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Tous les terrains constructibles à vendre à Bois-Guillaume (76)

Vends terrain à bâtir - 405 m² - Bois-Guillaume 76230
195 700 € Pro 483 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-Guillaume (76) 405 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Terrain 300 m² Bois-Guillaume
130 000 € Pro 433 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-Guillaume (76) 300 m²
leboncoin
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Terrain 1053 m² Bois-Guillaume
267 000 € Pro 254 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-Guillaume (76) 1053 m²
leboncoin
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Terrain 1200 m²
276 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Vivier (76) 1200 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 1201 m²
276 000 € Pro 230 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Vivier (76) 1201 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
iad France
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Terrain 700 m² Saint Martin Du Vivier
200 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Vivier (76) 700 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 3250 m²
119 900 € Pro 37 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Vivier (76) 3250 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Terrain 1377 m²
375 000 € Pro 272 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Vivier (76) 1377 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Terrain 532 m²
112 500 € Pro 211 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-du-Vivier (76) 532 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Capifrance
Capifrance
Terrain 995 m²
299 000 € Pro 301 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Aignan (76) 995 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
iad France
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Terrain 750 m² Mont-Saint-Aignan
420 000 € Pro 560 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Aignan (76) 750 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain en individuel 1500 m²
303 200 € Pro 202 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Aignan (76) 1500 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 857 m² MONT SAINT AIGNAN
337 900 € Pro 394 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Aignan (76) 857 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 1211 m² MONT SAINT AIGNAN
380 000 € Pro 314 €/m²
Vente Terrain constructible Mont-Saint-Aignan (76) 1211 m²
à 3 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 700 m² Isneauville
200 000 € Pro 286 €/m²
Vente Terrain constructible Isneauville (76) 700 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 1200 m²
155 000 € Pro 129 €/m²
Vente Terrain constructible Isneauville (76) 1200 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Terrain 487 m²
111 000 € Pro 228 €/m²
Vente Terrain constructible Darnétal (76) 487 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 150 m²
87 200 € Pro 581 €/m²
Vente Terrain constructible Darnétal (76) 150 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible
100 000 € Pro 400 €/m²
Vente Terrain constructible Rouen (76) 250 m²
à 4 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 1184 m²
189 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible Bonsecours (76) 1184 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain Bonsecours
158 000 € Pro 363 €/m²
Vente Terrain constructible Bonsecours (76) 435 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Rare - un beau terrain constructible en centre ville de Bonsecours
155 000 € Pro 399 €/m²
Vente Terrain constructible Bonsecours (76) 388 m²
à 5 km de Bois-Guillaume
Safti
Safti
Terrain à bâtir
149 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain constructible Houppeville (76) 1150 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir de 580m2 à Houppeville
107 000 € Pro 184 €/m²
Vente Terrain constructible Houppeville (76) 580 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 400 m² Quincampoix
93 960 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Quincampoix (76) 400 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain + maison 136 m²
369 991 € Pro 2 721 €/m²
Vente Terrain constructible Quincampoix (76) 136 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 700 m² Quincampoix
117 000 € Pro 167 €/m²
Vente Terrain constructible Quincampoix (76) 700 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 1000 m²
269 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain constructible Quincampoix (76) 1000 m²
à 6 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Terrain 680 m²
120 000 € Pro 176 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 680 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 140 m² Le Petit Quevilly
65 900 € Pro 471 €/m²
Vente Terrain constructible Le Petit-Quevilly (76) 140 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain clôturé
90 000 € Particulier 192 €/m²
Vente Terrain constructible Préaux (76) 468 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 438 m²
86 000 € Pro 196 €/m²
Vente Terrain constructible Préaux (76) 438 m²
à 7 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Terrain 1 143 m² Saint Aubin Epinay
85 000 € Pro 74 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Épinay (76) 1143 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 504 m² Saint Aubin Epinay
85 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Épinay (76) 504 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 900 m² Saint Aubin Epinay
100 000 € Pro 111 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Épinay (76) 900 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 504 m²
85 000 € Pro 169 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Épinay (76) 504 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 501 m²
95 000 € Pro 190 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Épinay (76) 501 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
3 terrains à bâtir - 1 832 à 2 000 m2 - Vue vallée - CU positif
145 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Épinay (76) 1832 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain plat non viabilisé avec une superbe vue - 802m² - MONTVILLE
52 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain constructible Montville (76) 802 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible 802 m²
51 000 € Pro 64 €/m²
Vente Terrain constructible Montville (76) 802 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Terrain 1067 m² MONTVILLE
113 000 € Pro 106 €/m²
Vente Terrain constructible Montville (76) 1067 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 1000 m²
100 000 € Pro 100 €/m²
Vente Terrain constructible Montville (76) 1000 m²
à 8 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 750 m² Montigny
150 000 € Pro 200 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 750 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 701 m² Montigny
159 000 € Pro 227 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 701 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 817 m²
159 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 817 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 847 m²
159 000 € Pro 188 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 847 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 701 m²
149 000 € Pro 213 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 701 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 816 m²
159 000 € Pro 195 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 816 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 700 m²
