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23 T4 neufs à vendre à Vitrolles (13) Page 7

Appartement 4 pièces 75 m²
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
406 791 € Pro 4 068 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
377 602 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE BELVÉDÈRE
230 000 € Pro 3 151 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
379 000 € Pro 4 987 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
370 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
377 075 € Pro 4 055 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Vitrolles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
245 000 € Pro 3 141 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 76 m2 (La Seyne-sur-Mer)
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Vitrolles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 neuf La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Vitrolles
ParuVendu
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GARÉOULT - APPARTEMENT T4 NEUF AU COEUR DU VILLAGE
299 500 € Pro 3 483 €/m²
Vente T4 neuf Garéoult (83) 4 pièces 86 m²
à 65 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - L'Adresse Toulon
369 500 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
322 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Toulon au sein d'un parc d'exception proche commodités
356 000 € Pro 8 900 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Toulon au sein d'un parc d'exception proche commodités
283 000 € Pro 7 075 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Toulon au sein d'un parc d'exception proche commodités
213 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 77 m²
342 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
334 900 € Pro 3 940 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
367 000 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 74 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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T4 dernier étage - Toulon
404 000 € Pro 5 387 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Vitrolles
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 91 m²
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 91 m²
à 65 km de Vitrolles
iad France
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Appartement - 4 pièces - Villa Maris
305 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
276 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE ROSALIA
342 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 76 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 852 € Pro 3 962 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
325 292 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
642 000 € Pro 6 903 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
324 852 € Pro 3 914 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
335 402 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
334 962 € Pro 4 085 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
335 402 € Pro 4 041 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Programme neuf LE CLOS LILY - Toulon Est
266 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
990 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 117 m²
à 65 km de Vitrolles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 148 m²
1 265 000 € Pro 8 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 148 m²
à 65 km de Vitrolles
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 87 m²
1 100 000 € Pro 12 644 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Vitrolles
BellesPierres
BellesPierres
PROGRTAMME NEUF TOULON (83) 39 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces à partir de 169 000 €
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 2 pièces 40 m²
à 65 km de Vitrolles
Properstar
Properstar
T4 Neuf TOULON
290 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 73 m²
465 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 73 m²
à 65 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - JARDIN BONFANTE
334 962 € Pro 4 135 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 65 km de Vitrolles
LaForêt
LaForêt
Appartement - 4 pièces - Les Berges de Signon
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 neuf Brignoles (83) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
370 900 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 neuf Brignoles (83) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Vitrolles
Orpi
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Appartement 4 pièces 84 m²
328 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 84 m²
à 66 km de Vitrolles
Era
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Appartement Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 92.01 m2
326 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 92 m²
à 66 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 85.48 m2
316 000 € Pro 3 718 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - GRAND AVIGNON - DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 78 m²
à 66 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
278 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
278 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T4 neuf Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Appartement F4
410 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente T4 neuf La Valette-du-Var (83) 4 pièces 93 m²
à 68 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
369 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T4 neuf La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement neuf Vente Monteux 4p 74m² 257000€
257 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 74 m²
à 69 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 95 m²
332 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 95 m²
à 69 km de Vitrolles
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 96 m²
332 500 € Pro 3 464 €/m²
Vente T4 neuf Monteux (84) 4 pièces 96 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
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Vends appartement neuf
269 000 € Particulier 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Vitrolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 neuf
329 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 900 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 VUE VENTOUX & TERRASSE XXL
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 89 m²
à 70 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 109 m²
760 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 109 m²
à 70 km de Vitrolles
Properstar
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Appartement T4 de 88m² à Villeneuve-lès-Avignon
329 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
319 900 € Pro 3 594 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-lès-Avignon (30) 4 pièces 89 m²
à 70 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
241 800 € Pro 2 913 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 70 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
243 900 € Pro 2 772 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 88 m²
à 70 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
234 800 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 neuf Sorgues (84) 4 pièces 83 m²
à 70 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Adrien Rousseau
213 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente T4 neuf Carpentras (84) 4 pièces 69 m²
à 70 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Vitrolles
SeLoger
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BRS - T4 avec terrasse
308 900 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
520 000 € Pro 5 778 €/m²
Vente T4 neuf La Garde (83) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 82 m²
488 000 € Pro 5 951 €/m²
Vente T4 neuf La Farlède (83) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 568 € Pro 3 816 €/m²
Vente T4 neuf Le Pradet (83) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
474 700 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Le Pradet (83) 4 pièces 84 m²
à 73 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
447 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Oraison (04) 4 pièces 101 m²
à 74 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
429 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T4 neuf La Crau (83) 4 pièces 82 m²
à 74 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T4 neuf La Crau (83) 4 pièces 95 m²
à 74 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Résidence intimiste et sécurisée de 8 appartements - Vue plein sud sur Fenouillet - Grande terrasse
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 neuf La Crau (83) 4 pièces 83 m²
à 74 km de Vitrolles
bien'ici
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BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre appartement 4 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 4 pièces 85 m²
à 77 km de Vitrolles
SeLoger
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- BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre appartement 4 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 3 pièces 85 m²
à 77 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf Vente Bouillargues 2p 39m² 270000€
270 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Bouillargues 2p 39m² 280000€
280 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf Vente Bouillargues 2p 39m² 285000€
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf Vente Bouillargues 2p 39m² 239000€
239 000 € Pro 6 128 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SOLANE
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Bouillargues (30) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T4 neuf Flassans-sur-Issole (83) 4 pièces 88 m²
à 78 km de Vitrolles
Properstar
Properstar
PROGRAMME NEUF MARGUERITTES - TYPE 4 DE 81.78M2 2 EME ETAGE
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 82 m²
à 79 km de Vitrolles
bien'ici
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MARGUERITTES PROGRAMME NEUF TYPE 4 2EME ETAGE TERRASSE ET P
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 neuf Marguerittes (30) 4 pièces 80 m²
à 79 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Grand Cèdre
272 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente T4 neuf Vauvert (30) 4 pièces 83 m²
à 79 km de Vitrolles
leboncoin
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Orange
276 500 € Pro 2 633 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 105 m²
à 84 km de Vitrolles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
185 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 3 pièces 70 m²
à 84 km de Vitrolles
SeLoger
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Superbe T4 avec loggia dans une résidence neuve à Orange
298 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Vitrolles
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 neuf Orange (84) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Vitrolles
Orpi
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Nîmes
278 800 € Pro 3 359 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 85 km de Vitrolles
bien'ici
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Duplex 4 pièces 83 m²
250 122 € Pro 3 014 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 83 m²
à 85 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T4 neuf Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Vitrolles
iad France
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.