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Tous les T5 neufs à vendre à Châteauroux (36)

Appartement de 5 pièces principales
115 430 € Pro 1 040 €/m²
Vente T5 neuf Châteauroux (36) 5 pièces 111 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 107 m²
439 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 3 pièces 107 m²
à 98 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
384 083 € Pro 3 556 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 108 m²
à 98 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 109 m²
459 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 109 m²
à 98 km de Châteauroux
Properstar
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Appartement 5 pièces 108 m²
395 750 € Pro 3 664 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 108 m²
à 98 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
395 750 € Pro 3 598 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 98 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 108 m²
434 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 108 m²
à 98 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 110 m²
434 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 98 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Centre ville Tram
449 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 108 m²
à 98 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 111 m²
439 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 111 m²
à 98 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 108 m²
439 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T5 neuf Joué-lès-Tours (37) 5 pièces 108 m²
à 98 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 112 m²
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 112 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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APPARTEMENT T5 DE STANDING AVEC GRAND JARDIN
520 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 112 m²
à 100 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Dernières opportunités
570 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 110 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
359 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 94 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 117 m²
389 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 117 m²
à 100 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 117 m²
353 667 € Pro 3 023 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 117 m²
à 100 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Patio Kipolis
424 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente T5 neuf Tours (37) 5 pièces 117 m²
à 100 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 139 m²
600 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 139 m²
à 102 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 109 m²
380 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 109 m²
à 102 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement 5 pièces 139 m²
460 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 139 m²
à 102 km de Châteauroux
SeLoger
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Appartement 5 pièces - La Riche
475 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 107 m²
à 102 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces - La Riche
575 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 138 m²
à 102 km de Châteauroux
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Programme NEUF LA RICHE - Appartement T5 d'exception avec grande terrasse et vue sur la verdure
600 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 139 m²
à 102 km de Châteauroux
bien'ici
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Appartement 5 pièces 139 m²
595 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 139 m²
à 102 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 108 m²
475 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T5 neuf La Riche (37) 5 pièces 108 m²
à 102 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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grand standing
694 000 € Pro 3 751 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 185 m²
à 107 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 186 m²
719 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 186 m²
659 083 € Pro 3 543 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
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Appartement - 5 pièces - Fondettes à 15 min du centre de Tours
689 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
leboncoin
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Appartement 5 pièces 186 m²
720 333 € Pro 3 873 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 186 m²
789 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 186 m²
849 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 186 m²
899 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 186 m²
à 107 km de Châteauroux
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Appartement - 5 pièces - Les Jardins de Musset
659 083 € Pro 3 563 €/m²
Vente T5 neuf Fondettes (37) 5 pièces 185 m²
à 107 km de Châteauroux
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Cadre de vie

Vivre à Châteauroux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 963 habitants (2023)
Santé 764 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 170 équipements BPE

Santé à Châteauroux

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 9 spécialistes, 583 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Châteauroux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteauroux.

Sécurité à Châteauroux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 604 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 405 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 223 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 195 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteauroux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 667 services aux particuliers, 207 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Châteauroux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteauroux pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Châteauroux est la préfecture de l'Indre et se situe en région Centre-Val de Loire. Avec environ 49 598 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie. Elle attire notamment les familles et les retraités en quête de tranquillité. Châteauroux dispose d'une vie culturelle dynamique avec des événements réguliers, des musées et un théâtre. Sa taille humaine permet de bénéficier de toutes les commodités d'une ville tout en évitant les inconvénients des grandes métropoles.

Comment se porte le marché immobilier à Châteauroux et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châteauroux est relativement abordable comparé à d'autres villes de taille similaire. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix varient en fonction de la localisation, de l'état et de la surface du bien. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées par les familles. Ces dernières années, le marché a été stable avec une légère tendance à la hausse des prix. Châteauroux offre des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou une résidence principale à un prix raisonnable.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauroux pour faciliter la vie quotidienne ?

Châteauroux dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Elle abrite plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'enseignement supérieur. Côté santé, Châteauroux est équipée d'un hôpital et de plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre diverses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de vélo.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Châteauroux ?

Châteauroux offre plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Saint-Denis est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Touvent est un autre quartier populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme Les Grands Champs peuvent être une bonne option. Chaque quartier a ses spécificités, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.