145 000 € Pro 207 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 700 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain 878 m²
150 000 € Pro 171 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 878 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 750 m²
140 000 € Pro 187 €/m²
Vente Terrain constructible Montigny (76) 750 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain St Jean Du Cardonnay
93 000 € Pro 183 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Jean-du-Cardonnay (76) 508 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 660 m²
160 000 € Pro 242 €/m²
Vente Terrain constructible Franqueville-Saint-Pierre (76) 660 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 500 m²
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Terrain constructible Franqueville-Saint-Pierre (76) 500 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
Les Terrains
Les Terrains
Terrain Centre Franqueville 1400m
321 000 € Particulier 229 €/m²
Vente Terrain constructible Franqueville-Saint-Pierre (76) 1400 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 524 m²
159 500 € Pro 304 €/m²
Vente Terrain constructible Franqueville-Saint-Pierre (76) 524 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 663 m² FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
173 000 € Pro 261 €/m²
Vente Terrain constructible Franqueville-Saint-Pierre (76) 663 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m² La Vieux Rue
72 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible La Vieux-Rue (76) 600 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrains constructibles
115 000 € Particulier 179 €/m²
Vente Terrain constructible La Vaupalière (76) 644 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 720 m²
115 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain constructible La Vaupalière (76) 720 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 4171 m²
372 260 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain constructible La Vaupalière (76) 4171 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
iad France
iad France
Terrain 700 m²
85 000 € Pro 121 €/m²
Vente Terrain constructible La Vaupalière (76) 700 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
FNAIM
FNAIM
Terrain constructible libre de constructeur
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible La Vaupalière (76) 700 m²
à 9 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 995 m² SAINT GEORGES SUR FONTAINE
91 000 € Pro 91 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Fontaine (76) 995 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 2700 m2
216 000 € Pro 80 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Fontaine (76) 2700 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 904 m² Quincampoix
89 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Fontaine (76) 904 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain à bâtir 900 m²
208 350 € Pro 232 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Georges-sur-Fontaine (76) 900 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 224 m²
85 000 € Pro 379 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 224 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Terrain 900 m²
88 000 € Pro 98 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 900 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
69 900 € Particulier 250 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 280 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 600 m² Bois L Eveque
69 000 € Pro 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-l'Évêque (76) 600 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 501 m² Bois L Eveque
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-l'Évêque (76) 501 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m²
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-l'Évêque (76) 700 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 501 m² Bois L Eveque
79 000 € Pro 158 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-l'Évêque (76) 501 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m² Bois L Eveque
75 000 € Pro 107 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-l'Évêque (76) 700 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain constructible 914 m² Vue dégagée Accès créé Bois-L'Évêque
105 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Terrain constructible Bois-l'Évêque (76) 914 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 472 m²
90 000 € Pro 191 €/m²
Vente Terrain constructible Belbeuf (76) 472 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
SeLoger
SeLoger
Vente Terrain à bâtir 600 m²
76 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain constructible Belbeuf (76) 600 m²
à 10 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Terrain 858 m² Morgny La Pommeraye
79 000 € Pro 92 €/m²
Vente Terrain constructible Morgny-la-Pommeraye (76) 858 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
100 000 € Particulier 168 €/m²
Vente Terrain constructible Pissy-Pôville (76) 595 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain Saint Andre Sur Cailly
75 000 € Pro
Vente Terrain constructible Saint-André-sur-Cailly (76)
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain à vendre
75 000 € Pro 85 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-André-sur-Cailly (76) 887 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Terrain 627 m² Servaville Salmonville
75 000 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain constructible Servaville-Salmonville (76) 627 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 834 m² Servaville Salmonville
85 000 € Pro 102 €/m²
Vente Terrain constructible Servaville-Salmonville (76) 834 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
leboncoin
Terrain 800 m²
75 000 € Pro 94 €/m²
Vente Terrain constructible Servaville-Salmonville (76) 800 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 511 m²
120 000 € Pro 235 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Celloville (76) 511 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 1600 m²
159 000 € Pro 99 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Celloville (76) 1600 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain 800 m²
120 000 € Pro 150 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Aubin-Celloville (76) 800 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
129 000 € Particulier 113 €/m²
Vente Terrain constructible Petit-Couronne (76) 1140 m²
à 11 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 500 m²
90 000 € Pro 180 €/m²
Vente Terrain constructible Roumare (76) 500 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain constructible
59 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Terrain constructible Saint-Martin-de-Boscherville (76) 2500 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 1400 m²
63 000 € Pro 45 €/m²
Vente Terrain constructible Montmain (76) 1400 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
Properstar
Properstar
Terrain 1374 m² Montmain
63 000 € Pro 46 €/m²
Vente Terrain constructible Montmain (76) 1374 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
leboncoin
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Terrain 609 m²
59 000 € Pro 97 €/m²
Vente Terrain constructible Fresquiennes (76) 609 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
bien'ici
bien'ici
Terrain à bâtir 709 m² ? Idéalement situé à Fresquiennes
88 000 € Particulier 124 €/m²
Vente Terrain constructible Fresquiennes (76) 709 m²
à 12 km de Bois-Guillaume
Top Annonces
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Terrain 892 m² Gouy
130 000 € Pro 146 €/m²
Vente Terrain constructible Gouy (76) 892 m²
à 13 km de Bois-Guillaume
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Cadre de vie

