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Tous les T5 neufs à vendre à Orvault (44)

453 000 € Pro 4 924 €/m²
Vente T5 neuf Orvault (44) 5 pièces 92 m²
Ouest France
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Appartement - 5 pièces - Pré-Vincent - Petit Chantilly
447 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T5 neuf Orvault (44) 5 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
305 700 € Pro 2 805 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Herblain (44) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 108 m²
305 700 € Pro 2 831 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Herblain (44) 5 pièces 108 m²
à 5 km de Orvault
immoRegion
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Appartement 5 pièces 109 m²
305 700 € Pro 2 805 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Herblain (44) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Orvault
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - LES JARDINS DE L'ERDRE
498 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T5 neuf La Chapelle-sur-Erdre (44) 5 pièces 96 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Résidence Variations
242 248 € Pro 2 722 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Nantes-Zola - T5 neuf avec terrasse de 68 m²
590 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Coeur ZOLA
499 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Coeur ZOLA
590 000 € Pro 6 211 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Orvault
Ouest France
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Appartement - 5 pièces - CADENCE (ANRU+)
360 300 € Pro 3 603 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
334 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Orvault
Ouest France
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Appartement 5 pièces 113 m²
779 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Orvault
immoRegion
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Le Mercoeur
318 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Orvault
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - ALPHA
272 500 € Pro 2 215 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 123 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 6 pièces 130 m²
784 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 109 m²
720 000 € Pro 6 606 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 109 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 6 pièces 131 m²
782 000 € Pro 5 969 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 6 pièces 131 m²
à 6 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 139 m²
689 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 139 m²
à 6 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 97 m²
280 430 € Pro 2 891 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 97 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
287 680 € Pro 2 906 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 5 pièces 98 m²
900 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Orvault
Ouest France
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Appartement 5 pièces 91 m²
244 500 € Pro 2 687 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 91 m²
à 6 km de Orvault
Foncia
Foncia
Appartement de type 5 de 143,44m² au dernier étage avec grande terrasse situé Quartier Monselet- Pro
724 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 143 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de type T5 de 119,57m² avec grande TERRASSE au dernier étage situé Quartier ZOLA à NANTE
628 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Orvault
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 5 pièces - Nantes-Est : Riva Verde - BRS+
211 088 € Pro 2 222 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - JAVA
554 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
554 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Orvault
immoRegion
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Appartement 5 pièces 99 m²
563 000 € Pro 5 687 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 99 m²
à 6 km de Orvault
immoRegion
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Appartement - 5 pièces - Le Mercoeur
779 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Maison - 6 pièces - Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout
260 474 € Pro 3 568 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 6 pièces 73 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout
422 000 € Pro 4 442 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Orvault
leboncoin
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UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ À DEUX PAS DU COEUR NANTAIS
95 000 € Pro 792 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Orvault
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement Nantes 5 pièce(s) 130 m2
789 000 € Pro 6 069 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Orvault
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 33m² 212500€
212 500 € Pro 6 439 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Orvault
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Nantes 1p 33m² 130200€
130 200 € Pro 3 945 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Orvault
LeSiteImmo
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Appartement - 5 pièces - Cour Monselet
689 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente T5 neuf Nantes (44) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 85 m²
396 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 5 pièces 85 m²
à 12 km de Orvault
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Appartement - 5 pièces - CYCLAË
229 116 € Pro 2 574 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 5 pièces 89 m²
à 12 km de Orvault
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Appartement 6 pièces 119 m²
309 500 € Pro 2 601 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 6 pièces 119 m²
à 12 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 98 m²
253 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 5 pièces 98 m²
à 12 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
257 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T5 neuf Rezé (44) 5 pièces 99 m²
à 12 km de Orvault
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Appartement - 5 pièces - LES TERRASSES DE GOULAINE
400 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T5 neuf Haute-Goulaine (44) 5 pièces 89 m²
à 17 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
416 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T5 neuf Port-Saint-Père (44) 5 pièces 104 m²
à 18 km de Orvault
Ouest France
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Appartement - 5 pièces - DOMAINE CODALIA
315 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T5 neuf Vallet (44) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Orvault
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Appartement - 5 pièces - RF9-26325
314 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente T5 neuf Vallet (44) 5 pièces 89 m²
à 29 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 94 m²
394 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T5 neuf Pornic (44) 5 pièces 94 m²
à 37 km de Orvault
Figaro Immobilier
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Duplex 5 pièces 107 m²
427 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente T5 neuf Pornic (44) 5 pièces 107 m²
à 37 km de Orvault
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Appartement - 5 pièces - Le confort du neuf, océan en +
449 100 € Pro 4 360 €/m²
Vente T5 neuf Pornic (44) 5 pièces 103 m²
à 37 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
418 900 € Pro 4 456 €/m²
Vente T5 neuf Pornic (44) 5 pièces 94 m²
à 37 km de Orvault
SeLoger
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Éveillez vos sens entre nature et océan : charmant appartement 5
418 900 € Pro 4 456 €/m²
Vente T5 neuf Pornic (44) 5 pièces 94 m²
à 37 km de Orvault
bien'ici
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5 PIÈCES de 103m² + BALCON + PKG(s)
