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49 T4 neufs à vendre à Vénissieux (69) Page 6

T4 de 107m2 avec terrasse
782 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Vénissieux
ParuVendu
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T4 de 105m2 avec terrasse
829 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Vénissieux
ParuVendu
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T4 de 91m2 avec jardin
534 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine - Francheville le Bourg
640 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
317 100 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Simandres (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence de Genas
396 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
374 500 € Pro 4 623 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
425 000 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - REFLETS D'ADELE
394 166 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
558 997 € Pro 5 884 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
423 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
559 000 € Pro 5 763 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + BALCON + PKG(s)
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement neuf à Genas
462 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Vénissieux
Capifrance
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Appartement 4 pièces 87 m²
470 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
410 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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T4 - 85.48m ²
482 320 € Pro 5 674 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 5 pièces 85 m²
à 11 km de Vénissieux
Properstar
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T4 - 84.63m ²
486 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Vénissieux
Properstar
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T4 - 96.5m ²
544 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 97 m²
à 11 km de Vénissieux
Properstar
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Appartement 4 pièces 83 m²
408 000 € Pro 4 916 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Vénissieux
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
408 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
444 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
434 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
395 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
430 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'IDÉAL à Genas
389 500 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Genas à 15 min de l'entrée de Lyon
461 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Genas (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Vénissieux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Saint-Bonnet-de-Mure - T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m?
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Vénissieux
bien'ici
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
297 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
397 000 € Pro 9 925 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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St-Bonnet-de-Mure à 250m de la place de l'ancienne Mairie
222 500 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Bonnet : vivez au vert
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
351 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
363 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Vénissieux
SeLoger
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T4 Neuf
331 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - COEUR MUROIS
454 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - PATIO D'AZIEU
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Bonnet-de-Mure (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - TASSIN - Du choix dans le neuf
450 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
leboncoin
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4 Pièces Emménagez maintenant
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Exceptionnel T4 Neuf Standing en rez-de-jardin
470 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
309 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
564 400 € Pro 6 968 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
580 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Botanik
580 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement T4 82m2 avec jardin de 144m2 à Tassin-la-Demi-Lune
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vénissieux
bien'ici
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4 Pièces Attique-l'Horloge-grande- Terrasse
512 800 € Pro 6 033 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Vénissieux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - LE 1827
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
495 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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4 PIÈCES offrant 81m² de surface privative
565 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
Belles Demeures
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4 PIÈCES de 81m² + UN BALCON - TASSIN-LA-DEMI-LUNE
565 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
502 500 € Pro 6 128 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + BALCON
565 000 € Pro 6 975 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
Belles Demeures
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4 Pièces terrasse et dernier étage
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 48 m²
499 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 48 m²
à 12 km de Vénissieux
LaForêt
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Appartement T4 81m2 avec terrasses 124m2 à Tassin-la-Demi-Lune
544 400 € Pro 6 721 €/m²
Vente T4 neuf Tassin-la-Demi-Lune (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vénissieux
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - COEUR ECULLY
409 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
545 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
559 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
503 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
605 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
409 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
405 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Écully commune prisée aux portes de Lyon
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf Ecully
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Vénissieux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - LE VALLON
405 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Mirandole
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
143 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CAP MEYZIEU
300 149 € Pro 3 752 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Oralies
316 251 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Meyzieu (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'EMBELLIE
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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98 m² de confort avec une terrasse hors norme
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Vénissieux
SeLoger
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Vends t4 - 107 m² - Craponne 69290
324 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Vénissieux
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
483 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Vénissieux
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 92m² + PARKING - CRAPONNE
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Vénissieux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - SESAM
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Vénissieux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 13 km de Vénissieux
Orpi
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Appartement - 4 pièces - Craponne au pied des monts du lyonnais
500 500 € Pro 6 673 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Vénissieux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
324 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 107 m²
à 13 km de Vénissieux
SeLoger
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RETOUR à la VENTE ! Neuf et Livré ! Grand Type 4 avec 30 m2 de terrasse
690 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 13 km de Vénissieux
MaisonsetAppartements
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686 000 € Pro 6 180 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 13 km de Vénissieux
bien'ici
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vénissieux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vénissieux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vénissieux, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec Lyon. Avec une population d'environ 56 000 habitants, elle offre une ambiance urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Lyon et les zones environnantes. Vénissieux se distingue par sa diversité culturelle et ses nombreuses initiatives locales en faveur du développement durable et de la vie communautaire.

Comment se porte le marché immobilier à Vénissieux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vénissieux est en pleine évolution, attirant autant les investisseurs que les primo-accédants. On y trouve une diversité de biens allant des appartements neufs aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lyon, ce qui rend la ville attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements à bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs et les rénovations, répondant à une demande de logements modernes et confortables.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vénissieux pour les résidents ?

Vénissieux est bien équipée en termes de commodités et de services essentiels. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, offrant une large gamme de produits et services aux résidents. En termes d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant un accès rapide aux villes voisines, notamment Lyon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Vénissieux ?

Vénissieux propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Parilly, par exemple, est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le parc de Parilly, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Le centre-ville de Vénissieux offre un accès facile aux commerces et services, tandis que le quartier de Moulin à Vent est recherché pour son ambiance résidentielle calme. Chacune de ces zones offre des caractéristiques uniques, ce qui permet aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'endroit qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.