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Tous les terrains constructibles à vendre à Arras (62)

Terrain 1822 m² Arras
104 800 € Pro 58 €/m²
Vente Terrain constructible Arras (62) 1822 m²
leboncoin
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Terrain 354 m²
76 000 € Pro 215 €/m²
Vente Terrain constructible Arras (62) 354 m²
iad France
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Terrain 1054 m²
79 000 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Achicourt (62) 1054 m²
à 2 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1000m² - Vue Arras - Vieil Achicourt
144 500 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Achicourt (62) 1000 m²
à 2 km de Arras
bien'ici
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Terrain 404 m²
68 500 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Agny (62) 404 m²
à 3 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Vente terrain constructible
65 000 € Particulier 95 €/m²
Vente Terrain constructible Agny (62) 683 m²
à 3 km de Arras
leboncoin
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Terrain 578 m²
92 000 € Pro 159 €/m²
Vente Terrain constructible Agny (62) 578 m²
à 3 km de Arras
ParuVendu
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Terrain 560 m²
96 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Beaurains (62) 560 m²
à 3 km de Arras
Immobilier Notaires
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Terrain 832 m²
149 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain constructible Anzin-Saint-Aubin (62) 832 m²
à 3 km de Arras
bien'ici
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Terrain en lotissement 681 m²
110 000 € Pro 162 €/m²
Vente Terrain constructible Anzin-Saint-Aubin (62) 681 m²
à 3 km de Arras
Les Terrains
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157 200 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Tilloy-lès-Mofflaines (62) 2085 m²
à 4 km de Arras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain a batir saint laurent blangy
75 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-Blangy (62)
à 4 km de Arras
leboncoin
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Terrain 426 m² SAINT LAURENT BLANGY
112 000 € Pro 263 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-Blangy (62) 426 m²
à 4 km de Arras
leboncoin
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120 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-Blangy (62) 420 m²
à 4 km de Arras
bien'ici
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Maison Saint Laurent Blangy 4 pièce(s) 60 m2
112 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-Blangy (62) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Arras
Etre Proprio
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60 000 € Particulier
Vente Terrain constructible Saint-Laurent-Blangy (62)
à 4 km de Arras
leboncoin
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Terrain 336 m²
59 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Roclincourt (62) 336 m²
à 4 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 748 m²
111 000 € Pro 148 €/m²
Vente Terrain constructible Roclincourt (62) 748 m²
à 4 km de Arras
immoRegion
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Terrain 1521 m²
148 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Roclincourt (62) 1521 m²
à 4 km de Arras
immoRegion
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Terrain 1560 m²
127 000 € Pro 81 €/m²
Vente Terrain constructible Roclincourt (62) 1560 m²
à 4 km de Arras
immoRegion
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Terrain 512 m²
87 000 € Pro 170 €/m²
Vente Terrain constructible Écurie (62) 512 m²
à 5 km de Arras
bien'ici
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Terrain 435 m²
66 000 € Pro 152 €/m²
Vente Terrain constructible Écurie (62) 435 m²
à 5 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir Vente Marœuil 78000€
78 000 € Pro
Vente Terrain constructible Marœuil (62)
à 6 km de Arras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 550 m² Maroeuil
76 000 € Pro 138 €/m²
Vente Terrain constructible Marœuil (62) 550 m²
à 6 km de Arras
leboncoin
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Terrain 195m2 Maroeuil
19 500 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain constructible Marœuil (62) 195 m²
à 6 km de Arras
leboncoin
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Terrain 990 m²
136 000 € Pro 137 €/m²
Vente Terrain constructible Marœuil (62) 990 m²
à 6 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain à bâtir Vente Marœuil  1000m² 135500€
135 500 € Pro 136 €/m²
Vente Terrain constructible Marœuil (62) 1000 m²
à 6 km de Arras
bien'ici
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107 500 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Feuchy (62) 1700 m²
à 6 km de Arras
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 917 m²
81 840 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Wailly (62) 917 m²
à 6 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain 1088 m² Wailly
97 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible Wailly (62) 1088 m²
à 6 km de Arras
leboncoin
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Terrain 613 m²
47 700 € Pro 78 €/m²
Vente Terrain constructible Wailly (62) 613 m²
à 6 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 3347 m²
104 800 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Étrun (62) 3347 m²
à 6 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 3347 m²
104 800 € Pro 31 €/m²
Vente Terrain constructible Étrun (62) 3347 m²
à 6 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
57 800 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-Vitasse (62) 560 m²
à 6 km de Arras
bien'ici
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Terrain 1300 m²
64 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Ficheux (62) 1300 m²
à 7 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 1336 m²
63 000 € Pro 47 €/m²
Vente Terrain constructible Ficheux (62) 1336 m²
à 7 km de Arras
Immobilier Notaires
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Terrain 1373 m²
108 000 € Pro 79 €/m²
Vente Terrain constructible Warlus (62) 1373 m²
