 104 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
262 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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279 900 € Pro 3 217 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Rennes quartier en plein renouveau, à 8 min à pied du métro A
314 900 € Pro 3 662 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Milonga
332 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
685 000 € Pro 6 990 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - PLURIELS
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
850 000 € Pro 8 763 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 97 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 050 000 € Pro 12 069 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
370 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 107 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - METRO RENNES NORD
231 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
402 658 € Pro 4 474 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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T4 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO
286 000 € Pro
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces
à 94 km de Vannes
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
286 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
395 000 € Pro 4 817 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
399 000 € Pro 4 866 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
332 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 94 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
635 000 € Pro 7 135 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 380 000 € Pro 12 321 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 112 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
998 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 106 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - VOLUTES
413 208 € Pro 4 216 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 98 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
785 000 € Pro 9 128 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
530 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 105 m²
à 94 km de Vannes
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
435 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 30 m²
599 000 € Pro 19 967 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 30 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - AROMATIQUE
395 000 € Pro 4 389 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement en dernier étage avec terrasse panoramique, en plein coeur du quartier Saint-Hélier
670 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 110 m²
à 94 km de Vannes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 91 m²
265 200 € Pro 2 914 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 91 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
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Appartement - 4 pièces - Carré Voltaire
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Florès
299 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 77 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
439 850 € Pro 4 998 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
490 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 94 km de Vannes
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 91 m²
495 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 91 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 85 m²
451 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 85 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
RENNES BEAUREGARD - Programme immobilier neuf - vente appartements et maisons
409 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 94 km de Vannes
Properstar
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4 PIECES DE 80M2 TRAVERSANT AVEC TERRASSES+GARAGE FN OFFERTS
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
Properstar
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Appartement - 4 pièces - MILONGA
284 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Vente Duplex 4 pièces
1 090 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 151 m²
à 94 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
595 000 € Pro 5 777 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 103 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 84 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 105 m²
495 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 105 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Duplex 4 pièces 152 m²
1 090 000 € Pro 7 171 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 152 m²
à 94 km de Vannes
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Particulier 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
PAP
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Appartement - 4 pièces - Apothéoz - Boulevard Solferino
398 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 neuf Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Bureau 6 pièces 119 m²
220 494 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 neuf Andel (22) 6 pièces 119 m²
à 94 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 119 m²
455 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 119 m²
à 94 km de Vannes
iad France
iad France
Appartement - 4 pièces - COEUR DE BAIE EN 2027
440 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brieuc (22) 4 pièces 118 m²
à 94 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
445 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 111 m²
à 95 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - VAL PEILLAC
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ACHETER A VERN
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 94 m²
à 95 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
312 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 88 m²
à 95 km de Vannes
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 80 m²
304 100 € Pro 3 801 €/m²
Vente T4 neuf Vern-sur-Seiche (35) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Appartement - 4 pièces - Neo Essentiel
280 700 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Vannes
leboncoin
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82 m² pour voir plus grand
318 083 € Pro
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces
à 95 km de Vannes
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
318 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
43 m² de terrasses pour vivre Pornic autrement
498 500 € Pro
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces
à 95 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DU CENS
347 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Vannes
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CHËNE ROUGE
208 400 € Pro 2 573 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 81 m²
à 95 km de Vannes
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
280 700 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 82 m²
à 95 km de Vannes
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Pré-Vincent - Petit Chantilly
328 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente T4 neuf Orvault (44) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Vannes
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.