449 100 € Pro 4 360 €/m²
Vente T5 neuf Pornic (44) 5 pièces 103 m²
à 37 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement 5 pièces 92 m²
330 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T5 neuf Montaigu-Vendée (85) 5 pièces 92 m²
à 41 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 5 pièces 107 m²
550 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Orvault
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 160 m²
998 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 160 m²
à 47 km de Orvault
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469 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 96 m²
à 47 km de Orvault
Ouest France
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SAINT-NAZAIRE – T5 AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD
469 000 € Pro
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces
à 47 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - LES HORIZONS DU PARC
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 95 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Appartement - 5 pièces - Appartements en bord de mer à Saint-Nazaire
870 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 116 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 154 m²
1 078 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 154 m²
à 47 km de Orvault
immoRegion
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Bel appartement T5 duplex avec terrasse
435 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 116 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
840 000 € Pro 7 241 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 116 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 117 m²
840 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Orvault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
5 PIÈCES de 117m² + TERRASSE + PKG(s)
840 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 117 m²
à 47 km de Orvault
ParuVendu
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T5 de 94m2
489 000 € Pro 5 202 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 94 m²
à 47 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Harmony of the Sky
550 000 € Pro 5 140 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Nazaire (44) 5 pièces 107 m²
à 47 km de Orvault
leboncoin
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PORNICHET - BORD DE MER | APPARTEMENT DE STANDING DE 113 M² AVEC TERRASSE DE 35 M²
1 325 000 € Pro 11 726 €/m²
Vente T5 neuf Pornichet (44) 4 pièces 113 m²
à 53 km de Orvault
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Ty Mès (BRS)
259 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T5 neuf Guérande (44) 5 pièces 96 m²
à 60 km de Orvault
leboncoin
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Appartement T5 moderne et lumineux
755 100 € Pro 5 764 €/m²
Vente T5 neuf Guérande (44) 5 pièces 131 m²
à 60 km de Orvault
LeSiteImmo
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Appartement neuf T5 + 5 pièce(s) à Chalonnes-sur-Loire
338 500 € Pro 2 775 €/m²
Vente T5 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 5 pièces 122 m²
à 64 km de Orvault
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Les Confluences
339 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T5 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 5 pièces 122 m²
à 64 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 123 m²
389 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T5 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 5 pièces 123 m²
à 64 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement neuf T5 de 122 m² dernier étage terrasse à proximité des bords de la Loire
339 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T5 neuf Chalonnes-sur-Loire (49) 5 pièces 123 m²
à 64 km de Orvault
L'Adresse
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Appartement Saint Hilaire De Riez LOT 8
338 000 € Pro 4 507 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 75 m²
à 65 km de Orvault
bien'ici
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Appartement Saint Hilaire De Riez LOT 9
298 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T5 neuf Saint-Hilaire-de-Riez (85) 3 pièces 61 m²
à 65 km de Orvault
bien'ici
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Appartement - 5 pièces - Le 10 Central
532 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente T5 neuf La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 142 m²
à 68 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
295 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T5 neuf L'Aiguillon-sur-Vie (85) 5 pièces 125 m²
à 68 km de Orvault
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MUZILLAC : Programme neuf les commerces à pied !
435 645 € Pro 4 356 €/m²
Vente T5 neuf Muzillac (56) 5 pièces 100 m²
à 71 km de Orvault
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
311 460 € Pro 3 024 €/m²
Vente T5 neuf Guichen (35) 5 pièces 103 m²
à 78 km de Orvault
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 99 m²
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T5 neuf Avrillé (49) 5 pièces 99 m²
à 81 km de Orvault
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 5 pièces - KENNEDY
369 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T5 neuf Avrillé (49) 5 pièces 103 m²
à 81 km de Orvault
leboncoin
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5 PIÈCES de 97m² + UN JARDIN + PARKING - AVRILLÉ
349 900 € Pro 3 607 €/m²
Vente T5 neuf Avrillé (49) 5 pièces 97 m²
à 81 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement T5 Avrille
389 000 € Pro 3 777 €/m²
Vente T5 neuf Avrillé (49) 5 pièces 103 m²
à 81 km de Orvault
bien'ici
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Modernité et parc
170 000 € Pro
Vente T5 neuf Angers (49) 2 pièces
à 83 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Angers quartier Belle-Beille à 3 minutes à pied du tramway
474 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T5 neuf Angers (49) 5 pièces 90 m²
à 83 km de Orvault
leboncoin
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Appartement 5 pièces 98 m²
303 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente T5 neuf Angers (49) 5 pièces 98 m²
à 83 km de Orvault
SeLoger
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Dernier étage avec vue panoramique sur Angers - Appartement 5P de 122 m²
840 000 € Pro 6 885 €/m²
Vente T5 neuf Angers (49) 5 pièces 122 m²
à 83 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 105 m²
643 000 € Pro 6 124 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 105 m²
à 84 km de Orvault
ParuVendu
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Appartement - 5 pièces - Le Jardin de Sainte-Croix
665 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 105 m²
à 84 km de Orvault
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Appartement 5 pièces 153 m²
1 080 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 153 m²
à 84 km de Orvault
SeLoger
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Appartement 5 pièces 161 m²
1 160 000 € Pro 7 205 €/m²
Vente T5 neuf Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 161 m²
à 84 km de Orvault
SeLoger
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Appartement - 5 pièces - Bois'Cé - Les Ponts de Cé
270 941 € Pro 2 852 €/m²
Vente T5 neuf Les Ponts-de-Cé (49) 5 pièces 95 m²
à 85 km de Orvault
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Appartement - 5 pièces - Chartres-de-Bretagne en plein centre du bourg
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T5 neuf Chartres-de-Bretagne (35) 5 pièces 90 m²
à 86 km de Orvault
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Appartement 4 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T5 neuf Theix-Noyalo (56) 4 pièces 100 m²
à 87 km de Orvault
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 99 m²
293 900 € Pro 2 969 €/m²
Vente T5 neuf Bréal-sous-Montfort (35) 5 pièces 99 m²
à 88 km de Orvault
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Cadre de vie