Vivre à Bois-Guillaume

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 539 habitants (2023)
Santé 540 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 298 équipements BPE

Santé à Bois-Guillaume

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 435 dentistes, 30 sage-femmes.

Transports à Bois-Guillaume

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, St-Martin-du-Vivier, Maromme.

Sécurité à Bois-Guillaume

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 207 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (9,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 112 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 79 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bois-Guillaume

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :68 commerces, 203 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente Terrain constructible Bois-Guillaume

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Guillaume pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bois-Guillaume est une commune située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Elle est connue pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. La proximité avec Rouen, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accès aux services urbains. La ville est également appréciée pour ses espaces verts et ses vues panoramiques sur les environs. Bois-Guillaume offre une qualité de vie agréable, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels cherchant un cadre de vie équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Bois-Guillaume ?

Le marché immobilier à Bois-Guillaume est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité avec Rouen influe sur les prix, qui restent compétitifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux résidences contemporaines, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. C'est donc un moment opportun pour investir dans l'immobilier à Bois-Guillaume.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de services et commodités. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs. Les habitants ont accès à des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à un centre médical et des pharmacies. Les équipements sportifs et culturels contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bois-Guillaume ?

Bois-Guillaume propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent notamment les familles et les jeunes couples. Le secteur du Mont Fortin est particulièrement apprécié pour ses maisons individuelles et sa tranquillité. La zone autour de l'église Sainte-Jeanne-d'Arc combine charme et commodités avec des commerces de proximité. Les quartiers proches de Rouen offrent une facilité d'accès à la ville tout en conservant une atmosphère résidentielle. Dans l'ensemble, Bois-Guillaume propose une variété de logements allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain constructible ?

Un terrain constructible est un terrain sur lequel il est légalement possible de construire un bâtiment. Ce type de terrain doit respecter divers critères, notamment liés à la viabilisation et aux normes urbanistiques locales. Il doit être raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Les règles d'urbanisme, telles que le Plan Local d'Urbanisme (PLU), déterminent ce qui est constructible. Un certificat d'urbanisme peut confirmer les possibilités de construction sur le terrain en question.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un terrain constructible ?

L'achat d'un terrain constructible offre l'avantage de personnaliser totalement le projet immobilier, permettant de choisir la taille, le style et la disposition de la maison. De plus, cela peut être économiquement avantageux comparé à l'achat d'un bien existant. Cependant, il comporte des inconvénients tels que le temps et l'énergie nécessaires pour gérer les démarches administratives et la construction. Il y a également des risques liés aux retards de construction et à l'augmentation des coûts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter un terrain constructible ?

Avant d'acheter un terrain constructible, il est crucial de vérifier le certificat d'urbanisme pour connaître les possibilités de construction et les contraintes éventuelles. Assurez-vous que le terrain est viabilisé ou que les raccordements aux réseaux publics sont possibles. Évaluez également l'environnement du terrain, y compris les nuisances sonores potentielles et l'accessibilité. Enfin, consultez un professionnel pour effectuer des vérifications géotechniques afin de s'assurer que le sol est adapté à la construction.

Quels critères sont importants dans le choix d'un terrain constructible ?

Lors du choix d'un terrain constructible, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, influençant la qualité de vie et la valeur future du bien. La surface et la configuration du terrain doivent correspondre au projet de construction envisagé. L'orientation du terrain est également importante pour maximiser l'ensoleillement. Vérifiez les servitudes qui peuvent limiter l'utilisation du terrain. Enfin, considérez les infrastructures environnantes, telles que les écoles, les commerces et les transports.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.