à 7 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 2 104 m² Neuville Saint Vaast
243 440 € Pro 116 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-Saint-Vaast (62) 2104 m²
à 7 km de Arras
leboncoin
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Terrain 757 m²
86 000 € Pro 114 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-Saint-Vaast (62) 757 m²
à 7 km de Arras
bien'ici
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Terrain 543 m² Neuville-Saint-Vaast
95 100 € Pro 175 €/m²
Vente Terrain constructible Neuville-Saint-Vaast (62) 543 m²
à 7 km de Arras
leboncoin
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Terrain 454 m²
64 500 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleul-Sir-Berthoult (62) 454 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
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TERRAIN A BATIR
82 000 € Pro 161 €/m²
Vente Terrain constructible Bailleul-Sir-Berthoult (62) 510 m²
à 8 km de Arras
Safti
Safti
Terrain Wancourt
43 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Wancourt (62) 382 m²
à 8 km de Arras
leboncoin
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Terrain 637 m²
101 900 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Thélus (62) 637 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
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Terrain 382 m²
40 000 € Pro 105 €/m²
Vente Terrain constructible Monchy-le-Preux (62) 382 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
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Terrain 921 m²
98 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Monchy-le-Preux (62) 921 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
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Terrain à bâtir
98 000 € Particulier 106 €/m²
Vente Terrain constructible Monchy-le-Preux (62) 921 m²
à 8 km de Arras
leboncoin
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Terrain 759 m²
117 200 € Pro 154 €/m²
Vente Terrain constructible Monchy-le-Preux (62) 759 m²
à 8 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 969 m²
74 500 € Pro 77 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-sur-Cojeul (62) 969 m²
à 8 km de Arras
Immobilier Notaires
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Terrain 1750 m²
111 000 € Pro 63 €/m²
Vente Terrain constructible Agnez-lès-Duisans (62) 1750 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
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Terrain 1800 m²
110 000 € Pro 61 €/m²
Vente Terrain constructible Agnez-lès-Duisans (62) 1800 m²
à 8 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
116 800 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Agnez-lès-Duisans (62) 1800 m²
à 8 km de Arras
Immobilier Notaires
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Terrain 730 m²
60 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 730 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
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Terrain à bâtir
44 500 € Particulier 65 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 684 m²
à 8 km de Arras
leboncoin
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Vends terrain à bâtir
62 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 785 m²
à 8 km de Arras
leboncoin
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Terrain à bâtir RIVIERE
88 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 1100 m²
à 8 km de Arras
leboncoin
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42 592 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 1940 m²
à 8 km de Arras
Immonot
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Terrain 1430 m²
70 000 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 1430 m²
à 8 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 1126 m²
94 200 € Pro 84 €/m²
Vente Terrain constructible Rivière (62) 1126 m²
à 8 km de Arras
Immonot
Immonot
78 915 € Pro 49 €/m²
Vente Terrain constructible Boiry-Becquerelle (62) 1596 m²
à 9 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain 6410 m²
169 000 € Pro 26 €/m²
Vente Terrain constructible Boiry-Becquerelle (62) 6410 m²
à 9 km de Arras
bien'ici
bien'ici
169 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Farbus (62) 2620 m²
à 9 km de Arras
bien'ici
bien'ici
70 000 € Particulier 70 €/m²
Vente Terrain constructible Farbus (62) 997 m²
à 9 km de Arras
leboncoin
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Terrain 979 m²
90 525 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Éloi (62) 979 m²
à 9 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 732 m²
77 440 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Éloi (62) 732 m²
à 9 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 439 m²
76 500 € Pro 174 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Éloi (62) 439 m²
à 9 km de Arras
Orpi
Orpi
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
139 900 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Éloi (62) 1645 m²
à 9 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 750 m²
85 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Beaumetz-lès-Loges (62) 750 m²
à 9 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain 823 m²
75 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Beaumetz-lès-Loges (62) 823 m²
à 9 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain 600 m²
75 000 € Pro 125 €/m²
Vente Terrain constructible Beaumetz-lès-Loges (62) 600 m²
à 9 km de Arras
Etre Proprio
Etre Proprio
109 920 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain constructible Simencourt (62) 3814 m²
à 10 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain constructible 600 m²
59 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Gavrelle (62) 600 m²
à 10 km de Arras
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Terrain en individuel
74 496 € Pro
Vente Terrain constructible Haute-Avesnes (62)
à 10 km de Arras
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel
82 812 € Pro
Vente Terrain constructible Haute-Avesnes (62)
à 10 km de Arras
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1150 m²
107 000 € Pro 93 €/m²
Vente Terrain constructible Haute-Avesnes (62) 1150 m²