Vivre à Orvault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 534 habitants (2023)
Santé 689 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 616 équipements BPE

Santé à Orvault

Source assurance maladie :140 médecins généralistes, 549 dentistes.

Sécurité à Orvault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 173 (6,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 159 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 153 (11,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Orvault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :159 commerces, 388 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T5 neuf Orvault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Orvault ?

Orvault offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Petit Chantilly est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles et commerces. Le quartier de la Bugallière attire ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes et les villes environnantes.

Quel est l'état du marché immobilier à Orvault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Orvault est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Nantes et de son cadre de vie agréable. On y trouve une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une forte demande pour les maisons avec jardin, en particulier dans les quartiers résidentiels proches des espaces verts.

Quels services et commodités sont disponibles à Orvault pour les nouveaux résidents ?

Orvault dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville offre un bon réseau de transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre de Nantes. On y trouve également une variété de commerces, supermarchés et restaurants. En matière d'éducation, Orvault possède plusieurs écoles, collèges et un lycée. Pour les soins de santé, la ville est dotée de médecins, pharmacies et d'un accès facile aux hôpitaux de Nantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Orvault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Orvault, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique avec une population de 23 550 habitants. Elle bénéficie d'une proximité avec Nantes, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près d'une grande ville tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. Orvault est reconnue pour ses espaces verts et son environnement paisible, ce qui en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T5 neuf ?

Un T5 neuf est un logement comportant cinq pièces principales, généralement quatre chambres et un séjour. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes comme une isolation thermique et acoustique performante, des équipements récents, et parfois des espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse. Ils respectent les normes de construction actuelles, notamment énergétiques. Ce type de bien est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour aménager un bureau à domicile.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T5 neuf ?

Les avantages d'un T5 neuf incluent la modernité des installations, la conformité aux normes énergétiques et une garantie décennale qui couvre les malfaçons. De plus, les frais d'entretien sont souvent réduits. En revanche, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé par rapport à l'ancien et une localisation parfois excentrée des centres-villes. L'offre peut aussi être limitée dans certaines régions, ce qui restreint les choix possibles.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T5 neuf, il est important de vérifier la qualité des finitions, la réputation du promoteur et la conformité aux normes de construction. Assurez-vous que les documents de garantie sont en règle et examinez les charges de copropriété qui peuvent s'appliquer. L'environnement et les accès aux commodités comme les écoles et les transports publics doivent également être pris en compte pour évaluer la qualité de vie future.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 neuf ?

Lors du choix d'un T5 neuf, la localisation est primordiale, en fonction de la proximité des services et des écoles. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également essentielle. Pensez à l'orientation du bien pour bénéficier d'une bonne luminosité. Considérez les espaces extérieurs disponibles et les options de stationnement. Enfin, vérifiez le plan d'urbanisme local pour anticiper d'éventuels projets de construction qui pourraient affecter votre cadre de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.