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Tous les T4 neufs à vendre à Vaux-le-Pénil (77) Page 3

Appartement 4 pièces 77 m²
364 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 85 m²
308 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 76 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
384 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 78 m²
434 000 € Pro 5 564 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
394 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - Au coeur de Brunoy, sur la place Gambetta,
359 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
361 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T4 neuf Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 78 m²
302 900 € Pro 3 883 €/m²
Vente T4 neuf Fontenay-Trésigny (77) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 82 m²
254 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 88 m²
245 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - OFFRE CO - EVRY PARIS - RER D
261 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 76 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
146 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
146 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente T4 neuf Ris-Orangis (91) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
300 900 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 82 m²
368 800 € Pro 4 498 €/m²
Vente T4 neuf Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
209 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente T4 neuf Nangis (77) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
316 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 75 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
288 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Bondoufle (91) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
420 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T4 neuf Montgeron (91) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
383 000 € Pro 4 614 €/m²
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ENTRE NATURE ET BORDS DE SEINE
270 000 € Pro 3 553 €/m²
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Draveil (91) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
359 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
305 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
341 199 € Pro 4 161 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 83 m²
310 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - Ozoir-la-Ferrière à 13 min en bus du RER E
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
360 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - RF9-25873
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
375 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS D'OLYMPE
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T4 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
269 487 € Pro 3 327 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
302 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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T4 de 80 m²
324 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T4 neuf Grigny (91) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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--MAGNIFIQUE 4 PIECES NEUF 80 M² EXPO SUD + BALCON 10 M² AU PIED DU RER A
300 000 € Pro
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces
à 27 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
326 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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T4 EN ETAGE TRAVERSANT 44M2 DE TERRASSES 2 PARKINGS
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 5 pièces 90 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
344 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 72 m²
306 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 74 m²
326 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 4 pièces 75 m²
324 000 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
357 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
338 000 € Pro 3 885 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
326 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Arbor&Sens
326 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - LE CARRE DES CHENES
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
309 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
289 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente T4 neuf Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 67 m²
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Pâté (91) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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290 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Le Plessis-Pâté (91) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
280 454 € Pro 3 790 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
259 354 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
297 159 € Pro 3 910 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement neuf T4 de 76.44 m² avec balcon - Vigneux sur Seine
279 575 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 76 m²
279 575 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'APARTÉ
259 354 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 66 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - OPUS
262 000 € Pro 3 447 €/m²
Vente T4 neuf Vigneux-sur-Seine (91) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
301 583 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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T4 DE 76M2
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 78M2
327 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T4 DE 74M2
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
334 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
298 500 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
535 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 104 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 89 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 103 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 74 m²
327 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
327 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 78 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - REGARDS SUR SEINE
315 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 74 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T4 — APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ROOFTOP PRIVATIF DE 53 M² & 2 PARKINGS EN SOUS-SOL
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T4 DERNIER ETAGE EST 53M2 DE TERRASSE 2 PARKINGS
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
357 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
333 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
361 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
371 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
321 800 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
291 900 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
253 600 € Pro 3 337 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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APPARTEMENT T4 DE STANDING — VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) — 80 M² AU 6ÈME ÉTAGE AVEC BALCON, PAR
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
299 900 € Pro 3 845 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement Villeneuve Saint Georges 4 pièces
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 4 pièces 83 m²
320 896 € Pro 3 866 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
321 775 € Pro 3 877 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
324 413 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.