à 10 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel
74 496 € Pro
Vente Terrain constructible Haute-Avesnes (62)
à 10 km de Arras
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à bâtir
90 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain constructible Haute-Avesnes (62) 1175 m²
à 10 km de Arras
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir Vente Wanquetin  918m² 70000€
70 000 € Pro 76 €/m²
Vente Terrain constructible Wanquetin (62) 918 m²
à 11 km de Arras
Properstar
Properstar
Terrain constructible
60 000 € Particulier 64 €/m²
Vente Terrain constructible Wanquetin (62) 939 m²
à 11 km de Arras
leboncoin
leboncoin
Terrain 1000 m²
74 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain constructible Wanquetin (62) 1000 m²
à 11 km de Arras
SeLoger
SeLoger
48 240 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Wanquetin (62) 752 m²
à 11 km de Arras
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 415 m2
57 000 € Particulier 137 €/m²
Vente Terrain constructible Arleux-en-Gohelle (62) 415 m²
à 11 km de Arras
leboncoin
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Terrain 450 m²
65 500 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Plouvain (62) 450 m²
à 11 km de Arras
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 963 m² VILLERS-AU-BOIS
79 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-au-Bois (62) 963 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
leboncoin
Terrain 963 m² Villers-au-bois
79 000 € Pro 82 €/m²
Vente Terrain constructible Villers-au-Bois (62) 963 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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Terrain 508 m²
100 500 € Pro 198 €/m²
Vente Terrain constructible Givenchy-en-Gohelle (62) 508 m²
à 12 km de Arras
bien'ici
bien'ici
Terrain 1500 m² GIVENCHY EN GOHELLE
195 000 € Pro 130 €/m²
Vente Terrain constructible Givenchy-en-Gohelle (62) 1500 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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Terrain 965 m² Givenchy-en-Gohelle
137 000 € Pro 142 €/m²
Vente Terrain constructible Givenchy-en-Gohelle (62) 965 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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99 900 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Carency (62) 1173 m²
à 12 km de Arras
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain à bâtir Vente Carency   71000€
71 000 € Pro
Vente Terrain constructible Carency (62)
à 12 km de Arras
Properstar
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Terrain 4832 m² Fresnes-lès-Montauban
269 900 € Pro 56 €/m²
Vente Terrain constructible Fresnes-lès-Montauban (62) 4832 m²
à 12 km de Arras
leboncoin
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Terrain Croisilles
182 000 € Pro 145 €/m²
Vente Terrain constructible Croisilles (62) 1255 m²
à 13 km de Arras
leboncoin
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Terrain 1380 m²
85 000 € Pro 62 €/m²
Vente Terrain constructible Boiry-Notre-Dame (62) 1380 m²
à 13 km de Arras
iad France
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Terrain à bâtir
43 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain constructible Ayette (62) 999 m²
à 13 km de Arras
leboncoin
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Terrain 382 m² Biache Saint Vaast
43 000 € Pro 113 €/m²
Vente Terrain constructible Biache-Saint-Vaast (62) 382 m²
à 13 km de Arras
leboncoin
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Terrain à bâtir
97 000 € Pro 135 €/m²
Vente Terrain constructible Ablain-Saint-Nazaire (62) 716 m²
à 13 km de Arras
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Cadre de vie

Vivre à Arras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 875 habitants (2023)
Santé 762 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 269 équipements BPE

Santé à Arras

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 40 spécialistes, 511 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Arras

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arras, Maroeuil.

Sécurité à Arras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 693 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 543 (12,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 379 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 311 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Arras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :408 commerces, 701 services aux particuliers, 135 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Arras

Qu'est-ce qui rend la ville d'Arras attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Arras est une ville riche en histoire et en culture, connue pour sa célèbre place des Héros et son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un patrimoine architectural remarquable. Sa situation géographique, à proximité de grandes villes comme Lille et Paris grâce à une bonne desserte ferroviaire, en fait un choix prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arras en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Arras est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. On observe une tendance à la rénovation des biens anciens, en particulier dans le centre historique. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les biens neufs commencent également à se développer, notamment dans les quartiers en expansion.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Arras ?

Arras dispose d'un large éventail de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare proposant des liaisons fréquentes vers Paris et Lille. Elle offre également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont développées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Pour la santé, Arras est équipée de plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et diverses cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Arras ?

À Arras, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de l'Université est également populaire, notamment pour les étudiants et jeunes professionnels, en raison de sa proximité avec l'Université d'Artois. Les quartiers plus périphériques comme Saint-Nicolas offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.