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49 T4 neufs à vendre à Vénissieux (69) Page 4

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Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 82 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 90 m²
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SeLoger
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Vente T4 neuf Villeurbanne (69) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 80 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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ÉVIDENCE SAINT-GENIS
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Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
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LeSiteImmo
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369 000 € Pro 4 291 €/m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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iad France
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 92 m²
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Belles Demeures
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
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iad France
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Lumineux Sud-Est pour ce Superbe T4 de 72 m² avec Balcon de 12 m² – Vaulx-en-Velin
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
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ParuVendu
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Grand Séjour pour ce Superbe T4 de 80 m² avec Loggia – Vaulx-en-Velin
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M² EN ÉTAGE AVEC LOGGIA
234 600 € Pro 3 008 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
230 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
105 500 € Pro 1 335 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Vaulx en Velin - Proche Tram
216 700 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
279 625 € Pro 3 369 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
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SeLoger
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
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leboncoin
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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T4 de 82m2 avec Loggia
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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T4 de 82m2 avec Loggia
279 048 € Pro 3 403 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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T4 de 78m2 avec Loggia
254 870 € Pro 3 268 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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T4 de 71m2 avec Loggia
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
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ParuVendu
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T4 de 70m2 avec Loggia
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
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ParuVendu
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T4 de 80m2 avec Loggia
321 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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T4 de 80m2 avec Loggia
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Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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T4 de 82m2 avec Loggia
304 800 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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T4 de 70m2 avec Loggia
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ParuVendu
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295 000 € Pro 3 315 €/m²
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ParuVendu
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T4 de 82m2
285 000 € Pro 3 476 €/m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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ParuVendu
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 46 m²
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SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Nature en Ville à 2pas du futur Tram
272 883 € Pro 3 411 €/m²
Vente T4 neuf Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Allées de Sainte-Foy
443 999 € Pro 5 481 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
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leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Sainte-Foy-lès-Lyon
759 500 € Pro 8 080 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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bien'ici
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Sainte-Foy – Un T4 familial tourné vers l'extérieur
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 114 m²
583 900 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
à 8 km de Vénissieux
SeLoger
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Sainte-Foy-lès-Lyon - Appartement neuf de 84 m² - 3 chambres - Loggia de 23 m² - Garage double inclu
549 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Vénissieux
Barnes
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Appartement 4 pièces 94 m²
548 000 € Pro 5 830 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Vénissieux
SeLoger
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Sainte-Foy-lès-Lyon - Projet Singulier - Appartement de 86 m² - 3 chambres - Loggia
495 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Barnes
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4 Pièces dernier étage
656 000 € Pro 6 979 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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LeSiteImmo
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite RETOUR à la VENTE : NEUF et LIVRÉ, DERNIER ÉTAGE avec 90 m2 de TERR
670 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
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bien'ici
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à LA VENTE : Neuf et livré ! GRAND T4 avec 26 m2 de TER
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
719 000 € Pro 6 307 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
519 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
549 000 € Pro 6 384 €/m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 109 m²
590 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 109 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
559 000 € Pro 6 576 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
590 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Vénissieux
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.